usucapion entre comuneros
1893 resultados para usucapion entre comuneros
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Derecho Civil
... tiene lugar cuando se produce un conflicto entre tales derechos, el cual deber ser resuelto ... puede consolidarse mediante la usucapión; y (ii) la cesión no altera el orden de ... para el reparto del precio entre los comuneros en caso de no ... llegar éstos a un acuerdo ...
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Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... a las facultades que otorga sobre ellos) entre bienes privativos y comunes. Por lo que respecta ... del edificio, derechos de los restantes comuneros, etc.) ... Para una más clara visión de ... 787, 739 y 820 ... La usucapión del usufructo requiere posesión legítima, ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... ITER PROCESAL: Celebrado entre las partes un contrato de prestación de ... @Matrimonio ... Usucapión de acciones por la sociedad de gananciales ... @Retracto de comuneros ... Día inicial del cómputo del plazo de ...
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Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... del intervalo de tiempo que mediaba entre ambas. Igual daba que hubieran mediado horas que ... del Código Civil, ubicado en sede de usucapión ordinaria. La buena fe supone, pues, un ... intervenían como vendedores todos los comuneros. Ciertamente, si en Derecho español es válida ... -
La extinción de la copropiedad y sus causas
1. Extinción del objeto. 1.1. Consideraciones generales. 1.2. Por destrucción total o pérdida total de la cosa. 1.3. Por quedar la cosa fuera del comercio. 2. Por disposición de la autoridad pública: la expropiación forzosa.
... Entre otros, y a modo de ejemplo, se pueden citar ... objeto, la renuncia hecha por todos los comuneros, la usucapión a favor de un tercero y la ... -
Los derechos subjetivos
... ún la sintética expresión, muy difundida entre los juristas, de que el derecho subjetivo es «un ... , prescripción del dominio o usucapión 630 ; y ... b) la extinción de los derechos de ... de coherederos 679 , el retracto de comuneros 680 , el retracto de colindantes 681 , y los ...
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Artículo 395
I. Introducción.-II. La conservación de la cosa común: facultad individual.- III. Nacimiento de la obligación de contribuir a los gastos de conservación.-IV. Sujetos obligados.-V. Concepto de gastos de conservación.-VI. La renuncia liberatoria.
... de conservación a soportar por los comuneros en la proporción establecida por el artículo ... regular o nivelar las relaciones internas entre adquirente y transmitente ... En nuestra ... accessio possessionis a efectos de la usucapión. ¿Podrán sumar los comuneros que no renunciaron ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
... normas que rigen la sucesión mortis causa, entre las que se encuentran aquéllas que disciplinan ... eficaces los actos particulares de los comuneros, si no consta el asentimiento de los demás, ... d) Posibilidad de usucapión ... Hay un razonamiento adicional que nos puede ... -
Registro de la Propiedad
... inmatriculador sino que también debe haber entre este y el título previo similitudes suficientes ... declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, cuando, según la sentencia la ...
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ATS, 10 de Junio de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA. EXISTENCIA DE TÍTULO. NULIDAD DE CESIÓN DE DERECHOS. La doctrina señalada como fundamento del interés casacional carece de consecuencias para la decisión del conflicto, atendida la ratio decidendi de la sentencia recurrida al venir referida a una cuestión nueva no suscitada en los escritos rectores del procedimiento; y porque el recurso de casación en cuanto a su motivo...
... común sin intervención de todos los comuneros, la Sentencia de fecha 25 de junio de 2008 sobre la diferencia entre comunidad de bienes y comunidad hereditaria y la ... 2005, relativa a los requisitos de la usucapión extraordinaria. Argumenta la parte recurrente que ... -
Sentencias
... por este artículo hasta en las relaciones entre los propios individuos» (apdo. 55); y en fin, ... el plazo de cuarenta años para la usucapión. Por tanto, la mera posesión no hace surgir un ... y esta situación haya provocado en los comuneros situaciones de ansiedad, desasosiego, ...
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La usucapión. Requisitos y efectos
Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.
... usucapión ordinaria de derechos sobre cosas inmuebles: diez años entre presentes y veinte entre ausentes, artículo 1957. Aclara el artículo ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... Y fruto de esa inherencia entre el ius aedificandi y el derecho de propiedad, ... ón de las cuotas de los restantes comuneros cuando un comunero aumenta el volumen de su ... las condiciones para adquirirlo por usucapión, por lo que el derecho a continuar las obras de ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... ón romana y a las Partidas, distingue entre varios supuestos: uno es el de construcción o ... otros mecanismos adquisitivos (como la usucapión, la tradición ... ), la accesión, igual que ... el plazo que para el retracto legal de comuneros contiene el artículo 1522 del Código Civil 73 ... -
Revistas Españolas
... Martínez: la escritura pública: entre la autonomía de la voluntad y la inscripción», ... ñi rodríguez de almaida, María: «La usucapión de comuneros», en RCDI, 2009, núm. 716, pp ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ón jurídica que afecte a su autor, y que entre en la conducta anterior y la pretensión actual ... no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ha lugar en ... ón, que deberá garantizar a los comuneros el caudal de agua suficiente para su explotación ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... si es o no procedente indemnizar a los comuneros del edificio en régimen de propiedad horizontal, ... construcción, importe que se dividirá entre el número de pisos, comprendiendo también al ... congruente con su finalidad, que la usucapión se justifique mediante una sentencia judicial, ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... Siente que él pierde el tiempo, y entre remordimiento y aburrimiento, sus ojos recalcan ... Así, por ejemplo 62 , cuando en mi Usucapión de servidumbres, defendí, de lege lata, la ... CC) y al retracto legal de comuneros (1522 CC), cuya particular ratio no se ... -
ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. NULIDAD. La Sentencia recurrida no se opone a las Sentencias de esta Sala citadas como infringidas, debiendo recordarse que el interés casacional consiste en el conflicto jurídico producido por la infracción de una norma sustantiva aplicable al objeto del proceso, en contradicción con la doctrina jurisprudencial invocada, por lo que es obvio que ese conflicto debe realmente existir y
... Decreto de 4 de abril de 2014 se acordó, entre otras determinaciones: "Pase lo actuado a la Sala ... su esposa, sin oposición de los comuneros del terreno, tales como el actor, que no ha ... imposibilidad de la adquisición por usucapión formulada, y que la venta realizada por uno de ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... En tales casos, esta especie de usucapión" ostenta las mismas credenciales que la prescripci\xC3" ... tabulas hay una normativa divergente entre el Código Civil y la Ley Hipotecaria ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... esta refundición no ha sido necesario, entre otras razones por lo reciente de la Ley, hacer ... de adquirir las servidumbres: por usucapión y por la posesión inmemorial; luego regula la ... , pues ahora prevalecerán el de comuneros y los establecidos a favor de entes públicos ... -
Requisitos
1-. Cuestiones generales. 2.- Posesión de la cosa por quien reclama. 3.- Acreditación de la perturbación o el despojo. 4.- Características del despojo. 5.- Interposición de la demanda en el plazo de un año. 6.- Diferencia entre perturbación y despojo. 7.- Teoría de los actos tolerados. 8.- Conclusiones. A) Posesión de la cosa por el reclamante. a) Cuestiones previas. b) Cuestiones particulares. B)
... referida al tiempo de un año, computado entre el acto que fundamenta la demanda el despojo, en ... previstos legalmente para la usucapión ... Por consiguiente, el principio de la ... , porque el uso que también hagan otros comuneros no lo es en su condición de tales sino en ... -
Introducción y criterios generales sobre la partición hereditaria
... como “el departimiento que fazen los omes entre si, de las cosas que han comunalmente por ... ándose que llamándoles simplemente comuneros quede sin expresar su condición hereditaria ... de los bienes hereditarios, cual es la usucapión de tales bienes como propios: “ E viene ende ...
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Artículo 1.930
I. El sistema de la prescripción en el Código civil: consideraciones generales.-II. Naturaleza jurídica de la prescripción: 1. Teoría unitaria y teoría dualista: sus críticas. 2. La prescripción como modo de adquirir y como modo de liberarse. 3. Prescripción y apariencia jurídica.-III. Fundamento de la prescripción.- IV. Objeto de la prescripción.-V. La prescripción no puede ser acogida de oficio
... ón constituye una especie de conflicto entre el título del propietario y la posesión que ... , la prescripción adquisitiva o usucapión venga a explicar cómo por el transcurso del ... la usucapión) hecha por uno de los comuneros, aprovecha a los demás; ... - si la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... en el derecho al honor.- la distinción entre pensamientos, ideas u opiniones, de un lado, y ... Usucapión de títulos nobiliarios. No se produce frente a ... ejercicio de la acción del retracto de comuneros se halla previsto en el artículo 1524 del CC que ...