una poliza afianzamiento mercantil
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , sino que también el Juzgado de lo Mercantil, número 10 de Barcelona ha sido el prime-ro en ... - 32.245 euros que tienen su origen una póliza de crédito firmada por la mercantil Avocomaster ... que su pasivo concursal deriva del afianzamiento de la empresa que regentaba su esposo y que , ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... de la LOE establece sobre el afianzamiento de las cantidades entregadas a cuenta del precio; ... colectivo aún en falta de certificados o póliza individual 21 ... Aspecto que profundizaremos con ... ón, Revista Doctrinal Aranzadi, Civil-mercantil, núm. 9, 1-7 ... EMBRID IRUJO, J. M., (1992) ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... de 1968 sobre el seguro de afianzamiento de cantidades anticipadas para construcción y ... , que es generalmente una sociedad mercantil que se dedica a gestionar cooperativas, aunque no ... que justifica la suscripción de una póliza de seguro. Al fin y al cabo, todos ellos son ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... habitualmente en el tráfico jurídico-mercantil 56 ... Además de la rapidez, el proceso ... M. (1963). El afianzamiento de las obligaciones del arrendatario en la Ley de ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... que se pretende garantizar determinará el carácter civil o mercantil de la fianza en virtud de lo dispuesto por el artículo 439 Código de ... al fiador a través de un juicio declarativo o, si existiera una póliza de afianzamiento, reclamar su ejecución ante los Tribunales 67 ... -
Legislación extractada y actualizada
... que exijan al consumidor suscribir una póliza de seguros pertinente en relación con el ... , gerente o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la Junta de ... disposición legal o en virtud de afianzamiento acreditado mediante documento público ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... El sistema de «doble póliza» contenido en el régimen legal precedente. B ... * Profesor Titular de Derecho Mercantil de la Universidad de Granada ... 1 ...
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La falta de emisión de póliza individual no exime a la aseguradora o avalista de garantizar la devolución de cantidades entregadas a cuenta por el comprador
... ón, garantizada en este caso por medio de dos pólizas de afianzamiento –emitidas por dos entidades financieras– y un contraaval. En la misma ... fue declarada en concurso de acreedores, en el que el juzgado mercantil que lo tramitó declaró la resolución de los tres contratos de ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... /2011, seguidos ante el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Burgos (Antiguo Juzgado de Primera ... Con más los intereses pactados en la póliza de aval que habrán de calcularse con aplicación ... de lo pactado en el contrato de afianzamiento en orden al reintegro, solamente, de las ... -
La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... én se contempla la posibilidad de afianzamiento que tuviere por objeto asegurar el cumplimiento ... y, siendo la fianza de carácter mercantil, consten por escrito (art. 440 CCo). En ... operación de crédito formalizada por la póliza… (de modo que) la persistencia y continuación ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... constatando que al menos existe una póliza colectiva ... Comentario a cargo de: ... Profesor Titular de Derecho mercantil Universidad Complutense de Madrid ... SENTENCIA ... existencia de póliza colectiva de afianzamiento o aseguramiento, porque ésta vincula al garante ...
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Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria); ... Afianzamiento: sacrificio patrimonial.– En el concurso de una ... a la gestora B los datos de la póliza. El 29 de agosto de 2003 A es notificado de la ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... por dicha entidad en virtud de póliza de afianzamiento individual, según lo pactado y ... -
Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
2. DERECHO MERCANTIL ... Fianza y Consumidores ... Contract of ... AFIANZAMIENTO ABUSIVO ... Para empezar con la exposición del ... y de la cláusula decimotercera de la póliza de préstamo de 16 de diciembre de 2008, en lo ... -
Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... cuando exclusivamente existe la póliza flotante del seguro de caución o la línea de ... definido en su alcance el seguro de afianzamiento que la Ley prevé como auténtica garantía ... ), Fundación MAPFRE/ ESTUDIOS, Atelier Mercantil, 2005 ... BROSETA PONS, M., y MARTÍNEZ SANZ, ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Teoría del afianzamiento. Esta teoría se funda en la idea de la ... carta de naturaleza, en el derecho mercantil la solidaridad ha pasado a ser la regla y la ... sido diferente en el caso de que la póliza de la aseguradora hubiese cubierto la cantidad ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... los Juzgados de Primera Instancia de lo Mercantil que corroboran esta posición, entre las que ... crédito resulta del carácter del afianzamiento, de modo que si se trata de un crédito exigible ... que figura como deudor principal en la póliza (no como fiadora) por el importe sin contingencia ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... cláusulas contenidas en el contrato mercantil y denegar inicialmente el despacho de ejecución ... título consistente en seguro de afianzamiento de las cantidades anticipadas para la compraventa ... la acción ejecutiva fundada de póliza de préstamo, introduciendo en el nuevo debate ... -
La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
... Doctora en Derecho Mercantil por la Universidad de Granada ... 1 Por la Ley ... cuando exclusivamente existe la póliza flotante del seguro de caución o la línea de ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... designado por el registrador mercantil. También se modifica la Disposición Adicional ... que el artículo 441 del CCom, «el afianzamiento mercantil será gratuito, salvo pacto en ... para garantizar el nuevo; o una nueva póliza de crédito que cubre una deuda anterior, ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... la pretensión de la recurrente mercantil declarando la nulidad del producto financiero ... en las hojas últimas de la póliza de contrato, y bajo el epígrafe «hoja anexa», ... escritura denominada «cláusula de afianzamiento» cuando los actores intervienen como fiadores de ... -
Sentencias
... Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil .– III. Derecho Procesal ... @Derecho civil ... de la entidad financiera con base en póliza de afianzamiento colectivo, aunque no existan ...
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Sentencias
... Derecho de sucesiones.–II. Derecho Mercantil .–III. Derecho Procesal ... @Derecho civil ... anticipada, ni por la suscripción de una póliza de crédito para hacer frente a las liquidaciones ... éstamo con garantía hipotecaria y afianzamiento, a favor de T. A., S. L., prestado por M., S. A ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa: los límites de la potestad reglamentaria local en materia ambiental
La jurisprudencia ambiental está en un período de consolidación y afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ya establecidas. Esto no quiere decir que no haya pronunciamientos dignos de comentario. Estos pronunciamientos relevantes abarcan muy diversas materias, pero un gran número de ellos se agrupan en la consolidación de un urbanismo ambientalmente sostenible, con diversas...
... afianzamiento, sin rupturas con las líneas jurisprudenciales ... representación procesal de la entidad mercantil recurrente, se asegura que la Sala de instancia ... ían la obligación de suscripción de una póliza ...