traspaso local negocio

19812 resultados para traspaso local negocio

83 modelos sobre traspaso local negocio

  • Contrato de traspaso de local de negocio

    Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).

  • Contrato de traspaso de titularidad de negocio

    Contrato mediante el cual el cedente traspasa al cesionario su negocio junto con el local y el equipo destinado a tal fin en el estado físico y de conservación en el que se encuentra. También queda cedido el nombre comercial, así como los derechos derivados de las licencias, permisos y autorizaciones administrativas y de cualquier otro tipo necesarias para desarrollar la actividad.

    ..._______________ es propietario/a del local de negocio sito en la calle ______________ de ...

7115 sentencias sobre traspaso local negocio

Valoración vLex
  • STS 535/2010, 30 de Julio de 2010

    ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...

    ... 1 de Julio de 1.957 que tiene por objeto el local identificado con los números 5 y 7 de la calle ... es la explotación conjunta del local de negocio arrendado”“. Concluyó que no se daba la ...

  • STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008

    Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien

    ...ón del contrato de arrendamiento sobre el local litigioso de fecha de 28 de marzo de 1961 por ... del contrato de arrendamiento de local de negocio, a la extinción del usufructo, por haberse ... 1985 ) regulan el traspaso del local de negocios estableciéndose en su artículo 32 los ...

  • STS 747/2007, 3 de Julio de 2007

    "CONTRATO RESOLUCIÓN POR DOLO. La falta de información sobre la posibilidad de no obtener la licencia de obras respecto de local enajenado, no reviste gravedad suficiente, atendida la previsión de que no pudiera obtenerse la licencia de apertura, para justificar la resolución del contrato. En primera instancia se desestiman las excepciones de falta de legitimación pasiva, falta de...

    ...fijada como precio para el traspaso del negocio. Por los demandados previamente a su aparición, ... que los actores entraron en posesión del local y lo estuvieron explotando sin impedimento alguno ... el contrato de traspaso de local de negocio haciendo constar que la licencia de apertura de ...

  • STS 1056/2002, 6 de Noviembre de 2002

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS (Art. 56 de la L.A.U. SOCIEDAD ARRENDATARIA QUE ES ABSORBIDA POR FUSIÓN, CREÁNDOSE UNA SOCIEDAD NUEVA.

    ...ón de rentas por arrendamiento de local de negocio de sociedad arrendataria que resultó ...

  • STS 167/2007, 9 de Febrero de 2007

    CONTRATO DE TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. Se ejercita acción de reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de traspaso de local de negocio. La interpretación contractual constituye función de los tribunales de instancia, y debe prevalecer en casación cuando no sea absurda, arbitraria o ilógica, sin que pueda pretenderse...

    ..., a resultas del traspaso de local de negocio suscrito con éstos en fecha 1 de febrero de ...

2004 artículos doctrinales sobre traspaso local negocio

  • Traspaso de negocio

    Un comerciante individual que ejerce una actividad en régimen de recargo de equivalencia, por razón de su jubilación va a traspasar su negocio a un tercero. La actividad la realiza en un local arrendado. El importe total que va a percibir del cesionario, es la suma entre el valor de sus activos (bienes muebles) y pasivos su fondo de comercio, más el importe neto del traspaso

    ...ón del contrato de arrendamiento del local donde se ejercía la actividad (DGT 0920-01). . ...

  • Artículo 1.550

    I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....

    ... decidir el dueño sobre la persona o negocio" del futuro subarrendatario, declara que:. «La cl\xC3"... los arrendamientos de viviendas y los de locales de negocio. En uno y otro se distingue entre el ...5. Traspaso de local de negocio. A) Regulación aplicable a contratos sometidos ...

  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... producido el traspaso del local de negocio, los plazos contemplados en este apartado se ...

  • Notas sobre el traspaso de local de negocio

    1. Antecedentes doctrinales y legislativos. 2. Concepto legal del contrato de traspaso. 3 Dificultades que suscita el problema de la transmisibilidad pasiva de las obligaciones. 4. El consentimiento del arrendador no es necesario en el traspaso. 5. Caracteres. 6. Requisitos. Su naturaleza. 7. Examen especial de la notificación previa. Su contenido.

  • Artículo 1.555

    I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos

    ..., y aún más alla de él, en tanto ocupe el local o disfrute la cosa arrendada. Véase sobre esta ...a , apartados 6 a 8, para los locales de negocio. Pese a lo cual interesa el examen de las ... arrendatario, por traspaso del local de negocio, lo traspasare a su vez antes de transcurrir tres ...

Activa tu prueba para consultar el fondo documental completo de vLex

Legislación, Normativa y Diarios Oficiales Ver 6717 disposiciones normativas
Jurisprudencia Ver 7115 sentencias
Libros y Revistas Ver 2004 artículos doctrinales
Contratos y Formularios Ver 83 modelos
Convenios Colectivos Ver 129 convenios