valor suelo rustico extremadura
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... con su transformación, o que tuviera a bien preservar por su valor agrícola, forestal, ganadero, riqueza ... ej. la STSJ de Extremadura, Sala de lo Contencioso-administrativo, de 26 de julio de 2011, Rec ... -
Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización ... Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, modificada por la Ley 12/2010, de 16 de ... de las personas y bienes, así como el valor de lo ya realizado. En el caso de que pasados ... En el caso de suelo rústico se entenderá referido a la unidad mínima de ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... número 1º del mismo, que comprenden tanto suelo rústico como urbano 78 ... Los redactores del ... conserven su estado natural, con especial valor en el ecosistema ... 134 Pero si no han ... de Lanzarote) 95,91 4,09 MONFRAGÜE: Extremadura 45,38 54,62 Fuente: La Red de Parques Nacionales, ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... arrendamiento urbano se distinguía del rústico, así existía el inquilinatus de bienes ... Además de los textos forales de la Extremadura castellana citados, el arrendamiento urbano es ... ón de Motivos de una Ley, carece de valor normativo, ni puede utilizarse como criterio ... la Empresa Municipal de la Vivienda y del Suelo y que la primera pretensión, la de nulidad de ...
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Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
Se ha aprobado en Extremadura una nueva legislación sobre ordenación del territorio y urbanismo que sustituye a la anterior de 2001, con algunos cambios sustanciales que responderían a una potenciación de la sostenibilidad en ambos ámbitos, proponiendo un cambio en el modelo territorial o urbanístico, o más bien atender a la realidad propia de esta Comunidad Autónoma y los problemas que sufren,...
... del territorio; Planeamiento urbanístico; Suelo rústico; Urbanismo ... Se ha aprobado en ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... ción del suelo, función que es competencia de los Ayuntamientos ... el contrario, la fase de determinación del valor catastral o, por utilizar los términos de ... recurso se planteó porque la STSJ de Extremadura de 26 de marzo de 2013 ((JT 2013\736) había ... -
Urbanización Isla de Valdecañas y Red Natura 2000. Análisis jurisprudencial
Palabras clave: Biodiversidad; Clasificación de suelos; Demoliciones; Espacios naturales protegidos; Ordenación del territorio; Planeamiento urbanístico; Red Natura; Urbanismo; Valdecañas; Zona de especial conservación (ZEC); Zona de especial protección para las aves (ZEPA)
... , del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (Sala de lo Contencioso, Ponente: Daniel Ruiz ... , consistente en la reclasificación de suelo rústico y ordenación de terrenos en el Embalse ... de los municipios afectados, que ponen en valor los trabajos y recursos económicos que el ... -
STS 196/2019, 19 de Febrero de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Impugnándose la liquidación (gestión tributaria) no cabe discutir el valor catastral que adquirió firmeza (gestión catastral). Ahora bien, siendo esta la regla general, se dan situaciones excepcionales que van a...
... en que le fue notificado individualmente el valor catastral del bien inmueble sujeto a tributación ... Municipal de Badajoz, clasificado como suelo urbano no consolidado y sin desarrollar ... del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura de 26 de marzo de 2013 , la cual disecciona el ... competente, como quiera que el carácter rústico del mismo y la determinación de su valor es ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... ÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ... publicaciones, aunque de muy distinto valor y profundidad. A título ejemplificativo, por ... del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura de 9 de marzo de 2011 sobre el Proyecto de ... -
Jurisprudencia ambiental en Extremadura (segundo semestre 2018)
... á, por sí sola, su clasificación como suelo no urbanizable, pudiendo ser objeto de una ... , pues se afirma que (FJ 11º) carecen de un valor de referencia predeterminado para cada especie o ... o apto para urbanizar y el suelo rústico de protección natural. Cosa distinta debe ...
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Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2021)
... (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura), ni de ... un uso permitido o autorizable en suelo rústico"). Por otra parte, no parece restricción ... ón del proceso urbanizador por tener valor agrícola, ... 4 Hay que tener en cuenta que ...
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STS 380/2019, 20 de Marzo de 2019
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. VALOR CATASTRAL. Se discute si es posible impugnar la liquidación por el IBI cuestionando el valor catastral determinado por acto firme en vía de gestión catastral. Recurriéndose liquidaciones por IBI y para obtener su anulación, en supuestos en los que concurren circunstancias excepcionales sobrevenidas, el sujeto pasivo puede discutir el valor catastral del...
... Procedencia: T.S.J.EXTREMADURA SALA CON/AD ... Letrada de la Administración de ... en función de la naturaleza rústica del suelo se aplican a partir de 2016, en virtud de la Ley ... del impuesto, pueda discutirse el valor catastral del inmueble sobre el que se liquida ... Ayuntamiento liquidará el terreno como rústico o urbano a los efectos del IBI ... Conforme a ... -
En torno a la posible discusión de la valoración catastral del inmueble al hilo de la impugnación de liquidación por el IBI. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 2019
Aunque, como regla general y por razones de seguridad jurídica, al impugnar la liquidación por el Impuesto sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de gestión catastral, el Tribunal Supremo admite excepcionalmente tal posibilidad ante circunstancias extraordinarias y sobrevenidas a fin de salvaguardar otros principios como el de la tutela judicial...
... sobre Bienes Inmuebles no quepa discutir el valor catastral que adquirió firmeza en vía de ... IBI urbana de un inmueble clasiicado como suelo urbano no consolidado y sin desarrollar ... contenida en la STSJ de Extremadura de 26 de marzo de 2013 y en la STS de 30 de mayo ... , no pudiendo el contribuyente considerar rústico el inmueble hasta que así lo considerara el ... -
Extremadura: hacia la armonización sostenible de la ordenación territorial y el medio ambiente
La aprobación de una nueva ley sobre ordenación territorial y urbanismo y la creación de una Comisión de Coordinación Intersectorial para la coordinación de los procedimientos urbanísticos y ambientales constituyen las principales novedades en el ámbito de la política ambiental regional, en un año en el que se han declarado nulos setenta y nueve planes de gestión de la Red Natura 2000 en...
... de Badajoz caracterizada por su alto valor medioambiental (tal es así que, este año se ha ... , en la regulación de la utilización del suelo de acuerdo con el interés general están ... , se clasifica en: urbano, urbanizable y rústico. En particular, en cuanto al suelo rústico, ... -
Ley 4/2013, de 21 de mayo, de Gobierno Abierto de Extremadura
... ón automática como los sujetos a juicio de valor y su ponderación ... - El cuadro comparativo de ... b) La clasificación y calificación del suelo ... c) La ordenación prevista para el suelo, ...
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Normativa urbanística sancionadora básica
... y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana ... 3ª. Real Decreto ... de deterioro supere la cuarta parte del valor al que se refiere el art. 254.3 TRLUA ... e) La ... terrenos que tienen el régimen de suelo rústico ... b) Las actividades de ejecución sin el ... 218.1 TRLUC. 10º.- Extremadura ... Las infracciones urbanísticas y sus ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente ... , 33, 34 y 40 a 43 de la Ley 2/99 de Extremadura; 6, 9 y 31 a 39 de la Ley 9/93 de Cataluña; 29 a ... , contenido que será el de la mitad del valor de un edificio o construcción de nueva planta ... el tratamiento del suelo no urbanizable (rústico), puesto que se considera que sólo aquel que se ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura de 19 de junio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Casiano Rojas Pozo)
Se interpone por la SOCIEDAD ESPAÑOLA DE ORNITOLOGÍA (SEO-BIRDLIFE) recurso contencioso-administrativo contra el Decreto 110/2015, de 19 de mayo, por el que se regula la red ecológica europea Natura 2000 en Extremadura.
... de Alto Interés) se clasificarán como suelo no urbanizable de protección natural conforme a ... -Carecer de un valor de referencia predeterminado para cada especie de ... o apto para urbanizar y el suelo rústico de protección natural ... Cosa distinta debe ... -
STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura , en el recurso contencioso administrativo ... de Arús, sobre calificación catastral del suelo urbanizable sectorizado sin instrumento ... contra la notificación individual del valor catastral, a efectos del IBI, por un importe de ... su apartado 1, que el carácter urbano o rústico del inmueble dependerá de la naturaleza del ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria de 27 de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Clara Penin Alegre)
Este pronunciamiento resuelve la impugnación del Acuerdo del Consejo de Gobierno de la comunidad autónoma de Cantabria, de 31 de agosto de 2018, desestimatorio del recurso de alzada frente al Acuerdo de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo, de 5 de diciembre de 2017, mediante el que se denegó a un particular la autorización para la construcción de vivienda unifamiliar en...
... la construcción de vivienda unifamiliar en suelo" no urbanizable común (rústico ordinario) de Azo\xC3" ... “(…) Como puede observarse, ningún valor de los recogidos en el artículo 13 del TRLS ... 3886/2011 y sentencia de Extremadura que confirma). Y en este caso no se da al ... -
Sucesión de normas administrativas sancionadoras: irretroactividad y excepciones
En Derecho Administrativo sancionador se parte de reglas claras sobre la retroactividad o irretroactividad de sus normas. Pero su aplicación suscita dudas. Para solventarlas, se ha analizado separadamente la regla de la prohibición de la retroactividad desfavorable y la de la obligada retroactividad favorable. Las soluciones que se ofrecen respecto a la primera, cuyos fundamentos son sólidos,...
... »), lo que tiene para nuestro Derecho un valor reforzado a tenor del artículo 10.1 CE. Además, ... como infracción muy grave realizar en suelo rústico una edificación prohibida. Después se ... Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura ... -
Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... renovables; Urbanismo; Clasificación del suelo; Suelo no urbanizable; Desarrollo sostenible; DIC ... al pago del interés legal sobre el valor del bien al propietario 6 ... Es decir, la no ... rústico o rural, estableciendo los ... ás ágil en la Comunidad Autónoma de Extremadura. Sobre la simplificación de cargas puede verse ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... generado representaba un porcentaje de su valor. En base a ello llegó a estimarse que las ... catastrales, la parcela o porción de suelo de una misma naturaleza, enclavada en un término ... , en función del carácter urbano o rústico de la naturaleza del suelo. Por suelo urbano se ...
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Sanción administrativa de la prevaricación urbanística
... de las normas sobre parcelaciones, uso del suelo, altura, volumen y situación de las ... urbanísticas y demás usos del suelo rústico prohibidos o sujetos a autorización; en ... Territorial y Obras Públicas; en Extremadura establece el art. 211 LSOTE que, la competencia ...
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del ... la tasa de cambio del uso del suelo de rústico a urbano es superior a la tasa de crecimiento ... el suelo rural, incluso el común, tiene un valor en sí mismo, pero no todos tienen el mismo valor ... En Extremadura también se ha aprobado una ley autonómica para ...