uso zonas comunes local negocio
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de violencia e intimidación: Aspectos comunes a la violencia e intimidación. . Afirma la STS ... del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ... el cauce de su constitución por negocio jurídico, bilateral o unilateral, que, en ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insuficiencia de ... titular del derecho de uso en parte del negocio de disposición. La sanción en caso de omisión ... dicta: «Los tributos anuales de carácter local que graven la propiedad del inmueble corren a ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... y demás elementos y servicios comunes con personas ajenas al inmueble como son los ..., olor a marihuana, mala utilización de las zonas comunes y la piscina, molestias y llamadas a .... 6 https://www.lavanguardia.com/local...Vid., «La regulación del negocio de los pisos turísticos en las comunidades de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... por la autoridad o asumidas mediante negocio jurídico. Así, el patrimonio de cualquier ...ómicos es difícil, pero no porque haya zonas mixtas en las que se solapen varias dimensiones ...á a la interpretación de los elementos comunes entre el nuevo delito y el que estaba en vigor ... la aportación se concrete en el uso de un local”. . 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas en ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... ANDRADE, que el convenio regulador es un negocio jurídico familiar de carácter mixto por ... tras la liquidación de los bienes comunes a favor del progenitor custodio que pueda ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... en presencia de la estafa conocida como negocio o contrato criminalizado" (STS 416/2015, de 22 de ... de estafa, sino que aluden a las estafas comunes que se cometen en el contexto de relaciones ...- cuando en realidad está adquiriendo un local de negocio o una finca rústica que tuviese ... -
Código Penal
... a 156 bis CP, referidos a las lesiones comunes (art. 147), lesiones cualificadas (art. 148), ... (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento ...ón, a realizar u omitir un acto o negocio jurídico en perjuicio de su patrimonio o del de ... forestales), 3ª (de los incendios en zonas no forestales), 4ª (de los incendios en bienes ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... o inquilinato y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a los ..., en su caso, y en las Leyes procesales comunes, los arrendamientos, cesiones y subarriendos de ... el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o indus-tria en él establecido, de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... y la finalidad que se pretendía en el negocio jurídico concertado; y d) Que se trate de un ...No se pretenden « principios comunes » con fundamento en los diferentes Derechos, ... proyectos de investigación con impacto en zonas donde el Derecho Continental ha mantenido una ... construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... MARTÍNEZ MARTÍNEZ, posteriormente, el negocio arrendaticio no experimentó en su devenir ... (inquilinato), como el arrendamiento de local de negocio. Igualmente, se ocupó del subarriendo ... integral transformación o renovación de zonas o barrios degradados, envejecidos e inadaptados a ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en construcción. Es un contrato ... del edificio en el que se encuentra, de las zonas comunes y de los servicios accesorios. 4. ... de los elementos personales o reales del negocio. 5. En el caso de que la vivienda o las zonas ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... 96 del Código Civil cuando existen hijos comunes, con base al principio de igualdad de los hijos ... conforme a las normas reguladoras de ese negocio. Sin embargo, y para el caso que no resulte ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... duración para uso de vivienda en tales zonas 3 . . — Invasión de turistas en los barrios ... ocasiona un uso excesivo de los elementos comunes. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... cuando el propietario u ocupante del piso o local desarrolle en él o en el resto del inmueble ... «lo que se debe valorar no es si el negocio cuenta o no con licencia municipal (…), sino ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... que alteren los presupuestos del negocio (p. ej., contrato de arrendamiento de inmueble); ...Dada la existencia de características comunes en la cláusula rebus, la afirmación de tal ... negativos de la actividad hotelera en el local arrendado como consecuencia de la crisis ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
...ón 2 que corresponde a cada piso o local susceptible de aprovechamiento independiente por ... distribución de los gastos generales o comunes del edificio, ni el porcentaje de participación ... que exigen atravesar pasillos largos o zonas más sinuosas. Por ejemplo, en el caso de los ...Al igual que se necesita un acto o negocio de configuración jurídica y de disposición ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... virtud de un título muy particular: un negocio jurídico que obligue a devolverlo o darle un ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...C) La ocupación de los elementos comunes durante el tiempo que duren las obras. D) La ... al público o de uso público, tanto en zonas" urbanas como rurales. Estas medidas, que incluir\xC3"... ni tampoco a los arrenda - mientos de local de negocio que subsistan tras la entrada en vigor ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... en beneficio propio, había arrendado un local propiedad de la sociedad, privándola de su uso ... que el piloto volaba a baja altura en zonas próximas a paredes rocosas y montañas, y a poca ... cuantía convenida por las partes de un negocio jurídico), interesse commune (el precio ...ón del mismo en atención a los usos comunes en un determinado ámbito 763 , que a su vez ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de ...Con la transmisión, en cuanto negocio jurídico-privado, el adquirente simple- . . ... acústica, lumínica y atmosférica en las zonas urbanas”. . Conforme la Legislación básica ... en las proporciones y otros ornatos, los comunes a toda clase de ediicios —pintura y colores— ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... cotización empresarial por contingencias comunes a la Seguridad Social por la contratación ... que su ejecución requiera algún negocio separado, así la cesión en pago de un inmueble, ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... en atención a la naturaleza del negocio de que se trate, problemática que no se plantea ... de los que esta se hubo beneficiado en las zonas que la demandante tenía la exclusividad. En ...ón total o parcial de la actividad en el local asegurado a consecuencias de las siguientes ...
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Registro de la propiedad
... y el objeto mismo como esencia del negocio. Existe una discrepancia esencial entre el ... consta en el expediente se hablara de un local y, sin embargo, en la escritura se describan ... en torno al postulado que declara comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ... especial -generalmente sistemas generales, zonas verdes, espacios libres o suelo no urbanizable ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... integran su contenido, la Administración local titular de dicha potestad deberá fundarse a la ... municipal (comunicaciones, espacios libes y zonas verdes o equipamientos) si bien en estos casos, ... existentes, sus instalaciones y espacios comunes, en los términos dispuestos por la Ley 38/1999, ...
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Artículo 7
... 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, .... OBRAS, ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. ART. 7.1 . Notas previas . Este ... la autoridad para el funcionamiento de su negocio. Se reitera que el otorgamiento de licencia, o su ... contra, en caso de necesitar hacer obras en zonas o elementos comunes no previstas en el Título, ...