vicios de consentimiento en compraventa
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... Si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresa ... previamente hubiese concedido su consentimiento ... adopción de acuerdos ... Acto adoptado ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... Así «los vicios de inexistencia y nulidad radical de los actos o ... contrato de arrendamiento sin el consentimiento de todos los copropietarios no habría ... , tanto del uso como de una posible compraventa ... @Índice de resoluciones citadas ... · STS ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... consentimiento. Se negocia entre las distintas posturas. En ... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... contractual, como forma informativa para poder prestar un consentimiento informado, no es formalismo, sino esencia del negocio autorizado ... terrenos para explotación de un campo de golf o la garantía por vicios de los cesionarios de cuotas de una sociedad civil inmobiliaria, aunque no ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... judiciales el régimen de saneamiento por vicios ocultos, aunque con alguna especialidad, pues ... que carecen de verdadero consentimiento contractual entre el sujeto de cuyo patrimonio ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... , lo que supone que el consentimiento prestado a la contratación de los productos ... Cita como ejemplos el contrato de compraventa cuyo objeto que puede recaer sobre la cosa ... sería posible apreciar la existencia de vicios del consentimiento con independencia de la ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... , sin necesidad de un nuevo consentimiento del comprador (y con renuncia de este a ... de la cosa, saneamiento por evicción o vicios ocultos, forma y lugar del pago del precio, plazo ... -
La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... concurrir en la prestación del consentimiento en el contrato considerado ... Esto, no ... encaje de estos supuestos en alguno de los vicios de anulabilidad contemplados por el ordenamiento ... -
Las modificaciones sustanciales de las condiciones de trabajo que redunden en perjuicio de la dignidad del trabajador
... han de revestir los requisitos de consentimiento, objeto y causa, tal y como observa el artículo ... Piénsese en un contrato de compraventa civil en que una de las partes, de forma ... supuesto, debe ser un acuerdo exento de vicios del consentimiento en que el trabajador no ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... el contrato se perfeccionó por el consentimiento, con independencia de que tal acuerdo se ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ...
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La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... , o activar el régimen de saneamiento por vicios ocultos. 2. resoLución por incumpLimiento, e ... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... de anulación por error vicio del consentimiento ... 3160 Revista Crítica de Derecho ... -
Capacidad negocial de las personas con discapacidad intelectual
... 1261, el tratamiento de los vicios del consentimiento, así como la indefinición en ... de Reglamento europeo relativo a la compraventa). En este caso parece asociarse a la mala fe, en ...
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Sentencias
... Consentimiento anterior para la revelación de aspectos ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... materiales en el edificio ocasionado por vicios o defectos de construcción. La expresión «en ...
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Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... a sus presupuestos subjetivos y objetivos, vicios, interpretación y efectos jurídicos, reflejado ... a la Ley 8/2021 y, por ende, su consentimiento resultaba inválido e ineficaz ( ex arts. 1263 ... contratos traslativos del dominio (compraventa, permuta, donación) ... 37 MESSINEO nos habla ... -
Sentencias
... el problema jurídico (falta de consentimiento válido en los términos que exige el artículo ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... para reclamar la subsanación de los vicios en elementos comunes y privativos mediante el ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... ), sin poder esperar a obtener el consentimiento del otro esposo; pero, frente a ellos, el ... ón de un inmueble a través de la compraventa celebrada por la tutora de un menor, la RDGRN ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ón del contrato - vicio del consentimiento ... Sentencia del Tribunal Supremo 636/2019, ... vicios del consentimiento derivado del incumplimiento ... cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... de la cesión ni haya dado su consentimiento y sin que se le haya ofrecido la posibilidad de ... para que aporte el precio total de la compraventa, en relación con el volumen total de créditos ... vendidas, salvo en caso de evicción o vicios que afecten al todo o a la mayor parte de lo ... -
STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
... que declare: a).- La nulidad, de la compraventa formalizada por escritura de fecha 8-3-2010, por existencia de vicio en el consentimiento de mi representada.- b).- La obligación de ... 1483 del Código Civil (saneamiento por vicios ocultos) y expresamente refiere dicha sentencia, ... -
Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos
Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...
... validez del contrato, junto con el consentimiento" y la capacidad de las partes (art. 1128 CC franc\xC3" ... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ... a las acciones de saneamiento por vicios ocultos, sistema especial de responsabilidad del ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... civil francés, según el cual el consentimiento contractual es suficiente para la transmisión de ... el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de ... un título traslativo de propiedad cuyos vicios ignora ». En el Proyecto de 1851, en coherencia ... -
Sentencias
... no puede ser interpretada como consentimiento a la grabación y menos aún a la difusión de lo ... al cedente de toda responsabilidad por los vicios ocultos de las bicicletas que estuviesen ligados ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... de los requisitos esenciales: consentimiento, objeto, causa o forma exigida ad solemnitatem ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... El recurso a los vicios de la voluntad, que posibilitaría decantarse por ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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La cesión de créditos en el contexto europeo. Especial referencia a las propuestas de Derecho contractual europeo
Este trabajo se centra en analizar la cesión de créditos en las diversas legislaciones europeas y en el proceso actual de armonización del Derecho privado europeo (PECL, DCFR). El trabajo concluye que las enormes divergencias existentes entre los sistemas jurídicos europeos en materia de cesión de créditos, dificulta el proceso de armonización sobre esta materia.
... -, que regulan la cesión en sede de compraventa 8 ... El BGB y el vigente Código Civil italiano 9 ... , igualmente, por efecto del simple consentimiento (sistema francés). En caso de duda, prevalecerá ... Gr. , vicios del consentimiento sufridos por el deudor al ...