vender inmueble hipotecado
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... su caso, al titular registral del bien hipotecado) como requisito para la legitimación del ... en el Derecho romano no estaba permitido vender un derecho litigioso, y en todo caso, en el caso ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... a los compradores) con hipoteca del bien inmueble –en construcción o terminado– y, a su vez, ... de obtener una sujeción del bien hipotecado que sea la máxima que permite el sistema ... que las propias entidades podrán comprar, vender y pignorar sus propios títulos, así como ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... inmueble, u otros cualesquiera efectos en pago de la ... adjudicatario y la obligación de éste de vender el bien, pagar la deuda con el precio obtenido y ... obligada a aceptar la entrega del bien hipotecado por parte del deudor, a la propia entidad o ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... 1º. La propiedad del inmueble ha de estar inscrita en Registro a nombre de ... , dar por vencida la obligación y vender los valores ... El pago del préstamo se ... sufra por cualquiera causa el inmueble hipotecado, o cuanto le haga desmerecer de valor, o ponga en ...
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Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... A vuelve a vender a C, que sí había inscrito en la Contaduría ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble. El que deja de inscribir el contrato anterior y ... -
Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... aut gratis concederé potest» (no puede vender, ni arrendar, ni conceder gratuitamente a otra ... con los poseedores legítimos del inmueble, sin concurrir a los gastos, cargas y tributos ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... privada presentada por el titular del inmueble ... En general, el documento privado no es ... Al haberse hipotecado dos fincas en garantía de una misma deuda, la ... que, si la sociedad propietaria quisiera vender, la sociedad hasta ahora poseedora tendrá un ...
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A qué responde: la doctrina jurídica del endeudamiento privado en la España del Antiguo Régimen
El presente artículo analiza sucintamente diferentes aspectos del ordenamiento jurídico que atañe, de alguna manera, al endeudamiento privado a lo largo del Antiguo Régimen, la transformación de la ley y su aplicación a lo largo de la época analizada, los requisitos imprescindibles para conseguir un préstamo, así como la ocultación que se da de los compromisos adquiridos en dichos contratos y las
... en el llamado delito de estelionato (vender o empeñar una cosa ya hipotecada con ... , la población asocia la publicidad inmueble con aumento de carga impositiva lo que provoca ... , un capital y réditos, un bien hipotecado como aval para asegurar el cumplimiento del ... -
Registro de la Propiedad
... constar «en los títulos referentes al inmueble», y de entre tales títulos no cabe excluir al ... vincula a la adquisición del inmueble hipotecado, como en este caso, o a cualquier otra finalidad ... , precediéndose posteriormente a vender los diferentes elementos privativos a terceros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... este expediente es si la prohibición de «vender» impuesta en testamento a quienes adquirieron ... ícita es que durante una generación el inmueble permanezca en la familia. Esta justificación ...
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Inscripción y publicidad de los bienes y personas con discapacidad
... relación a la disponibilidad de un bien inmueble”. Conforme en la igualdad en cuanto a la ... de medidas de apoyo antes de comprar, vender, hipotecar, etc. estamos privando a la persona ...
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Algunas reflexiones en torno a la Ley de Protección de Deudores Hipotecarios
Se hacen en el trabajo algunas consideraciones sobre la Ley 1/2013, de 14 de mayo. En concreto, sobre la hipoteca que recae en la vivienda habitual del deudor se abordan algunos beneficios concedidos, en especial el de la parcial condonación de la deuda en su ejecución. Para la participación en la plusvalía de la posterior enajenación del inmueble adjudicado establece la ley un asiento registral...
... la convocatoria de la subasta del bien hipotecado y de la publicidad dada a aquella. Dicho apartado ... del Tribunal el inspeccionar el inmueble hipotecado, y el órgano solicitará el ... mayor valor que obtenga el ejecutante al vender la vivienda habitual de aquel ... De entrada, ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... público de carácter social, el inmueble" destinado a prestarlo debe poder ser considerado \xE2" ... prohíbe a las Administraciones subastar o vender el suelo por encima del valor máximo de ... el derecho de superficie puede ser hipotecado (art. 107.5.º de la Ley Hipotecaria), hasta hace ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... «Antecedentes en Catastro de un inmueble. Datos físico-económicos», del cual resulta ... anotaciones preventivas de prohibición de vender, gravar y/o enajenar ... Está claro que ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... los propietarios o agricultores pudieran vender a esos precios o hipotecar sus tierras de nuevo ... no podrán exceder del 80% del valor del inmueble sobre el que se constituya la hipoteca ...
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La nueva pretensión de valorización de los bienes públicos
... un derecho real susceptible de ser hipotecado y cedido a terceros, a cambio de un canon pagado ... tanto el derecho real concedido sobre el inmueble ocupado como el derecho de propiedad sobre lo ... , un compromiso por parte del bailleur de vender al preneur los equipamientos arrendados al inal ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... y produjeran riqueza a la propiedad inmueble. Se necesitaba una legislación hipotecaria que ... Al tener el Estado grandes propiedades por vender, así como pagarés de los compradores de bienes ...
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SAP Las Palmas, 20 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. COMISIÓN DE APERTURA. Se declara la nulidad de las cláusulas de comisión de apertura en los créditos hipotecarios, al entender que no se perciben como correspondientes a servicio o gasto real y efectivo alguno y dado que tampoco es una actividad inherente a la propia de su negocio bancario. Se trata de costes inherentes a la explotación del negocio bancario que se sufragan...
... gastos derivados de la compraventa del inmueble ... El artículo 63 del Reglamento del ... Obtiene el derecho o la garantía de poder vender el inmueble hipotecado para pagar la deuda en ... -
SAP Las Palmas, 6 de Julio de 2017
IMPOSICIÓN DE GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO. NULIDAD DE LA CLÁUSULA. Son nulas las cláusulas de los préstamos hipotecarios que atribuyen a los clientes el pago de la totalidad de los gastos de Notaría y de Registro de la Propiedad. El banco debe reintegrar a los clientes no la mitad sino todos los gastos que éstos hayan abonado por dichos conceptos, dado que tanto la formalización de la escritura...
... gastos derivados de la compraventa del inmueble ... El artículo 63 del Reglamento del ... Obtiene el derecho o la garantía de poder vender el inmueble hipotecado para pagar la deuda en ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... notarial de división horizontal del inmueble, o de la división mediante instancia privada, o ... en el caso del promotor que construye para vender, en que queda limitada al 40% de este módulo, ...
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Concurso y preconcurso
... acreedor real en el concurso): el bien hipotecado sigue afecto al pago de la deuda, no obstante el ... éditos garantizados y de la posibilidad de vender el bien gravado en el conjunto de la unidad ... Es decir, si un mismo inmueble está gravado con hipoteca de primer rango de 10 ...
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Informe de la Facultad de Derecho sobre deudas de los administradores de la Universidad, 1863
... el caso de entablar su acción, pueda vender esas tres pertenencias para reintegrar con su ...
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Proyecto de Código civil, 1821
... ó posesion de una cosa mueble ó inmueble puede hacerse en el lugar en donde se halla; ... La muger autorizada para comprar y vender, ó para manejar en un ramo determinado, se ...
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Dos décadas de reformismo hipotecario
... estadísticos sobre la propiedad inmueble les encomendaba expresamente que remitieran una ... necesidades de la vida le apremian a vender o hipotecar y faltan uno o dos eslabones de la ...
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Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... al hecho de que, si quien le vende el inmueble es un profesional, tendrá un conocimiento de la ... préstamo con la sujeción del bien hipotecado -la vivienda- para responder del mismo -tanto del ... los comerciantes se dediquen únicamente a vender al consumidor los productos, y no también a ...