vicios ocultos local arrendado reparación

2278 resultados para vicios ocultos local arrendado reparación

  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... ) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... , aquella parte puede reclamarle la reparación de los daños (arts. 6:47 ss. BW) 156 ... Por ... construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos ... que la destrucción del inmueble arrendado priva al contrato de arrendamiento de objeto», y ... obligación de responder por los vicios ocultos del objeto enajenado» ( op. cit. , p. 419) ...
  • La transmisión inter vivos de la empresa familiar

    Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...

    ... bien el inmueble había dejado de estar arrendado desde 2012, habiéndose procedido a ofertar ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... extremos del régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de ... hubiese previsto algún mecanismo de reparación en caso de futuras contingencias ... d) ...
  • Pandemia, caso fortuito y arrendamiento de locales comerciales

    ... : ¿puede alegar un incumplimiento contractual del arrendador? Nuestro aporte es desde el ámbito chileno y consiste en mostrar cómo se ha desenvuelto allí la discusión, presentando la opinión de los tribunales superiores de la justicia y de la doctrina. Luego, justificamos por qué, en nuestra opinión, sí que hay un incumplimiento del arrendador y que es el incumplimiento lo que mejor explica las sentencias más relevantes de la Corte Suprema a...
  • Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
    ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... de acudir al saneamiento por evicción y vicios ocultos, regulado en los arts. 1.474 y ss. CC, en ... los posibles daños producidos por la reparación, modificación, transformación o ampliación de ... de Banco Español de Crédito y arrendado a una empresa hotelera que sufre una explosión ...
  • Elementos del contrato
    ... el proveedor o suministrador del bien arrendado, que será el encargado de la entrega del bien al ... , obligación que conlleva la reparación del bien cedido”, previsiones que, en aquel ... obligación de entrega y de saneamiento de vicios ocultos ... Ahora bien, dicha cesión la ... recibió el bien objeto del contrato en el local de negocio. También tuvo que acreditar estar ...
  • Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
    ... debe responder de los daños causados por vicios ocultos, salvo que pruebe que el vicio no sea ... el momento de la devolución del buque arrendado por el temor a tener que soportar el reparación. Quizá hubiera sido conveniente, para evitar ... la media de los yates atracados en el club local, además de ir equipado con un helicóptero para ...
  • El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»

    En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...

    ... de novedades (periodo de arrendamiento, vicios ocultos, condiciones de entrega, fa- ... del ... al arrendador; el mantenimiento y reparación de la nave, y la devolución de esta al término ... interference by the Charterers, courts or local authorities» (cl. 32) 57 ... En segundo ... está obligado a utilizar el buque arrendado conforme a lo pactado en el contrato y, en lo no ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... su propia prestación y reclamar la reparación de los daños, no pudiendo ejercitar otros ... la inmediata restitución del inmueble arrendado, «la resolución tendrá lugar de pleno derecho ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección ... la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera ... contractual y de las relativas a los vicios y defectos del bien. Obliga, adicionalmente, al ...
  • Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
    ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... el dies a quo de la acción de nulidad por vicios del consentimiento Ponente: Excmo. Sr. Don ... , el destino del inmueble arrendado, la fe- cha de celebración del contrato de ... , pues no supondría una reparación de la vulneración ilegítima de tales derechos, ...
  • Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014

    Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...

    ... especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no ... la actividad comercial en el inmueble arrendado. En consecuencia, con la extinción del plazo ... ; y ch) sanear, por evicción o por vicios o defectos ocultos, el bien arrendado, conforme a ... arrendador la necesidad de cualquier reparación mayor o urgente que requiera el bien arrendado; ...
  • Responsabilidad contractual y extracontractual: la situación doctrinal en España

    Este trabajo pretende ofrecer una descripción clara del confuso debate doctrinal en España acerca de las relaciones entre responsabilidad contractual y responsabilidad extracontractual. Para ello, se toma como punto de partida la observación, destacada en Derecho comparado, de que la manera de plantear esas relaciones viene determinada por las características básicas del sistema de...

    ... de dicho negocio no podía tener acceso al local con ... normalidad, situación que se dilató ... cuida el local arrendado y –a causa de una tubería rota– el arrenda- ... teoría de la reparación de los daños civiles, siendo aplicables cuando ... vicios) fijándose, no sólo en el carácter amplísimo ...
  • Sentencias
    ... CE y la correlativa exigencia de una reparación acorde con el relieve de los valores e intereses ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... padres, de un inmueble que se encuentra arrendado y con la renta que obtienen, en parte propia y en ...
  • La propiedad de los animales de compañía
    ... @@A. Los vicios ocultos ... Los vicios ocultos son aquellos ... nuevas desconocidas en el ámbito local al que la norma nos ciñe. En opinión del autor, ... cuando lo que se persigue es la reparación propia de un defectuoso cumplimiento de la ...
  • Capítulo II. Los intereses asegurados y las pólizas que los aseguran
    ... lo contrario, el propietario del buque arrendado sí ... ostenta un interés en la conservación ... el coste de su reparación. Así, el arrendatario no responderá de los ... la ocurrencia del siniestro o, en caso de vicios ocultos, desde el momento en que pudieran ser ... un local podría dejar de obtener por la pérdida de la ...
  • Pretensiones en defensa de la posesión
    ... del propio derecho, su autor busca la reparación de un empobrecimiento injusto ... Hasta el ... », falta de restitución del bien arrendado al finalizar el arrendamiento, no debe ... la Administración hubiera incurrido en « vicios de hecho», esto es, fuera del ámbito de su ... del asunto corresponde a la Corporación local, pues conforme a los artículos 25,2 y 30 de la ... ocultos ...
  • Objetivos
    ... Y sin embargo, si volvieran a sus vicios habituales, perdida su capacidad para dar ... En un ámbito que pasa fácilmente de lo local a lo territorial se sigue la ... proyección ... al proyecto titulado «Conflicto y reparación en ... la historia jurídica española moderna y ...
  • Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
    ... obligación de saneamiento por defectos y vicios del bien. De otro lado, la referencia al tipo de ... por evicción y por cargas y gravámenes ocultos, que no ofrecía al comprador una protección ... no únicamente la construcción, reparación o transformación de una cosa, sino también la ... de que el consumidor no puede abandonar el local hasta haber perfeccionado el contrato ... y recibido de conformidad el activo arrendado, el arrendador tendrá como única obligación, ...
  • Capítulo 7. La dinámica de la posesión
    ... local donde se hallan almacenados los muebles ... bien, si tales actos son deliberadamente ocultos. En este sentido, la idea ... de clandestinidad ... ha arrendado o se le ha confiado en depósito, con total ...
  • Derecho Civil
    ... a que una persona que ha recibido la reparación íntegra de su perjuicio pueda, por segunda vez, ... del saneamiento por evicción y vicios ocultos, así como de la obligación de hacer ... a los propietarios y al arrendatario de un local de negocio que existía en la planta baja del ...
  • Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por vicios ocultos con acumulación de acción de reclamación de cantidad

    ... contrato de arrendamiento por existir en el bien arrendado vicios ocultos que impiden su disfrute , y de forma acumulada la condena de la parte demandada al pago de una cantidad que se reclama en concepto de las mensualidades del alquiler, los gastos en que se ha incurrido y los daños morales sufridos, más los intereses legales correspondientes. Todo ello redactado de conformidad con los arts. 1.484, 1486 y 1553 CC en cuanto a vicios ocultos,...
  • Bizkaia
    ... y un año más tarde, se fundó con capital local el Banco de Bilbao. Resulta muy elocuente la ... ñía Euskalduna de Construcción y Reparación de Buques (1900), acumulador de una importante ... a habitar y cultivar el caserío arrendado, siempre que el tronquero preferente no haga uso ... kaletarra (el hombre de la ciudad y sus vicios)—. Dice Sarría que «la Patria de los Vascos ...
  • Estructura y función de la resolución por incumplimiento
    ... adquirentes no han de preocuparse de los vicios o ineficacias que afecten al negocio obligacional ... regulaciones particulares de los vicios ocultos de la compraventa y del contrato de obra (§§ ... que puede ir más allá de la reparación de los daños y perjuicios causados, en busca de ... sólo de los cotitula-res del inmueble arrendado (Sentencias de 6 de marzo de 1997 y 14 de mayo de ... en que había de concretarse el local, por falta de voluntad deliberadamente rebelde ...
  • La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
    ... para el desempeño de actividades en el local vendido, no constituye incumplimiento sustancial, ... muy pequeña con relación al todo, o los vicios o defectos en que incurrió la parte incumplidora ... el contrato por inidoneidad del local arrendado al fin propio de su destino 56 ; y, en el mismo ... compraventa con serios vicios o defectos ocultos, suficientes para justificar la negativa al pago ... haya otros medios de obtener la reparación del daño (piénsese que el daño quedará ...
  • Efectos de la división de la cosa común
    ... obtenida, o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... de otro recurso legal para obtener la reparación del perjuicio (art. 1294 y concordantes del mismo ...
  • Vigente Código Civil
    ... a que la indemnización comprenda la reparación del daño moral causado ... #Artículo 333 ... En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo ... demuestra que tenía conocimiento de los vicios que la afectaban; pero los efectos de la ... Si el usufructuario hubiere arrendado las tierras o heredades dadas en usufructo, y ... a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado con mala fe ... #Libro ...

Otras búsquedas de interés