usufructo gratuito
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
Un notario alemán autoriza una venta entre dos alemanes no residentes en España cuyo objeto es un inmueble sito en España, reservándose el vendedor con carácter gratuito el derecho de usufructo vitalicio y la escritura pública se presenta a inscripción. Tras el recurso contra la denegación del registrador, la Dirección General de los Registros y del Notariado confirma la nota de calificación...
... de la Cruz (Tenerife), reservándose el vendedor con carácter gratuito el derecho de usufructo vitalicio. El documento, debidamente apostillado, ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... 1323 CC), bien sea a título gratuito u oneroso, en cuyo caso habrá una contraprestación actual o futura desde ... la sociedad de gananciales, el criterio previsto para el usufructo de acciones o participaciones sociales en el artículo 128 LSC 24 ... Ello ... -
STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... el resto de la prueba practicada la existencia de un derecho de usufructo sobre la vivienda ... A la vista de los datos obrantes en autos debe ... lo que expondremos, la constitución de un usufructo voluntario y gratuito sobre un bien inmueble en modo alguno puede constituirse de forma verbal ... -
Jurisprudencia Civil
... presume fraudulento el acto cuando se enajenan bienes a título gratuito, y, el plazo de 4 años para su ejercicio es de caducidad por lo que no es ... de los bienes, pudiendo ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; y la extinción de la obligación de alimentos sólo se ...
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STS 256/2014, 26 de Mayo de 2014
USUFRUCTO VITALICIO GRATUITO. DONACIÓN. REQUISITOS. Interpretación del artículo 633 CC. La cesión gratuita del usufructo es equiparable a una donación, y es requisito esencial para la validez de la misma, que se realice en escritura pública en la que conste el animus donandi del donante, y la aceptación por el donatario. Se estima casación.
... de la Audiencia Provincial declara y mantiene la validez del usufructo gratuito constituido sobre los bienes inmuebles relacionados en la demanda ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES SOCIALES: 1. ANÁLISIS DE LA SENTENCIA DEL ... uno de los cónyuges después de comenzar la sociedad por título gratuito —donación o por sucesión mortis causa —. Si bien, el ar tícu ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Se precisa forma pública cuando se trate de inmuebles y el acto sea gratuito, porque la cesión gratuita de usufructo es equivalente a donación (STS de 11 noviembre 2010) y es requisito esencial para la validez de la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... al contrato por el que una persona concedía a otra el uso gratuito de una cosa con la facultad de revocársela a su arbitrio. Ulpiano lo ... la posesión real de la finca y, en consecuencia, hasta que el usufructo no revierta en su persona, no puede ser actor en un juicio de desahucio ...
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Usufructo de acciones y participaciones: indicios de escindibilidad de la condición de socio y su reconocimiento legal en la LSC
... 30 A no ser que se constituya un usufructo a título gratuito", lo que se instrumentará típicamente a través del contrato de donación, para lo que habrían de aplicarse sus reglas en lo que a la adquisici\xC3" ...
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Configuración del activo
... 2° Los que adquiera después por título gratuito ... 3° Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos ... No cabe considerarlo como un derecho de usufructo, a diferencia de lo que hace la doctrina francesa y la italiana, por ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... , o de habitar en ella, pero de forma limitada a diferencia del usufructo, pues en principio solo son posibles en la medida que, satisfacen las ... arrendarla - sed etiam aliis locare - pero no cederla a título gratuito. Justiniano consideró la habitación como un derecho equidistante e ... -
La legítima en el sistema sucesorio español
... restricciones a la libertad para ordenar la sucesión: El usufructo de viudedad, que se analizará al estudiar las limitaciones por razones de ... vecinos pueden constituir inter vivos o mortis causa, a título gratuito. Se entiende por usufructo poderoso el que concede al usufructuario la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, ... d) Puede ser gratuito u oneroso ... La respuesta correcta es la c) ... El art. 1554 CC ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... cónyuge viudo, como legatario en parte alícuota de herencia en usufructo y titular de la facultad de pedir partición ... La comunidad puede ... 1357 y 1358 CC) ... — Empresas adquiridas a título gratuito por uno de los cónyuges, ya sea por donación o herencia (art. 1346.2 del ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @2. El usufructo de empresa ... El usufructo es un negocio jurídico que proporciona al ... a otro y enajenar su derecho de usufructo, aunque sea a título gratuito, pero todos los contratos que celebre como tal usufructuario se ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... autorizados, a los hijos de sus empleados, con carácter gratuito o por precio inferior al normal de mercado ... 8.- Las cantidades ... , subarrendados, afecta a una actividad económica, sometidos a usufructo, por lo que hayan estado a disposición de los propietarios durante una ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... aplicar analógicamente el límite de 30 años previsto para el usufructo (artículo 515 CC) cuando el arrendatario fuera persona jurídica ... que falta la identidad de razón entre usufructo (un derecho real gratuito y personalísimo) y arrendamiento (un contrato oneroso) y que la regla del ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... como las facultades del fiduciario 5 , o en la relación con el usufructo 6 ... Remarca, además, que todas las cuestiones de capacidad, incapacidad, ... una parte, que carece de potestad para realizar actos a título gratuito, de modo que lo que comporta más interrogantes son los actos a título ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... A nuestro juicio la situación del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para promover el nombramiento ... El albaceazgo es un cargo gratuito (art. 908 CC), lo que provoca la duda acerca de si lo es el de ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... usufructo ... La ausencia de regulación expresa reserva al juez, en último ... ha propuesto la posibilidad de implementar un derecho de uso no gratuito, pudiendo decretar el juez, eventualmente, en todo o parte, el abono de la ... -
Alcances de la ejecución del laudo arbitral
En la ejecución del laudo arbitral, concurren dos situaciones para su ejecución: la que permite que los propios árbitros ejecuten el laudo y la que deja a los jueces ordinarios ingresar a la ejecución de los laudos. Es importante determinar si existen terceros afectados (basta la posibilidad) en el proceso arbitral. En un primer momento, la obligación de comunicar la presencia de terceros debe...
... de comodato con una ONG (promocionar sus fines ambientales) y en usufructo a título gratuito entrega un espacio para un restaurante ... La ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... cuius , así como también se limitan las disposiciones a título gratuito al monto de lo que pudiera entenderse una limosna razonable, con el fin de ... cónyuge supérstite, mediante la concesión de una legítima en usufructo, incrementada nuevamente en 1961 52 ... Con la reforma del Código Civil ... -
Modificaciones de la Ley 49/2002, de 23 de diciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre. Cuadro comparativo.
... c) La constitución de un derecho real de usufructo sobre bienes, derechos o valores, realizada sin contraprestación. d) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a título oneroso (art. 1377 CC), en los actos a título gratuito no cabe la autorización judicial subsidiaria (cfr. resolución de 6 de ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... sobre dichos inmuebles, sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así mismo, la nuda propiedad ... én al adquirente del dominio de la finca hipotecada a título gratuito. Además, el artículo 34 de la Ley Hipotecaria exige que el tercer ...