vicios ocultos compra venta mercantil
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El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... es la propia empresa y responde por los vicios" ocultos de los activos transmitidos conforme al r\xC3"...* Profesor asociado del área de Derecho mercantil de la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla. ... objetivo o de los activos objeto de compra. Dicha descripción deberá ser amplia y veraz, y ... a renunciar a los beneficios de la venta como consecuencia de una reclamación por ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ejercicio y desarrollo de una actividad mercantil, industrial, comercial o de prestación de ... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 . Si ... responden entre sí por evicción y vicios ocultos de los bienes adjudicados, salvo pacto en ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... que, antiguamente, consideraba a los vicios ocultos, para pasar a una nueva noción de falta ... la Directiva 1999/44, en relación con la venta de bienes de consumo, o en Alemania 14 con. . ... de la reciente Propuesta de Código Mercantil español 136 . Aquí, al tratar la compraventa, ...ñena Asurmendi, Camino: La opción de compra , II.ª ed., Dykinson, 2007. Samoy, Ilse; Dang ... -
La compraventa
... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... civil nos encontramos con la mercantil, regulada en el Código de Comercio (en adelante ...2ª - de los vicios o defectos ocultos que tuviere. . Hay así dos ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... firma, hay que incluir en este punto los vicios del consentimiento (error, violencia, ... y agilidad requerida por el tráfico mercantil en masa, la han relegado ostensiblemente. La ... del saneamiento de los vicios o defectos ocultos que éste tuviere, pues, de conformidad con el ...85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
Código Civil
...1507 y ss CC-, opción de compra en Navarra y derecho de retención en Cataluña ... negocio jurídico válido y eficaz por los vicios del consentimiento que son el error en el art. ... de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o emptio ... de saneamiento por evicción y vicios ocultos con las acciones redhibitoria o resolutoria y ... propio; en la comisión o mandato mercantil regulado en los arts. 244 a 280 CCo su objeto o ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... . Mercantil de la Comisión General de Codificación ...compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... también para las acciones edilicias por vicios ocultos). Ejemplo de ello es la STS de 25 de ... -
Defraudaciones
..., en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento el dolo o el error. Así ... que actúa en una estrecha relación mercantil basada enla confianza, que genera en el mismo la ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ...
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De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
. 2. DERECHO MERCANTIL . De nuevo sobre la compraventa de empresa y ... FRENTE A ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS.—II. LA LEGITIMACIÓN ACTIVA DE LA ... demandante argumentó que el objeto de la compra realizada respondió a una operación empresarial ...ón real de las empresas objeto de la venta. . En el Fallo de la sentencia de instancia se ... -
Sentencias
...Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil .– III. Derecho Procesal. . DERECHO CIVIL . ... al cedente de toda responsabilidad por los vicios ocultos de las bicicletas que estuviesen ligados ... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ...Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... puedan asistir personalmente a la venta. . Por tanto, la compraventa es el negocio al ... particular o titular de establecimiento mercantil, es un mero intermediario, en el primer caso, o ... judiciales el régimen de saneamiento por vicios ocultos, aunque con alguna especialidad, pues ... bens móveis com o respectivo contrato de compra e venda, celebrado entre profissional e ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
. 2. DERECHO MERCANTIL . Cesión de créditos de consumidores en la ... a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la ... del artículo 1535 del Código civil a la venta de carteras de créditos y la consideración del ... vendidas, salvo en caso de evicción o vicios que afecten al todo o a la mayor parte de lo ... y la evicción (así como de los vicios ocultos) que afecten a cada uno de ellos ... -
Sentencias
...Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil.– III. Derecho procesal. . ADC, tomo LXXV, ... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ... de lo que sucede en los casos de otros vicios del consentimiento (art. 1268 CC), el dolo para ...ón anterior, dado que se refería a la venta de un monumento en situación de condominio, y ..., además de por los vicios o defectos ocultos" (arts. 1474.2.º y 1484 y ss. CC) por la «posesi\xC3"...
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A
... . Es una operación de carácter mercantil que exige de los acuerdos previos adoptados por ... acción de rebaja del precio. . Si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresa ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio. . ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria); ... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... meses de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1484 ss. CC) a las que se remite ... en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este ...
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La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
..., o activar el régimen de saneamiento por vicios ocultos. 2. resoLución por incumpLimiento, e ...compra; y 3) una indemnización por depreciación del ve ... bien mueble del ve hícu lo (objeto de la venta). c) En tercer lugar, nos consta la fecha en que ... la naturaleza puramente económica y mercantil del contrato, no consta que en el contenido del ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
...ón no suple ni convalida la ausencia o los vicios que puedan presentarse en la configuración de ... de titularidad no sería aplicable a la venta por menor/incapaz de cosa propia y porque caben ... el pupilo era propia y, aunque sea nula la compra, puede usucapir como comprador 41 . En 1558 ... de historia y de derecho civil, mercantil y penal de España. Parte segunda de Derecho ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
Cuando una Cooperativa vende productos a sus socios, no interviene en la condición de mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa
...1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa . Comentario a cargo de: ... que se dedica a vender los objetos que compra (SSTS 4 diciembre 1979 y 16 marzo 1982). Pero ... con ánimo de lucro la STS 30 mayo 1979 (venta entre comerciantes de plantas de un vivero para ... reclamar el precio y para reclamar los vicios de la cosa entregada. Y desde luego parecen más ... ( aliud pro alio ) lo que son vicios ocultos, cuando ya ha transcurrido el plazo de seis meses ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los ... por evicción y saneamiento por vicios" ocultos. 3.1.2. Acciones por incumpli-miento en\xE2"..., no se habría acordado la decisión de compra. . Para regular el derecho de salida o ... que puedan aparecer durante el proceso de venta. . Para analizarlas en detalle, se ha divido el ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... 1489 CC, concerniente al saneamiento por vicios ocultos y evicción en el ámbito de las ventas ...ómeno económico (compraventa civil y mercantil, expropiación forzosa, contrato de compraventa ... -
El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... * Profesora Doctora de Derecho Mercantil. Área de Derecho Mercantil. Universidad de ...vicios del consentimiento en las relaciones ... viaje para conocer las casas que tiene en venta y posteriormente impide o dificulta el retorno a ... que se realizaban desde números ocultos 30 . No obstante, se puede advertir . 27 En ...ón clara y con carácter previo a la compra sobre quien correrá con los gastos de ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
...éndose que si al tiempo de celebrarse la venta la cosa se hubiera perdido en su totalidad, el ...Por consiguiente, la compra de una persona libre sería válida, a pesar de ... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... de Registradores de la Propiedad y Mercantil de España, Madrid, 1996. Font Galán, J. I.: ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... la compraventa civil, sino también la mercantil, la de consumidores, y la compraventa ... concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de opción. ... cabida, y el saneamiento por evicción y vicios ocultos. Nuevamente el autor basa su exposición ...
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Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
...é naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley ... supuesto de la autopromoción y posterior venta por el autopromotor, y además no vemos que se ... y en el Anteproyecto de Ley del Código Mercantil al regular el contrato de obra por empresa 49 . ...ón en una bajada del precio de la compra, máxime en los tiempos que corren. . Expuesto ... la cual solo respondía de los defectos ocultos, la declara nula: «Pretender la validez de la ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... la impugnación en la existencia de «vicios» de los título 28 bis - el inscrito prevalece ... . 2. Toda una bolsa enorme de títulos ocultos quedaron así privados automáticamente de valor ...Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... comprador, posea o no, si inscribe su compra y, por tanto impide, por causa del «principio de ...