venta finca rústica tributación
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STS, 26 de Junio de 2014
Impuesto sobre Sociedades, imputación de los rendimientos obtenidos por la comisión en una operación de venta de inmuebles y gestiones para sus recalificaciones. Inadmisibilidad del motivo, la infracción denunciada, artº 75.Uno.2º de la LIVA, nada tiene que ver con el objeto del recurso.
... vende a la sociedad HANSA URBANA S.A. otra finca situada en el mismo término y conocida como ... por el mayor precio que se obtenga en la venta con respecto al precio mínimo de venta ... Doble imposición por sometimiento a tributación en dos ejercicios; 4º) Régimen fiscal especial ... -
Notas sobre la tributación en el IVA de la transmisión de locales arrendados
La transmisión del patrimonio empresarial presenta peculiaridades cuando abarca exclusivamente locales arrendados, habiendo surgido interpretaciones doctrinales que difieren de los criterios seguidos por la Administración Tributaria, manifestado a través de las Consultas Vinculantes. Un examen de las sentencias pronunciadas recientemente por los Tribunales Superiores de Justicia y el Tribunal...
... de 20 de enero de 2010, relativa a la venta de inmuebles arrendados junto con la subrogación ... 310/2009, en otro supuesto de venta de finca arrendada por una comunidad de bienes, cesando ... ganadera dependiente en una finca rústica de su propiedad, que va a arrendar la finca ... -
Escritura de compraventa de la nuda propiedad de finca arrendada y reserva de usufructo
Modelo de compraventa de la nuda propiedad de una finca arrendada, reservándose el vendedor el usufructo vitalicio para sí y para su cónyuge, si le sobrevive. Tanteo y retracto y criterios fiscales.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) ... en los apartados siguientes a la tributación del derecho de usufructo, tanto a la ... -
Transmisión de finca rustica desafectada
... cual es el momento en el que se entiende desafectado y la tributación de la posterior venta ... La situación de afectación a una ...
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... ón 3.6 Supuesto de comunidad de la finca 3.7 Declaración de obra nueva en las ... a los comparecientes que en el caso de venta en el plazo a que se refiere el Art. 17.1 de la ... de la finca de naturaleza urbana y rústica donde se ubican. Sin ello no puede saberse si la ... real construcción, (a efectos de la tributación por el incremento patrimonial) contesta: ... -
La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... solo número, considerándose como una sola finca, siempre que pertenezcan a un solo dueño o a ... , declarando su artículo 1 en estado de venta" los predios pertenecientes —entre otros sujetos\xE2" ... , inembargabilidad y exención de tributación estatal, régimen jurídico éste que se recogió ... -
STS, 26 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Cuando se produzca el cese definitivo en el funcionamiento de las instalaciones industriales que constituyan elementos esenciales para la funcionalidad del inmueble, ya sea por causas de regulación del mercado o de origen tecnológico, y siempre que no se hayan tenido en cuenta estas circunstancias en la ponencia de valores aplicable, se podrá...
... ón entendida como duplicidad de tributación sobre el mismo hecho imponible ya que el Impuesto ... c) Precios de venta de las mismas ... d) Estimación de valores de ... ía y la contribución territorial rústica y pecuaria, que: ... «[ ... ] tales afirmaciones ... destinados por el propietario de la finca a la industria o explotación que se realice en ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... desde la venta de las materias primas que luego serán ... 91/680/CEE la que al regular la tributación de las operaciones intracomunitarias dentro del ...
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La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... que realiza la DGRN cuando la finca rústica se transmite a diferentes compradores en un mismo ... Jurídico Segundo, al analizar una venta de una parte segregada inferior a la UMC que, ... sobre su valor (y consiguiente tributación) y que, en el ámbito agrario, tiene fundamental ... -
STS, 21 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La Sala de instancia señala que si bien la condición de una entidad de sometida al régimen de transparencia fiscal no es un obstáculo excluyente de la aplicación del régimen de diferimiento, ello no significa que cualquier sociedad transparente puede operar el diferimiento con respecto a cualesquiera de sus bienes, con o sin afectación. En efecto, ello no significa una...
... Así, pues, el disfrute de la tributación diferida exige el cumplimiento, de forma ... disponibilidad financiera a través de la venta como actividad ordinaria de la empresa, y un ... ón fiscal y contable de la referida finca como elemento del inmovilizado material, toda vez ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... Para el caso de compra o de venta de no residentes , me remito a sus respectivos ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... en algún país o territorio de nula tributación, según lo previsto en el apartado 2 de la ... -
STS, 23 de Abril de 2012
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. DOCUMENTOS NOTARIALES. GRAVAMEN PORCENTUAL. En el supuesto de que, la parte compradora incumpliera su obligación de obtener el aval mencionado o aun cuando la parte vendedora hubiese percibido el importe del aval, quedase aun pendiente algún pago y la parte compradora incumpliera su obligación de hacer frente al mismo, parte vendedora podrá optar...
... 20 de octubre), quedan sujetos a la tributación en la modalidad de cuota variable del impuesto ... el pago del precio aplazado con la misma finca vendida» ... Subraya que, como explicó en el ... ículo 1.504 del Código Civil : «[e]n la venta de bienes inmuebles aun cuando se hubiere ... -
La fiscalidad de la actividad agrícola a la luz del derecho comunitario
Por la vía de la imposición los Estados miembros pueden apoyar a ciertos sectores económicos, dentro de las limitaciones que impone el derecho comunitario. El sector agrario se encuentra entre aquellos respecto de los que, tradicionalmente, se han adoptado medidas fiscales beneficiosas. Algunas de éstas han sido cuestionadas desde instancias comunitarias a la luz de las normas del TFUE y, en...
... , al limitarse a un porcentaje del valor de venta de los productos más el importe de las ... hacer una referencia a la tributación del gasóleo para uso agrario. En la actualidad ... lucrativa u onerosa, ya se transmita una finca rústica o ya se transmita, total o parcialmente, ... -
Vigente
Reglamento General de Recaudación (Real Decreto 939/2005, de 29 de julio)
... áticas y mejorar la concurrencia en la venta de los bienes embargados. El tipo inicial de ... , se considerará procedente la tributación inicial, debiendo efectuarse la devolución de ... titular y, en su caso, del poseedor de la finca embargada, número de identificación fiscal de ...
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Escritura de constitución de una S.L. con aportaciones no dinerarias. No telemática
Modelo de Escritura de Constitución de una Sociedad Limitada, con aportaciones NO dinerarias. Capital español y residente.
... de interés 4.10 Aportación de finca con cargas 4.11 Supuesto de contaminación de ... transmisión) ; si se trata de finca rústica arrendada, conviene examinar el formulario ... -. Otras legislaciones regulan la venta de la vivienda, sin mencionar la palabra ... Regla de tributación: Tributación de los socios en las ... -
Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... técnicamente dispositivos, como la venta de los frutos ... - Sin embargo, alguna vez, el ... almacenar los productos, transformar una finca de secano en finca de regadío ... creemos que ... ón, Responsabilidad, continuidad y Tributación, t. II, Patrimonio personales, familiares, ... -
Particularidades de la fiscalidad de la dación de inmuebles en pago de deudas: consecuencias técnicas para los sujetos activo y pasivo del derecho de crédito garantizado con hipoteca impagado
La frágil situación económica en la que muchos hogares españoles se encuentran ha hecho aconsejable la revisión de las condiciones de ejecución hipotecaria que tradicionalmente se habían adoptado. La figura que adquiere protagonismo en el escenario financiero actual es la dación del inmueble en pago de la deuda hipotecaria incobrable. Esta operación conlleva una serie de implicaciones fiscales...
... en la que el rendimiento obtenido en la venta del bien coincida con la deuda inicial 6 ... b) ... de estas operaciones, referidas a la tributación indirecta, toda vez que si se amplía la ... , es decir, aquel por el que se adjudicó la finca a la entidad bancaria en pago de la deuda, siendo ... fuera un terreno de naturaleza rústica a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, no ... -
Beneficios fiscales en el impuesto sobre sucesiones y donaciones con ocasión de la transmision mortis causa de la empresa familiar
I. Antecedentes en la Unión Europea.- II. Concepto de empresa familiar.- III. Evolución legislativa.- IV. Conexión con el Impuesto sobre el Patrimonio.- V. Elementos de la bonificación en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones con ocasión de la transmisión mortis causa de la empresa familiar: 1. Elementos subjetivos. 2. Elementos objetivos. 3....
... que existirá ganancia si los precios de venta o distribución son superiores a los de coste y ... inter vivos como mortis causa , de una finca o par- te de una explotación agraria familiar en ... : "Heredó de su padre una finca rústica que cumplía los requisitos del artículo 4 del ... cometidas en dicho régimen de tributación"; y art. 73.3. c) y d) de la antigua LGT, que ... -
STS, 14 de Enero de 2010
PROCEDIMIENTO TRIBUTARIO. CARGA DE LA PRUEBA. En Derecho Tributario, la carga de la prueba impone a cada parte la prueba del hecho constitutivo de su pretensión, en términos afines a las tradicionales doctrinas civilísticas. Se estima en parte el recurso contencioso administrativo. Se desestima el recurso de casación.
... dominada del grupo en régimen de tributación consolidada 20/91, se propuso un incremento de la ... restrinjan su uso o la posibilidad de su venta), excepto, cuando en tales casos, hayan ... -
Las potestades tributarias autonómicas: presente y futuro de su configuración y ejercicio
La literatura científica española relativa al marco competencial tributario autonómico producida desde 1978 es vastísima. Es difícil, pues, aportar algo sobre el particular que no se haya dicho ya. El propósito de este trabajo es aproximarse al estado presente de la atribución y ejercicio efectivo de potestades tributarias por parte de las Comunidades Autónomas —en impuestos cedidos como propios—
... En este grupo estaría la tributación del juego —matizada desde la creación de un ... -
Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... del IRPF en el supuesto de que hubieran optado por la tributación separada. En definitiva, la Sala rechazó este primer motivo del ... «por cualquier circunstancia ajena al destino agrario, un valor en venta superior al doble del precio que normalmente corresponda en la comarca o ... -
Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... ejemplo, de la diferencia entre la tributación en territorio extranjero y la que hubiera ... de labores del tabaco, así como la venta directa o indirecta de tabaco crudo a ... bienes inmuebles que tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para ...
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STS, 15 de Noviembre de 2012
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. FINCAS RÚSTICAS. CONTRATO DE OPCIÓN. COMPRAVENTA. El contrato de opción seguido de la compraventa del bien que constituye su objeto, tiene una especial significación, en el sentido de que uno es causa u origen del otro, lo que no sucedería de no materializarse la opción por lo que las plusvalías generadas por ambos deben reputarse como
... por haberse acogido el régimen de tributación de las operaciones con precio aplazado, debía ... su actividad agrícola, tanto antes de la venta de la finca a Promociones Urbanas Fardachón, ... -
STS, 8 de Septiembre de 2011
COMUNIDAD DE BIENES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. El precepto trascrito no considera a las comunidades de bienes sujeto de deberes y obligaciones, pero se sirve de ellas para asignar la condición de sujetos pasivos a quienes realmente lo son, es decir los partícipes, a los que se atribuirán las rentas en función de la naturaleza de la actividad o fuente de donde...
... de Bienes " DIRECCION000 CB", vendió una finca descrita como rústica, enclavada dentro del ... , fue abonado una parte en la fecha de la venta (7.784.003,50 ) y el resto mediante pagarés de ... por su venta estarían no sujetas a tributación en aplicación de la Disposición Transitoria ... -
Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... 3.9 Supuesto de contaminación de la finca 4 Doctrina Administrativa citada 5 ... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) ... en los apartados siguientes a la tributación del derecho de usufructo, tanto a la ...