valor escritura publica
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Transformación de sociedad civil en sociedad limitada. Claridad de la escritura publica. Diferencias de valor en las aportaciones.
Resolución de 13 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de La Rioja a inscribir una escritura titulada de transformación de sociedad civil en sociedad limitada.
Hechos: Se trata de una escritura titulada de «transformación de sociedad civil en sociedad limitada», bajo las siguientes características: 1. Los comparecientes exponen que son dueños pro indiviso de una empresa de servicios que... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta ... -
STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... diferencial de 3.450,65 euros, derivada del valor comprobado de 131.254,50 euros frente al ...Ricardo , en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus ... -
STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... diferencial de 3.271,52 euros, derivada del valor comprobado de 121.729,51 euros frente al ..., en relación con la adquisición, en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus ... -
STS 1000/2018, 13 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. Habiéndose acreditado que la vivienda fue transmitida por la referida inmobiliaria, del Banco Santander, entendemos que el precio efectivamente pagado por el demandante era el valor de mercado en la referida urbanización, cuyos precios fueron reduciéndose en un momento de grave crisis económica y ante la falta de compradores, hasta llegar a
... diferencial de 3.971,61 euros, derivada del valor comprobado de 121.729,51 euros frente al ...David , en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus ... -
STS 1051/2018, 19 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN PROVISIONAL. En la selección del rango reglamentario se residencian, todos los problemas dogmáticos que conlleva la práctica comprobadora, en tanto sus determinaciones no se limitan a ser el punto de partida de la comprobación, sino también el de llegada, de suerte que, son ahora polémicas y merecen una respuesta ad casan las sustanciales...
... número NUM001 , y en el que se fijó un valor comprobado de 120.564,21 euros frente al o de 69.000 euros, en relación con la escritura pública de compraventa con subrogación, de ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... segunda entrega a otro comprador carece de valor traditorio (STS de 13 de mayo de 2013), pese a lo ... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... -
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... los modelos de Estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de las sociedades de ...@@@@4.3.2. Valor añadido de la escritura pública. Revestir los ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ..., incluso en la parte cubierta por el valor de la garantía. Si bien para ello se exige un ... el acuerdo se elevará inmediatamente a escritura pública -con independencia que su ejecución ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... exigidas por una Administración pública como consecuencia de la realización del supuesto ... de un beneficio o de un aumento de valor de sus bienes, como consecuencia de la ...El piso es declarado en escritura pública por su valor catastral actualizado de ...
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STS 942/2018, 5 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. VALOR CATASTRAL. El valor real no arroja un guarismo exacto, único y necesario, sino una franja admisible entre un máximo y un mínimo. Así sucede cuando se acepta el valor declarado por el administrado; también cuando se acude al dictamen de peritos de la Administración; o, en fin, si se emplean otros medios de comprobación legalmente...
... diferencial de 2.913,39 euros, derivada del valor comprobado de 118.614,13 euros frente al ..., en relación con la adquisición, en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus ... -
Valor de la escritura pública como título ejecutivo extrajudicial
I. PLANTEAMIENTO GENERAL Los criterios de política jurídica acostumbran a cristalizar en ideas-fuerza que acaban siendo tópicos reiteradamente alegados por los particulares, aplicados por los tribunales y repetidos por los docentes, incluso mucho ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... de la metodología y fines de este trabajo, no me parece excesivamente atrevido afirmar que la reprobación de las conductas fraudulentas es un valor que ha ido ganando creciente peso en nuestra sociedad en los últimos años y que la. . interpretación formalista del 633, en cuanto dificulta el ... -
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
...La declaración del donante en escritura pública de que la donación de inmueble que ..., informando a las partes intervinientes del valor y alcance de la redacción contenida en el ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
..., ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, ... la tradición de un dominus, en virtud del valor" traditorio de la escritura pública) o quién ser\xC3"... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria o contrato de suministro. Elementos ..., en el momento de otorgamiento de la escritura pública el Reglamento Notarial establece una ... Adicional Primera, además de prorrogar el valor normativo mismo de la Ley de 1968, y haciendo ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... como un procedimiento de realización del valor de la finca hipotecada, en el que se está ... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ... los datos incorporados en la propia escritura son literosuficientes y contundentes en orden a ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... (ECLI:ES:TS:2017:1874) declara que el valor de lo . . 16 Sergio Amadeo Gadea sustraído ... que postula el recurso de la acusación pública. Y, en segundo lugar, el apartado 2 del art. 66 ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm. ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de servicios sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido”. Esta circunstancia, como veremos ... necesariamente debe formalizarse en escritura pública, de conformidad con lo dispuesto en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... declaradas nulas por abusivas por sentencia del Tribunal Supremo con valor de jurisprudencia o por sentencia firme inscrita en el Registro de ... un coste elevado que debe ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de contratar un seguro de ...
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El control de legalidad por el notario
... a la vez: función de dación de fe pública, de asesoramiento de las partes, de ..., gracias al cual, se le confiere un valor oficialmente establecido”. 9 Por si las ... los notarios no pueden autorizar una escritura reguladora de un régimen de aprovechamiento por ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... propia del matrimonio (libre, exclusiva, pública y notoria y estable), aun sin matrimonio por no ... personas, deberán formalizarse en escritura pública e inscribirse en el Registro de Uniones ... esta, se pueda reconocer a la misma un valor adicional: por ejemplo, si así se hubiere ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... . préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ... . valor constitutivo. tratándose de la cesión de ...
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Registro de la propiedad
... partes en tanto no se adopte una forma pública en los términos del artículo 1218 del Código ... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... quedado señalado, eliminaría el juicio de valor que la redacción del artículo 205 parece querer ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... en el proyecto de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ... paralelamente en la disminución del valor de las acciones o participaciones sociales, que a ...