venta entre conyuges
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Precio de venta de finca de cónyuges declarados en concurso de acreedores en fase de liquidación.
Resolución de 13 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcañiz a inscribir una escritura de compraventa.
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... sea ratificado judicialmente por ambos cónyuges o pareja more uxorio , tanto si hay hijos ... y Ley 15/2005, dispone que debe contener, entre otros extremos, “ la atribución del uso de la ... exista, bien porque se va a proceder a su venta), de modo que el sentido que debe darse a la ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... se acuerde la separación legal de los cónyuges ... 4º. Cuando los cónyuges convengan un ... 2. El matrimonio celebrado entre las personas a que se refieren los artículos 46 ... , la acción para declarar fraudulenta la venta de bienes gananciales 66 declarando la ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también ... C. Pactos sobre indemnización entre cónyuges. D. Pensión de alimentos a favor de ... Pactos como por ejemplo: la venta inmediata del inmueble y el reparto del precio ... -
Configuración del activo
... confesión o la propia voluntad de los cónyuges ... En este capítulo, vamos a limitarnos a ... unido a la dificultad de la coexistencia entre tres patrimonios, dos privativos y uno común y a ... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ); y la situación de proindivisión creada entre la aceptación de la herencia, aún tácita, y la ... con el fallecimiento del primero de los cónyuges, con lo que las eventuales facultades dispo- ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges" antes o constante la sociedad de gananciales -art\xC3" ... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... ón de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Plan contradictorio. IV.4.2. Relaciones entre los cónyuges. IV.4.3. Alimentos. IV.4.4. Edad de ... que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... La proclamada igualdad de los cónyuges en los arts. 14 y 32 de nuestra Constitución, ... de 1981 mediante la cual se modificaron, entre otras normas, las relativas a la administración ... resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... privativo de cada cónyuge separados entre sí. De forma que, a cada uno de los cónyuges le ... , puede no ser económicamente rentable la venta del patrimonio improductivo solo para que el ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Ricardo Francisco Sifre Puig ... Entre la escasa regulación que el Código civil dedica ... , adoptado, de común acuerdo, por los cónyuges y, en su defecto, o en caso de no aprobación ... ños, pagando al otro su parte, o en la venta en pública subasta a un tercero, que pasará a ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... que son parientes consanguíneos o afines entre sí». Ninguna actividad o empresa está a salvo ... El matrimonio impone a los cónyuges, entre otros, una serie de efectos de contenido ... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... entre los miembros de la extinta pareja, a cuyo efecto ... resulta que, en los casos en que ambos cónyuges trabajan, la mera desigualdad económica no se ... 96.6 por su parte impone restricciones a la venta de la vivienda cuyo uso corresponda a los hijos ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de ... Ana Isabel Berrocal Lanzarot ... GRO ENTRE PATRIMONIOS. ANÁLISIS DEL AR TÍCU LO 1358 DEL ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Todos los asuntos civiles sern repartidos entre los Juzgados de Primera Instancia cuando haya ms ... los contratos inscritos en el Registro de Venta a Plazos de Bienes Muebles y formalizados en el ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... ón del uso del domicilio a uno de los cónyuges. 3.6. Convivencia marital del cónyuge o por el uso con un tercero. 3.7. Acuerdo entre las partes y renuncia del beneficiado por el uso ... matrimonial, si antes no se produce su venta ... 21 Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... fundamentalmente sus trabajadores o sus cónyuges o parientes, en línea directa o colateral, ... notificación de la sentencia, podrá optar entre la readmisión del trabajador o el abono de una ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ón de los consumidores -personas físicas entre las que se incluyen, profesionales, artesanos, ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda ... en un 50% de la plusvalía obtenida en tal venta, para cuyo cálculo se deducirán todos los ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... feitos por Carta de Miatade, salvo cuando entre as partes outra cosa for acordada e contractada " ... por la muerte de uno de los cónyuges ... Otros autores atribuyen su origen a la Orden ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los ... MERINO GUTIÉRREZ, A. (1995). Venta de cosa ajena y venta de cosa ganancial, ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... nace y se estructura cuando los cónyuges y los hijos se instalan a vivir en forma más o ... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... De hecho, entre ambos preceptos solo existen matices diferenciales de orden puramente ... cónyuge a la materialización dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se someterán al régimen ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ía una situación de superioridad clara entre el acusado y la ... víctima derivada del ... Entre cónyuges (STS 03.05.2013): «Como recordó en su día la ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... común los bienes aportados por los cónyuges para que ingresen en él y los que les son ... h) La diferencia positiva entre el importe actualizado del valor al ingresar en ... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe ... Sern aplicables a la divisin entre los partcipes en la comunidad las reglas ...