vender inmueble hipotecado
1653 resultados para vender inmueble hipotecado
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Valoración vLex
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso. . residencial es potenciar no solo la ... del propietario del bien hipotecado a favor del enriquecimiento del adjudicatario ... proceda «breve lapsus de tiempo» a venderlo generando, dicha venta, una «plusvalía muy ...
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Procesal Civil
... prohíbe al prestatario hipotecar, gravar, vender o arrendar el bien hipotecado sin el ... hipotecar, gravar, vender o arrendar el inmueble hipotecado sin el consentimiento del prestamista, ...
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La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... un activo financiero sin que sea necesario vender o ceder el mismo, es decir, sintéticamente. En ... demás derechos reales sobre los bienes inmuebles pertenecientes a los fondos de titulización. ... ciento del valor de tasación del bien hipotecado. Cuando se financie la construcción, ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... el interés mínimo que el deudor hipotecado pagará al banco por el dinero que le presta aun ...ón del cliente de hipotecar, gravar, vender o arrendar el inmueble sin el consentimiento del ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, porque en el caso de separarse ...Tampoco hay retracto de comuneros al vender un piso, porque no hay comunidad sobre los pisos. ... RDGRN- de 11 de mayo de 1978) e hipotecado en su totalidad (art. 218 RH y 123 Ley ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
..., como son el poder de venta del inmueble hipotecado y el derecho a la posesión de la ... el mismo efecto el derecho del acreedor a vender por sí mismo la finca acaecida la falta de pago ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
...ii. Para enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, ... expresen las razones por las que queremos vender o gravar el inmueble. Razones lo justifican y en ... . En caso de que el bien hipotecado haya sido transmitido voluntariamente por el ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... que la hipoteca recae sobre un bien inmueble que queda en posesión del deudor. No obstante, ... únicamente de bienes inmuebles hipotecados, sin líquido y sin que la AC perciba ...ón los bienes hipotecados se puedan vender por debajo del precio de tasación, si aquel es ...
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Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... procede, al titular registral del bien hipotecado, como presupuesto para la legitimación del ... construcción y adquisición de bienes inmuebles. Por su parte la Ley 2/2009 de 31 de marzo regula .../empresas/2017-08-10/asi-logro-santander-vender...
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Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
... más bienes, si el dinero que se puede obtener de la venta del inmueble va a ir destinado al pago del privilegio especial, es evidente que hay ...Y si procedemos a vender el bien dentro de la liquidación, en principio llegaríamos al absurdo de ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ... que no puedan afectar a los bienes hipotecados o el seguro del contenido de la finca ... si permiten a las entidades de crédito vender estos paquetes si pueden demostrar que dicha ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... en que se encuentre el bien si fuera inmueble. Clausulas abusivas más frecuentes en los ... casos en que el valor del bien hipotecado cubra suficientemente el préstamo conforme a la ... del dinero antes de plazo hay que venderlas en un mercado secundario, de modo que existe la ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... había que considerar al poseedor del inmueble o derecho real «cómplice en el fraude» a ...», como un supuesto en que el bien hipotecado es un elemento afecto a la responsabilidad ... no fue partícipe del fraude, pero al vender el deudor fue reconvenido ante testigos por los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como las referencias catastrales de los inmuebles y la representación gráfica de cada una de las ... DE ACREEDORES: ENAJENACIÓN DE BIENES HIPOTECADOS EN FASE DE LIQUIDACIÓN. El artículo 155 de la ...PODERES: EL PODER PARA VENDER NO PERMITE CONSENTIR LA EXPROPIACIÓN. Como ha ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... reales atípicos de goce sobre bienes inmuebles, en tanto el legislador permite indubitadamente ... constituido (que el titular procedió a vender luego por cuotas, sin poderse saber si lo ... la LH, según el cual se entenderán hipotecados junta-mente con la finca, aunque no se mencionen ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
...á de aplicación a la enajenación de inmuebles, puesto que ésta es una materia genuinamente ... se admitiera esa unipersonalidad bastaría vender una acción o una cuota de copropiedad de una ... limitación de responsabilidad al bien hipotecado del artículo 140 de la Ley Hipotecaria. Las ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... de la hipoteca del precio de compra del inmueble) y a los acreedores hipotecarios posteriores. La ... con derechos reales en el inmueble hipotecado, el acreedor, a quien se haya delegado la ... había concedido a un tercero poder para venderla. Otro sería el caso si no estuviésemos ante una ...
- Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contenido mínimo, la expresión del «inmueble en que se situaren los bienes por su origen, ... : mientras a cada uno de los bienes hipotecados se le abre folio registral propio ( sistema de ... que envejece en barrica y que no se espera vender) o que funcione el reemplazo con la extensión y ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
..., el deber de restitución del inmueble adquirido por tercero en los supuestos de ... generales para administrar», gravar y vender sus propiedades. «La verdadera intención del ... de que sus bienes pudiesen ser hipotecados en garantía de unos préstamos que ni conocían ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
...ón de la garantía hipotecaria sobre el inmueble y la cesión de la garantía hipotecaria supone ... Según datos de FUNCAS, un 6 % de los hipotecados, alrededor de 400.000, por un importe agregado de ...Es el precio al que podría venderse el inmueble, mediante contrato privado entre un ...
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NÚÑEZ IGLESIAS, Álvaro (Coord.), La venta extrajudicial de bien hipotecado. Granada: Ed Comares, 2012. ISBN: 978-84-9836-981-6. 121 págs.
... de la ejecución, pueda el deudor pedir a este que le autorice a vender el inmueble. Por otro lado, un mecanismo alternativo a. la subasta ...
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Procesal Civil
... 2015, un grupo de comuneros de un bien inmueble demanda a una de las copropietarias (que disfruta ...ón al valor de esta; (ii) si el bien hipotecado fuese la vivienda habitual, el deudor podrá, aun ... para obligar a la matriz italiana a vender la filial española a otra empresa (la empresa ...
- Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado