urbanismo reparcelacion andalucia
1897 resultados para urbanismo reparcelacion andalucia
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Actos de naturaleza urbanística y registro de la propiedad
Este artículo aborda la problemática existente acerca del acceso al Registro de la Propiedad de las variadas decisiones que se producen en relación al urbanismo y, para ello, se analiza la normativa aplicable a esta materia dejando constancia de las novedades introducidas por la reciente legislación estatal referida al acceso electrónico de los ciudadanos a las Administraciones Públicas y, en...
... ón y los convenios urbanísticos (Andalucía y Asturias respecto del último instituto ... de la cuenta provisional de la reparcelación y la cuota que se atribuya en el pago de la ... , por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (a partir de la entrada en ... -
Los instrumentos de intervenciónen el mercado del suelo en Andalucía. Propuestas antela crisis economica
La historia del urbanismo español desde 1956 se ha caracterizado por una intención permanente de lucha contra la especulación del suelo. Las técnicas que se han utilizado han ido encaminadas esencialmente al incremento de la oferta de suelo, en el entendimiento que provocaría su abaratamiento y, en consecuencia, repercutiría decisivamente en el coste final de las viviendas. La política de suelo...
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El contrato y el aprovechamiento urbanístico
El presente trabajo intenta sistematizar las distintas formas en que la edificabilidad o el aprovechamiento pueden incidir en la contratación inmobiliaria, prestando especial atención a los supuestos en que las fincas objeto de esos negocios jurídicos están sometidas a un proceso urbanístico, en los cuales resulta difícil determinar si el objeto del contrato es la finca existente al comenzar...
... fincas afectadas por un proceso de reparcelación en curso ... Cuando un ámbito territorial ... ón de algunas comunidades autónomas (Andalucía, Castilla-La Mancha, Extremadura y Valencia, por ... en Perspectivas del régimen del suelo, urbanismo y vivienda, Varios Autores, Madrid, 2003, y ... -
Gestión urbanística integral del suelo: plusvalías y servicios ambientales. Integrated urban management: economic gains and environmental services
Nuestro Derecho urbanístico ha dedicado enormes esfuerzos en desarrollar mecanismos jurídicos que permiten explicar tanto la generación de plusvalías, como su concesión y distribución equitativa entre los propietarios de suelo urbanizable. Éste es el resultado de configurar nuestro urbanismo como un modelo de "urbanismo rentable" basado en la creación de ciudad. Esta cuestión ha influido en el...
... , que ha dominado todo nuestro urbanismo, es el resultado de la aceptación de un modelo ... es un deber expreso en las CCAA de Andalucía, Cantabria, Castilla-La Mancha, Extremadura, ... ) podrán participar en la reparcelación como titulares de suelos aportados a los que se ... -
STS, 23 de Abril de 2001
IMPUGNACIÓN DE ACTO ADMINISTRATIVO. La parte recurrente con invocación de los artículos 109 y 120 LPA, pone de manifiesto que lo que ejercitó ante el Ayuntamiento de Sevilla fue una acción de nulidad, conforme al primero de aquellos preceptos, basada en la nulidad de pleno derecho, acción para cuyo ejercicio no existe plazo alguno de prescripción. Y, en efecto, en el escrito dirigido al ...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, de fecha 11 de julio de 1994, sobre ... recurrida la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, representada por ... de la totalidad del expediente de reparcelación discontinua tramitada en las fincas sitas en las ... -
Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... Hipotecario y por la legislación de Urbanismo. En cuanto al Reglamento Hipotecario, el art ... y Fe Pública, [j 5] en una caso en ANDALUCÍA, afirma que en base a la legislación sustantiva, ... ón que no se puede asimilar a una reparcelación, sujeta a licencia administrativa, diciendo: ... -
Bibliografía
... EGUREN, R., Registro de la Propiedad y Urbanismo, Madrid, 1997 ... - La inscripción registral de ... - «La reparcelación y la compensación en relación con el Registro ... la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía». En Actualidad administrativa núm. 34/2003, ...
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STSJ Andalucía 2520/2014, 23 de Diciembre de 2014
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Los convenios urbanísticos de planeamiento, como es el citado por la parte recurrente, no pueden condicionar el ejercicio de funciones públicas de modo que la potestad del planificador ha de estar al servicio del interés general y no actuar en cumplimiento de un convenio. Los convenios, en tanto que instrumentos de acción concertada pueden...
... en el momento de formulación y aprobación del proyecto de reparcelación -ajustado a las previsiones de este Plan General- se aplicarán unas ... -
La arquitectura: un arte asediado por el derecho urbanístico
Este breve ensayo pretende ser un manifiesto en defensa de la arquitectura como un arte y, por tanto, como una disciplina que requiere para expresarse un mayor margen de libertad que el que proporciona el Derecho Urbanístico, el cual, a través de planes de urbanismo elaborado por profesionales ajenos a la arquitectura, pretende controlar todos los aspectos de una edificación, inclusive los...
... relación entre la arquitectura y el urbanismo. Lógicamente, huelga extenderse en ello, esta ... A modo de ejemplo, en la Ley de Andalucía 7/2002, de Ordenación Urbanística, se ... de urbanización y proyectos de reparcelación (Sentencias de 14 de enero de 1992, 22 de marzo, ... -
Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... → y la reparcelación para el sistema de cooperación ... * El ... materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda ... ♦ Además, rigen ... de todos los terrenos afectados; y en Andalucía, los propietarios que estén dispuestos a asumir ... -
Enajenación de bienes municipales
... ón de bienes municipales 4.1 Andalucía 4.2 Aragón 4.3 Cataluña 4.4 Galicia ... aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo, modificado por Ley 3/2012, de 22 de febrero, ... Ayuntamiento a consecuencia de una reparcelación (aprovechamiento urbanístico): la urbanización ...
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STSJ Andalucía 1274/2016, 28 de Abril de 2016
IVA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PARIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El inicio del proceso de urbanización atribuye al propietario la condición de empresario o profesional y a los terrenos la condición de terrenos en curso de urbanización. La venta de estos terrenos, en tanto que realizada por el promotor de su urbanización, queda excluida de la exención aplicable a los terrenos no...
... 01/02, ferrocarril, habiendo sido aportada al proyecto de reparcelación de dicha unidad que se aprobó definitivamente el 22 de diciembre de 2006 ... de equipamiento terciario y según el informe de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Granada de 31 de diciembre de 2006 esas parcelas eran ... -
Régimen jurídico de las cuotas de urbanización en la legislación urbanística en relación con los sistemas de gestión...
... Mancha, de Ordenación del Territorio y Urbanismo (arts. 117 y ss.) y 15/2001, de 14 diciembre, de ... tramitarán junto al proyecto de reparcelación ... La Ley extremeña especifica que la ... STSJ de Andalucía ...
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STSJ Andalucía 2517/2014, 23 de Diciembre de 2014
URBANISMO. PLANEAMINTO URBANÍSTICO. Las potestades de planeamiento urbanístico se atribuyen por el ordenamiento jurídico con la finalidad de que la ordenación resultante, en el diseño de los espacios habitables, de sus usos y de sus equipamientos, y de las perspectivas de su desarrollo, ampliación o expansión, sirva con objetividad los intereses generales; no los intereses de uno o de unos...
... 374/2010, sobre urbanismo (revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella), ... ón de cargas y beneficios habría de consistir en una reparcelación económica y, a la vista del valor edificatorio de DIRECCION000, cada ... -
Los conjuntos inmobiliarios y la licencia de parcelación.
Conjuntos y licencias La amplia variedad de manifestaciones que presentan en la práctica los conjuntos inmobiliarios, unida a su escasa regulación legal, hace que en ocasiones las normas urbanísticas resulten poco expresivas ante determinados supuestos de hecho. Así ocurre con la exigibilidad o no de licencias de parcelación o división con ocasión de la constitución de un conjunto...
... 97 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, artículo 309 del Reglamento ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía] ... En efecto, el régimen de propiedad ... , no incluidos en proyectos de reparcelación". La Resolución afirma que "habrá que decidir ... -
Tema 33. Urbanismo
Urbanismo: Principios esenciales. Legislación urbanística estatal y autonómica. La propiedad urbana: Naturaleza y modelos urbanísticos. El planeamiento: noción y clases de planes; clasificación del suelo; régimen del suelo según su clase. El aprovechamiento urbanístico
... de Mot. de la Ley de Reforma Agraria de Andalucía. Según ella, dicha función social “supone la incorporación de la ... ón–; en la cooperación de los particulares en la reparcelación o en la posibilidad de que la gestión de la expropiación se gestione por ... -
3.- Ejecución del planeamiento: Sistemas de cooperación y compensación.
SUMARIO 1. LA ELECCION Y MODIFICACION DEL SISTEMA DE EJECUCION: A) La elección del sistema de actuación como facultad discrecional de la Administración y su motivación. B) Competencia de los Planes Parciales para determinar el sistema de actuación. C) Modificación del sistema de actuación. D) Otros sistemas de actuación. 2. REGIMEN DE LA JUNTA DE COMPENSACION:
... de Política Territorial, Suelo y Urbanismo de la Comunidad de Madrid, artículo 80. 1; Ley ... actuación por cooperación y la reparcelación es inmediata en cuanto que ésta es sólo ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de fecha 19 de abril de 1996 (ponente, Sanchis ... -
STS, 29 de Septiembre de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. NULIDAD DE DISPOSICIONES GENERALES. EFECTOS. Se dictó sentencia por la que se desestimaba el recurso interpuesto. Contra dicha sentencia se preparó recurso de casación para la unificación de doctrina. La declaración de nulidad de una disposición general, por ser de pleno derecho produzca efectos ex tunc y no ex nunc, es decir, que los mismos no se producen a partir de la...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Sevilla, de fecha 14 de Julio de ... provisional correspondiente a reparcelación económica, habiendo comparecido como parte ... ella por la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, que estableció ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... El artículo 179.e) de la ley de urbanismo de la generalidad de cataluña no somete a ... : probablemente mediante una «reparcelación forzosa», tramitada con intervención de los ... la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía atribuye a los municipios la facultad de conceder ... -
Sección Primera
1. Los Sistemas de Actuación en nuestras legislaciones autonómicas. Una visión holística del sistema de compensación. 2. La Junta de Compensación. 2.1. Naturaleza de la Junta de Compensación. 2.2. El carácter administrativo. 2.3. Constitución de la Junta de Compensación. 2.4. Tramitación. 2.5. Efectos de la constitución de la Junta de Compensación. 2.6. Responsabilidad de la Junta de Compensación
... Sistema de ejecución indirecta Andalucía Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación ... Aragón Ley 5/1999, de 25 de marzo, de Urbanismo (Artículo 120). —Sistema de Compensación; ... —Sistema de Reparcelación, que incluye: a) De compensación básica. b) De ... -
STSJ Andalucía 2961/2015, 30 de Diciembre de 2015
URBANISMO. La mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos en el artículo 78 LS no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si aquélla no se encuentra enclavada en la malla urbana. Se trata así de evitar el crecimiento del suelo urbano por la sola circunstancia de su proximidad al que ya lo es, pero con exoneración a los propietarios de las cargas que impone...
... 714/2011, sobre urbanismo (revisión del Plan General de Ordenación Urbanística de Fuengirola), ... de desarrollo (Proyecto de Urbanización ni Proyecto de Reparcelación) ... En definitiva deviene aquí aplicable la doctrina jurisprudencial ... -
Derecho civil del medio ambiente
... ño 1999 se elaboró un proyecto de reparcelación que hubo de ser modificado para ajustarse a las ... , de la ordenación del territorio y el urbanismo. Este planteamiento es correcto, puesto que los ... se apoya en las reflexiones de la STSJ Andalucía 870/2003 (sala de lo contencioso) de 22 de ...
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STS, 31 de Marzo de 2003
RECURSO DE CASACIÓN PARA LA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. REQUISITOS. Se impugna sentencia desestimatoria. Para que proceda el presente recurso es necesario que dos sentencias que traten identica situación den respuesta contrarias. La demanda fue desestimada. La casación fue inadmitida
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de fecha 13 de noviembre de 1998, sobre ... recurrida la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla, representada por el ... cantidad de dinero en concepto de reparcelación económica. Aunque la Sala de lo Contencioso de ... -
Las indemnizaciones por traslado de actividades económicas en las actuaciones urbanísticas
Se aborda en este trabajo el marco jurídico de las indemnizaciones que corresponden a los titulares de bienes y derechos distintos del suelo, para revisar a continuación la casuística que la jurisprudencia ha desarrollado sobre el resarcimiento de los daños y perjuicios ocasionados a los titulares de actividades económicas cuando éstas deben trasladarse por resultar incompatibles con la ejecución
... a las expropiaciones por razones de urbanismo, como a las que no están motivadas por ellas ... extinguirse con el acuerdo de reparcelación» ... Así pues, la incompatibilidad de la ... máquinas» (STSJ Granada, Andalucía 9-12-2004 [RJCA 2004/265]) ... «En ... -
La evolución del derecho urbanístico en Castilla-La Mancha
I. Introducción. II. El urbanismo y la ordenación del territorio en Castilla-La Mancha antes de la LOTAU (1978-1998): 1. La fugaz fase preautonómica. La referencia estaturaria al urbanismo en el estatuto de autonomía manchego y su (infecundo) desarrollo legislativo. 2. La evolución del urbanismo manchego postestatutario antes de la STC 61/1997 (1983-1997). 3. La primera reacción legislativa...
@I. Introducción ... El urbanismo es tan antiguo como la propia civilización ... el correspondiente proyecto de reparcelación forzosa en el que se concreten los resultados del ... , VENANCIO: Urbanismo y territorio en Andalucía. Régimen vigente tras la Ley 7/2002, de 17 de ...