vender inmueble hipotecado
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Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... en primer lugar, y posee el bien hipotecado, es demandado con la acción hipotecaria ... … si fuere restituido el perjudicado al vender un fundo, mande el pretor que el comprador ... refiere a la posesión de un determinado inmueble. 526 La primera parte del fragmento lo deja ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... o servicios que ofrezca y consiga vender. Ejemplos de costes fijos serían el coste de la ... bienes, el coste del arrendamiento del inmueble donde se instala el despacho de abogados en los ... -
Proyecto de Código civil, 1821
... ó posesion de una cosa mueble ó inmueble puede hacerse en el lugar en donde se halla; ... La muger autorizada para comprar y vender, ó para manejar en un ramo determinado, se ...
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D.F. 11 [Uno - Título VII - Capítulo V]
... instar la venta de un bien, mueble o inmueble, o derecho determinado, procederá a convocar la ... vender pero no buscar individualmente a un comprador ni ...
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Casos prácticos de derecho romano
... cancelar un crédito hubiera vendido un inmueble de su patrimonio, ¿qué medio se utiliza por los ... • Vicisitudes de la venta de un bien hipotecado: régimen de cola y ius offerendi ... D ... • ¿Puede vender Nerva las columnas derruidas después del ...
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Hipoteca naval. Pacto relativo a la venta extrajudicial y pacto marciano: su admisibilidad
Resolución de 26 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega la inscripción de determinados pactos de una hipoteca naval.
... objeto gravado en su beneficio, o vender o arrendar dicho objeto” y el segundo, en ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... dominio, el buque se asemeja a un bien inmueble, si bien el art. 60 LNM se encarga de precisar su ... 88 , estando incluso facultado para vender el navío a otro comprador 89 ... Legalmente se ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... ón durante dicho período en un inmueble de su propiedad de sistemas de recarga de ... podrá reconocer un valor del inmueble hipotecado superior al que se obtuvo en la tasación ... a) producir, consumir, almacenar y vender energías renovables, en particular mediante ...
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... se dediquen en la actualidad únicamente a vender el producto, y no también a financiarlo-, la ... firma del contrato de compraventa de un inmueble acostumbra a retrasarse hasta que el comprador ... préstamo con la sujeción del bien hipotecado -la vivienda- para responder del mismo -tanto del ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... la debida relación entre valor del inmueble y la cantidad prestada (loan to value), esto ... que quede asegurado que el bien hipotecado va a ser verdadera garantía del préstamo ... este se encontrará en la imposibilidad de vender el inmueble, salida habitual del deudor en un ... -
STS 281/2014, 26 de Marzo de 2014
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. ENGAÑO POR OMISIÓN DE INFORMACIÓN. La autotutela no puede llevar a imponer e implementar en la sociedad actitudes de extremada y sistemática desconfianza en la que solo la acreditación exhaustiva de cada extremo sería escenario apropiado para un negocio o una transacción. No se trata de un error burdo, fantástico o incapaz de mover la voluntad de personas normales
... del derecho de usufructo sobre el inmueble finca urbana nº NUM000 , vivienda tipo NUM001 , ... la creencia de que el bien adquirido e hipotecado respectivamente, lo era libre de cargas ... ían con el Banco Popular Español, para vender la vivienda libre de cargas ... El recurrente ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... Dicho lugar será normalmente un inmueble, lo que no impide que pueda ser también un bien ... a vivienda familiar ya estuviese hipotecado, siendo en estos casos de aplicación lo previsto ... La solución en tal caso podría ser vender la vivienda, pero la caída de los precios, el ... -
Subrogación
... accipiens con garantía sobre el inmueble o inmuebles de que se trate. De ahí que, la ... vender la finca con retención o descuento, el tercer ... ón, haya vendido el deudor el bien hipotecado con retención o descuento. Y si la hipoteca ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... el abuso que se hace en la isla de Cuba de vender los tutores y curadores todos los bienes de sus ... independencia de la naturaleza mueble o inmueble del bien objeto de aquélla). Cfr. ZAMORA Y ...
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La inscripción de las prohibiciones de disponer en el Registro de la Propiedad
Las prohibiciones de disponer, como limitaciones dominicales que impiden la transmisión eficaz de la propiedad de un inmueble, deben quedar reflejadas en el folio registral de dicha finca, para ser oponibles a posibles terceros adquirentes. Si bien, únicamente se permite la inscripción de las prohibiciones de disponer impuestas en negocios a título gratuito, conforme a los artículos 26 y 27 LH,...
... poder impedir la disposición eficaz del inmueble sobre el que recaen ... En efecto, ya la RDGRN ... «no confirió valor a una prohibición de vender, impuesta en testamento, porque no se había ... -
Dificultad ejecutiva en España de las garantías internacionales sobre elementos de equipo aeronáutico
España ratificó en 2013 el Convenio de la Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y, en 2015, el Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que entró en vigor el 1 de marzo de 2016. Este convenio internacional regula las garantías que pueden constituirse sobre determinados bienes muebles y, para los elementos de...
... cualquier objeto gravado en su beneicio, vender 45 o ... arrendar el objeto o puede ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... y con el atinente al carácter mueble o inmueble del bien objeto del contrato ... VI-30. La ... los elementos del patrimonio que se espera vender, consumir o realizar en el transcurso del ciclo ...
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La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... º) (El caso más claro es el del bien hipotecado y transmitido a un tercero adquirente) ... con suficiente liquidez, tendría que vender" parte de sus bienes, eligiendo los que estimase m\xC3" ... sobre una valoración excesiva de su inmueble. Se trata de frenar el embargo sobre otras ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... , pues la atribución a un cónyuge de un inmueble y no al otro con atención en exclusiva a los ... la sociedad de gananciales no se trata de vender la vivienda sino de computar su valor a efectos ... y no satisfaga su crédito con el bien hipotecado. Lo que procederá en estos casos será ... -
La muerte del concursado y la responsabilidad del heredero
El fenómeno sucesorio puede entrar en contacto con la normativa concursal en caso de que se declare el concurso de la herencia o bien en el caso de muerte o declaración de fallecimiento del concursado. En el presente artículo la autora analiza los efectos de la aceptación de la herencia y la responsabilidad del heredero en el Código Civil español, como punto de partida para el estudio de los...
... Al vender la herencia, que tiene que estar ya causada, (es ... -
STS 173/2014, 9 de Abril de 2014
QUIEBRA. RETROACCIÓN. Conforme a esta normativa, deberíamos distinguir entre la ineficacia o rescisión de actos de disposición que constituyen negocios con obligaciones recíprocas de aquellos actos de disposición que carecen de esta condición. En el primer caso, rige la regla de que la rescisión o ineficacia conlleva la recíproca restitución de prestaciones y el derecho a la prestación que...
... imposibilidad de la reintegración del inmueble, por hallarse este en poder de tercero de buena ... ficticio, pues a la postre sólo se pudo vender por 30 millones de ptas. Caja España se ... -
La oposición y la suspensión en la ejecución hipotecaria
I. La oposición en el proceso de ejecución hipotecaria. 1. el derecho de defensa del deudor en la ejecución hipotecaria. 2. Los motivos de oposición regulados en el art. 695 Lec. 3. Consecuencias jurídicas de la formulación de la oposición. 4. Tramitación de la oposición en los procesos de ejecución hipotecaria. 5....
... ía que hace referencia al bien hipotecado, sino también a la desaparición de la ... junto con su esposa de un bien inmueble, que es inscribible en el Registro, por tanto ... uso indebido del poder conferido para vender ... -
STS 552/2016, 22 de Junio de 2016
INSOLVENCIA PUNIBLE. La existencia de este tipo delictivo no supone así una conminación al deudor orientada a la inmovilización total de su patrimonio en tanto subsista su deuda, de modo que no existirá delito, si permanece en poder del deudor patrimonio suficiente para satisfacer adecuadamente los derechos de los acreedores o si los actos dispositivos generan la entrada de nuevos activos de...
... la comunidad de propietarios del inmueble, se dirigieron a él refiriéndole como el ... la empresa no podía hacerle pensar que al vender el NUM002 NUM004 , se estaba desprendiendo de un ... -
La subasta judicial en la liquidación. El acreedor hipotecario
... en el caso de que se pretendiera vender el bien afecto por un precio inferior al pactado ...
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Inmuebles 2011
... ás, podremos comprobar si coincide el inmueble que compramos con el que aparece inscrito. Por ... de las cuales se comprometen a comprar o vender un piso. El comprador entregará una determinada ... se cobra en el caso de que el inmueble hipotecado se transmita, usualmente por venta, y es abonada ...