usucapión codigo civil
- Vigente Código Civil
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Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
@I. Origen, evolución y relación de los artículos 1949, 1959 del código civil y 35, 36 de la ley hipotecaria La derogación del artículo 1949 del Código Civil por la sentencia del Tribunal Supremo, de 21 enero de 2014, pone fin a una dilatad... -
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación...
... Llull), del que es investigador principal el Catedrático de Derecho civil Dr. Don Sergio Llebaría Samper ... @I. Precedentes legislativos ... La ... históricos de la actual regulación de la usucapión en el Código Civil catalán 2 , porque para su mejor comprensión creo que interesa ... -
La regulación de la usucapión en el Código Civil de Cataluña
La regulación de la usucapión cuenta con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella como uno de los rasgos distintivos que han venido diferenciando dicho derecho frente al recogido en el Código Civil español. Sin embargo, en la legislación anterior a la entrada en vigor del vigente Código Civil de Catalu&
El presente estudio se redactó en diciembre de 2007 y se enmarca dentro del Proyecto de Investigación SEJ 2006-14875-C02-01/JURI del Ministerio de Educación y Cultura. Con posterioridad a su redaci&oacut... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... EL PROBLEMA DE LA VIGENCIA DEL ARTICULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL: 1. EL ARTÍCULO 1949 DEL CÓDIGO CIVIL, QUE IMPIDE LA ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... derechos reales tiene su base legal tanto en el artículo 609 del Código Civil, donde se recogen los medios de adquisición de aquellos, así como, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
En esta sentencia se aborda la controvertida cuestión de la vigencia del art. 1949 del Código Civil, considerando el Tribunal Supremo que no procede la prescripción adquisitiva contra tabulas frente al tercero adquirente de un inmueble. Ese artículo no es aplicable porque no está vigente, debido a que es incompatible con el art. 36 de la Ley Hipotecaria, cuya redacción procede de la Reforma de la
... La sentencia trata sobre la usucapión de dos plantas de un edificio sin inscripción de ... 1949 ... del Código Civil requería que el usucapiente, a su vez, ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
... necesarios para haberla adquirido por usucapión; y además opusieron, por último, no sólo la ... por la Audiencia del artículo 1963 del Código Civil, puesto en relación con los artículos ... -
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... válido y la posesión de buena fe del artículo 1950 y 1953 del Código civil.— III ... EL TÍTULO NULO INSCRITO COMO JUSTO TÍTULO AD ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... El cambio del concepto posesorio tiene importantes consecuencias jurídicas, por ejemplo a efectos de usucapión: si una persona adquiere una cosa en concepto de arrendatario o de usufructuario, para poder usucapir la propiedad tiene que existir un cambio en el ... -
La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
@I.Introducción. El tema objeto de este estudio -la situación creada por el uso continuo de un paso a través de la finca de un vecino- ha sido objeto de numerosos análisis, más o menos profundos, por un enorme número de tratadistas, no ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1518 y 1524 del Código Civil]) ... El segundo interés que debe ser ... , servirá de justo título para la usucapión) aunque, lógicamente, aun cuando fuera seguida ... -
La doble venta
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la ... usucapión.–VI. Protección del comprador preterido ...
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Título II. De las servidumbres
... Resumen doctrinal y jurisprudencial: El Código aragonés incluye un amplio régimen general de ... como normas propias las del Derecho civil estatal aplicadas habitualmente por los ... regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... 1.255 del Código" Civil, las partes se sometan al referido régimen\xE2" ... ) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
@I. El delito de usurpación del artículo 245.2 del Código Penal ... Según el artículo 245.2 del Código Penal (en adelante, CP), ... 1963 del Código Civil), sin perjuicio de la usucapión ... El artículo 38 LH, que recoge el principio de legitimación ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... personalmente de las deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, fundamentalmente por la ... para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del Código Civil), así como ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
... , sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, ... PLAZOS DE PRESCRIPCIÓN DURANTE LA GUERRA CIVIL ESPAÑOLA.—VII. CÓMPUTO DEL PLAZO TRAS EL ... De acuerdo con el ar tícu lo 1930 del Código" civil, podemos distinguir dos tipos de prescripci\xC3" ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... SANTANA NAVARRO Profesor de Derecho civil Universidad de Las Palmas de Gran Canaria ... , especialmente el ar tícu lo 361 del Código civil, que a su vez se remite al ar tícu lo 453 ... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Es decir, se debe entender que el dominio de las cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba precisar que no hay una total correspondencia entre el concepto romano de pactum y el actual de ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y LA REFORMA DE LA LEY 13/2009, DE 3 DE ... 1095 del Código civil, para desembocar en la confrontación de la ... reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código ... -
Cobro de lo indebido, tradición y usucapión. (Estudio de los artículos 464 y 1897 del Código Civil y 35 de la Ley Hipotecaria)
@1. Construcciones en torno al efecto transmisivo del pago de lo indebido @@1.1 La regulación del código civil El cobro de lo indebido se encuentra regulado en los artículos 1895 y siguientes del Código Civil, dentro del libro IV, título ...
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Jurisprudencia Civil
... 121-21 d) del Código Civil de Cataluña para las reclamaciones derivadas de culpa ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que comprenda el título ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... INMOBILIARIA EN EL ARTÍCULO 1473 DEL CÓDIGO CIVIL. 3. LA AMBIGÜEDAD DE LAS SITUACIONES ... EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII ... -
La titularidad de los montes públicos
... Código" civil como peculiar, pues no se consideraba como \xE2" ... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto y usucapión
Resolución de 28 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un auto dictado en expediente de dominio de reanudación de tracto.
... , tal como requiere la efectiva aplicación del artículo 1959 del Código Civil, singularmente de una posesión a título de dueño durante el ...