responsabilidad vicios ocultos construccion
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STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... Instancia nº 26 de Madrid, sobre responsabilidad por vicios de la construcción. Ha sido parte ... a la acción de saneamiento por vicios ocultos contenida en escrituras públicas de compraventa ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
.... B) LAS DERIVADAS DEL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS (ARTS. 1484 Y SS. CC) . Por vicios ocultos deben entenderse los defectos .... • Las de responsabilidad por dolo del vendedor –arts. 1486, párrafo segundo, 1487 y 1488 Cc–, ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) LOE sólo el arquitecto tiene ... de las calles de circulación exigidos, pues no se trata defectos ocultos" o no susceptibles de comprobación por su parte, sino todo lo contrario, f\xC3"...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... AL COMPRADOR. 4. PLAZO DE RESPONSABILIDAD Y PLAZO DE PRESCRIPCIÓN.—IV. LA TRASPOSICIÓN DE LA DIRECTIVA 44/99 EN ... armaduras de hormigón pretensado iniciado desde su misma construcción, como consecuencia de lo cual se derrumba el techo de la misma, con daños ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... la ac-ción que coniere por los defectos y vicios constructivos, al otorgarla en su apartado ... PÉREZ, «La responsabilidad en la construcción..», op. cit., p. 124; J. CADARSO PALAU, «El ... de las acciones de saneamiento por vicios ocultos (art. 1490 CC) 45 . . Todas estas ...
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Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de ... ámbito del seguro obligatorio de responsabilidad civil. Acción de repetición: Se incorpora ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos. Aclaración sentencia : El TC considera ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...) por subsumirla en el error o en el dolo, vicios del consentimiento ; y también se la ha aplicado ... los Principios el régimen de la responsabilidad precontractual. En la mayoría de los sistemas ...«Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, ... obligación de responder por los vicios ocultos del objeto enajenado» ( op. cit. , p. 419). . ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...: la compraventa sobre plano o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda. Venta ... o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la ... y usuario, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...136/2000, de 29 de mayo). De esta construcción interrelacionada resulta que la protección de la ... de los intervinientes, sólo la responsabilidad subjetiva por los actos materialmente causados ... del Derecho cuando es conculcado por vicios puramente civiles (ATS de 1 de diciembre de ... tener interés comercial en mantener ocultos. Pero, además, el análisis del texto actual de ...
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Demanda de acción redhibitoria y reclamación de indemnización por vicios ocultos en la construcción de vivienda
Demanda interpuesta por particular contra vendedor/contratista reclamando la acción redhibitoria y la indemnización por daños y perjuicios por defectos (vicios ocultos) en la construcción de una vivienda (arts. 1484 y ss Código Civil).
... de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez años, contados desde que concluyó la construcción; igual responsabilidad, y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección. Si la causa fuere la falta ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... trata de un delito que determina responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 251 bis) ... había comprado materiales de construcción y había contratado informes técnicos para la ... el carácter oculto o manifiesto de los vicios de si "el comprador es un perito que, por razón ... se trata de comprar una finca con vicios ocultos o que de otro modo frustra la finalidad negocial, ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... con funciones de menor responsabilidad. A todos ellos les es exigible la lealtad de un ... socios, auténticos administradores ocultos, como veremos, realicen o exploten determinados ... o la celebración de un contrato de ser vicios" u obra con un administrador conlleva riesgo impl\xC3"... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... no podrán exigirle a los socios responsabilidad por las deudas sociales 92 . El capital social ... definición legal, acudimos a la construcción realizada por PÉREZSERRABONA GONZÁLEZ, que tras ...En ningún caso podrá objetarse que los vicios que contenía la escritura de constitución, ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... requisitos no rigen solo durante la construcción del ediicio, a los efectos de imponer a los ... de negar la disposición de la responsabilidad prevista en la LOE, hacemos lo propio con el ... (ICT), para el acceso a los ser-vicios de telecomunicación en el interior de las ... responsabilidades solo amparan defectos ocultos...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
...ía más frecuente y el sistema de responsabilidad contractual contenido en esta cláusula, ... que el objeto vendido no tenga defectos ocultos en el sentido del ar tícu lo 1484 Código ... en el régimen de saneamiento por vicios ocultos, dado que no forman parte del objeto del ... proponer una forma alternativa de construcción de la garantía. Veamos: el autor identifica el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del titulo que reza: "De la responsabilidad civil derivada de los delitos y faltas y de las ... compradores durante el tiempo de la construcción de la que se adquiría en el contrato, había ... ello su derecho a mantenerlos secretos u ocultos. Es irrelevante pues la mayor o menor entidad de ...
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Sentencias
... cuerpo cierto: Duración: Anulabilidad por vicios: Caducidad.– El 30 de julio de 2004 la actora, ...No sería exigible responsabilidad alguna a la RENFE si por los organismos ... de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación ... con la intención de mantenerlos ocultos a toda investigación ajena–, sino sólo a ...
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La configuración de la doctrina del levantamiento del velo como supuesto de responsabilidad subsidiaria
... una medida antiabuso basada en la construcción jurisprudencial de la doctrina del levantamiento ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
...16; A. CABANILLAS SÁNCHEZ, «La responsabilidad" civil por vicios..», op. cit., p. 471; J. GONZ\xC3"... de prueba de la buena o correcta construcción durante el cual tiene que manifestarse la ruina ... la extinción de las acciones por vicios ocultos, porque no se puede considerar aceptado lo que se ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los ... de la imputación objetiva en la responsabilidad, el principio de trasparencia, la adopción ... del saneamiento por evicción y por vicios ocultos, en los que la responsabilidad emerge con ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
...ón a los «vicios y defectos de construcción», strictu sensu considerados, por afectar ... exclusivo de la acción de responsabilidad contractual, dado que la comunidad de ... a su derecho de saneamiento por vicios ocultos sin ni siquiera previamente haber visto el ...
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El régimen disciplinario
... ante una crisis del sistema de responsabilidad disciplinaria, precisamente al tiempo que el ... ..” del RDL 17/1977, pero manteniendo ocultos y sin informar sobre cuales eran dichos ... con almacén de áridos y construcción", explotación de plantas de hormigón y fabricaci\xC3".... Martínez Useros, L.: Los vicios de forma en los actos administrativos, Anales ...
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Sentencias
...3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. ... de lo que sucede en los casos de otros vicios del consentimiento (art. 1268 CC), el dolo para ..., en este caso del sector de la construcción, sino la del profesional del mercado de valores ..., además de por los vicios o defectos ocultos" (arts. 1474.2.º y 1484 y ss. CC) por la «posesi\xC3"...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
..., y se consideraba más como una responsabilidad que como un medio para actuar libremente. La ... vicios de la voluntad por captación o al de falta de ... jurídico de solidaridad, que es construcción difusa doctrinal y jurisprudencial. . La ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
...ón Penal, castigando los delitos de construcción ilegal y sobre todo de prevaricación ... de dicha condición Esta responsabilidad penal recaerá exclusivamente sobre las personas ... singulares, que pueden adolecer de vicios de nulidad radical o de mera anulabilidad, los ... caso por la vía de la acción por vicios ocultos del art. 1483 del CCiv. . 3.º . Garantías ...