usucapion comunero

1383 resultados para usucapion comunero

  • Valoración vLex
  • La regulación de la usucapión en el Derecho catalán

    La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...

    ...2.ª En los supuestos de comunidad de bienes la usucapión de un comunero para la comunidad debe comportar que sea esta la beneficiada con la usucapión. Ahora bien, no debe excluirse la posibilidad de que se consume la ...

  • Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios

    El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...

    ..., por ejemplo, que la venta de la cosa común por uno de los comuneros es nula radical y absolutamente (SSTS de 26 de marzo de 2012 [ RJ 2012, ... jurídico (así, por ejemplo, servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida de la tradición, no ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... frente a un único objeto; b) La asignación a cada uno de los comuneros de una cuota o parte alícuota sobre la cosa o derecho, de la que podrá ... es suficiente con que uno de los comuneros haya poseído ad usucapionem para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la usucapión ...

  • Sentencias

    ... (G. G. C.) . @@Derechos reales. 22. Usucapión. Finca afectada por vía pecuaria: aplicación del artículo 2 del Decreto ... Uso de la vivienda habitual por parte de los comuneros.- No obstante lo anterior, cabe la posibilidad de que se planteen ...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... que, tratándose de un derecho usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción para la reclamación de ... la imposibilidad de ejercicio de la acción de cesación por un comunero individual, cfr., la SAP Burgos 25 junio 2003 ( JUR  2003\191236) y la ...

  • El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie

    Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.

    ... del Código Civil solo se aplican a falta de contratos entre los comuneros, o de disposiciones especiales. Los argumentos citados han llevado a la ... la STS de 23-6-1998 (RJ 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede leerse literalmente que ...

  • Registro de la Propiedad

    ...Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú, número 1. USUCAPIÓN: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. FINCA ... formales, ni imaginarse hipotéticos derechos individuales de un comunero sobre el uso o goce de la cosa común, los cuales no derivarán ...

  • Sentencias

    ... que, las parcelas habrían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de las mismas, desde 1898 y ... económico, como la del precepto antes señalado, cuando el comunero" se constituyese en mora. El deudor de la obligación establecida en el art\xC3"...

  • Causas de extincion especificas de la comunidad

    1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...

    ... un tercero completamente ajeno a la copropiedad, o en manos de un comunero que pertenecía a la comunidad que queda extinguida. . Por su parte la .... 1.4. Usucapión por un tercero . La usucapión, también llamada prescripción ...

  • Revistas españolas

    ...Espejo Lerdo de Tejada, Manuel: «Las obras realizadas por el comunero sobre un elemento común en la propiedad horizontal y el transcurso del ... Tizona del Cid Campeador: entre el Derecho sucesorio y la usucapión», en ACM , núm. 4, 2017, pp. 117 ss. . Pérez Daudí, Vicente: ...

  • Registro de la Propiedad

    ...Resoluciones de citadas en «Vistos»), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores constituye sin duda un ..., conforme a la preferencia de la libertad individual que cada comunero conserva pese al estado de división». La sociedad de gananciales y los ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
  • Extinción parcial de condominio

    Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)

    ...Hechos.- Mediante escritura otorgada por todos los comuneros de una finca se procedió a la extinción parcial del condominio que sobre ... origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), la división título no es título apto para ganar la usucapión ...

  • Artículo 450

    ... del precepto indican que la división no crea el derecho del comunero, sino que lo concreta e individualiza corporalmente (SANTOS BRIZ). Ello ... frutos por el poseedor de buena fe, y los otros referidos a la usucapión. La norma general del Derecho español es que la usucapión se interrumpe ...

  • La usucapión de comuneros

    Usucapión. Copropiedad Se pretende analizar en este trabajo la usucapión llevada a cabo por uno sólo de los comuneros en régimen de copropiedad ordinaria. En el mismo se analiza, en primer lugar, la usucapión que lleva a cabo uno de los comuneros a favor de toda la comunidad, la llamada «usucapión ganada por uno de los comuneros», admitida sin problemas en nuestro ordenamiento. A...

    @I. Consideraciones generales La usucapión o prescripción adquisitiva es la institución jurídica que nos permite la adquisición de la propiedad, o de otros derechos reales, a través de la posesión, siempre que ésta reúna, como es de to...

  • La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales

    En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de

    ... Horizontal contra la herencia yacente o ignorados herederos del comunero fallecido». Diario La Ley [en línea], núm. 8268, Sección Doctrina, ... pretensión ejercitada, o la excepción de haberse consumado la usucapión, pues actuando tal forma de adquisición de modo automático no realiza el ...

  • Registro de la Propiedad

    ...Registro de la Propiedad de Villanova i la Geltrú, número 1. USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL TITULAR REGISTRAL. USUCAPIÓN: ... conjunto de bienes en cotitularidad ordinaria, en la que cada comunero (cónyuge supérstite y herederos del premuerto en caso de disolución por ...

  • Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin

    La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...

    ... adquisición a non domino del tercero de buena fe ni siquiera usucapión liberatoria contra tabulas en los términos prohibidos a la misma por el .../ prenda de cuota indivisa sobre bien registrable y obliga al comunero a hipotecar la totalidad del bien con el consentimiento de todos los ...

  • La sociedad extinguida ante el proceso

    Pese a las discusiones doctrinales habidas al respecto, el Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado vienen sosteniendo la tesis de que la personalidad jurídica de la sociedad no se extingue por completo con la inscripción registral de la cancelación, si bien el Tribunal Supremo ha resuelto contradictoriamente sobre la necesidad o no de solicitar la nulidad de la...

    ... resto de requisitos para la aplicación de la correspondiente usucapión inmobiliaria del activo inmobiliario sobrevenido que no fue incluido en el ..., existiría una comunidad incidental de la que serían comuneros los antiguos socios (art. 392 CC); ..existiría una comunidad y no una ...

  • La usucapión entre comuneros. Doctrina y jurisprudencia

    Isabel ARANA DE LA FUENTE, La usucapión entre comuneros. Doctrina y jurisprudencia. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2005, 385 págs. Cualquier jurista atento sabe que las ...

  • Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano

    Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia

    ...En este último supuesto la titularidad atribuida a cada comunero se verificará respecto de cada elemento componente del patrimonio, es ...@@4. Prescripción adquisitiva a favor de un tercero. Si la usucapión es un modo de adquirir, en virtud de los artículos 178 y 184 y siguientes ...

  • Artículo 1.933

    I. La usucapión en la comunidad de bienes. Consideraciones preliminares.- II. La usucapión del comunero en beneficio de la comunidad.-III. Usucapión de la cosa común por un comunero en su provecho exclusivo: 1. El principio «nadie puede usucapir contra su propio título» y la comunidad de bienes. 2. La regla de la inversión del concepto posesorio: Supuestos y crítica.

    I. LA USUCAPIÓN EN LA COMUNIDAD DE BIENES. CONSIDERACIONES PRELIMINARES. Aun cuando ... a la prescripción adquisitiva («ganada por un copropietario o comunero»), como señala Manresa 1 , «a poco que se medite sobre ello se ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ... en procedimiento ordinario en la que se declara adquirida por usucapión determinada finca registral y que se ha seguido contra los desconocidos ...Ej. Un comunero vende a otro comunero), poniendo fin de ese modo a una situación de ...

  • Registro de la Propiedad

    ... . La Sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral será inscribible en el Registro de acuerdo ..., conforme a la preferencia de la libertad individual que cada comunero conserva pese al estado de división». La sociedad de gananciales ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado

    ...USUCAPIÓN: ACCESO AL REGISTRO. La Sentencia del Tribunal Constitucional de fecha 16 ..., pues extingue la comunidad existente y modifica el derecho del comunero y su posición de poder respecto del bien (según la citada Sentencia del ...