traspaso local lau 1964

434 resultados para traspaso local lau 1964

  • Valoración vLex
  • Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles

    La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...

    ... del mismo, expresamente referida a la facultad de arrendamiento y traspaso. La jurisprudencia ha matizado respecto del derecho de habitación: es ... de julio: «La propiedad o el uso y disfrute de las viviendas y locales podrán ser adjudicados o cedidos a los socios mediante cualquier título ...

  • STS 631/2009, 16 de Octubre de 2009

    Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de vivienda. Traspaso de local de negocio. Resolución. Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de vivienda. Resolución. Traspaso de local de negocio.

    ...Segunda: transformación de la vivienda en local de negocio por cuanto en la vivienda se venía desarrollando una actividad ... aquel por lo que solo se ha entendido que ha existido cesión o traspaso inconsentido cuando la domiciliación no era meramente formal sino que de ...

  • STS 1056/2002, 6 de Noviembre de 2002

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS (Art. 56 de la L.A.U. SOCIEDAD ARRENDATARIA QUE ES ABSORBIDA POR FUSIÓN, CREÁNDOSE UNA SOCIEDAD NUEVA.

    ... menor cuantía, sobre reclamación de rentas por arrendamiento de local de negocio de sociedad arrendataria que resultó absorbida (fusión por ... 5/1990, de 29 de junio, quedando establecido que no se reputará traspaso en los casos en que tuviera lugar transformación, fusión o escisión de ...

  • Sentencias, año 2011

    ... frases contenidas en el escrito del socio publicado en el periódico local «no son precisamente elogios hacia la persona del Presidente del Club» ...: Derecho de igualdad, personas jurídicas, personas físicas, traspaso de local de negocio. preceptos de referencia: Artículo 14 CE, artículo ...

  • Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. de nueva creación. Junta General Universal

    Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. que se crea, adoptado en Junta General universal, con estudio de la normativa aplicable.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio

    Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.

    ... mediante el traspaso en bloque a la misma de todo su patrimonio, en los términos establecidos ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • ATS, 7 de Enero de 2014

    ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. La resolución aplicó el efecto procesal de la perpetuatio iurisdictionis y desestimó en lo esencial la demanda por no existir causa de resolución del contrato. Sobre tal base, se sostiene que la renta fue fijada de forma conjunta y así se abonó en la cuenta estipulada. Frente a este planteamiento, la parte recurrente...

    ... se ejercitó acción de resolución del contrato de arrendamiento de local y desahucio por falta de pago de la renta. El cauce de acceso al recurso ... sobre la interpretación de las cláusulas del contrato de traspaso, el pago de la renta o la devolución de la cosa como se recibió, ...

  • Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL de nueva creación

    Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, modalidad segregación;una unidad económica pasa a otra S.L. que se crea y las participaciones de ésta se adjudican a la sociedad que se escinde.

    ... 2. La cesión gratuita no surtirá efectos frente al arrendador sin el consentimiento expreso del mismo. a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de transformación, fusión o escisión de sociedades o entidades públicas o ...

  • Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.

    Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • Escritura de elevación a público de arrendamiento urbano

    Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento. Modelo de contrato privado.

    ...Transformar la vivienda en local de negocio o en oficina. b). Realizar obras de cualquiera clase y ... de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro. . ↑ ...

  • Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana

    ...ón de la finca arrendada, en especial si se trata de viviendas o locales que se rijan por la legislación especial. En este punto, dejando ..., con excepción hecha de la prórroga forzosa y del derecho de traspaso, incluye la renuncia al derecho de preferente adquisición, sin que se ...

  • STS 601/2000, 15 de Junio de 2000

    "RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. ""...Conviene recordar como dice la S. 10-10-89, que la calificación jurídica de todo contrato responde a una labor de interpretación y esta es facultad privativa de los Tribunales de instancia y su criterio ha de prevalecer en casación, aún en caso de duda, a no ser que el resultado fuese notoriamente ilógico, la S. 20-2-90,

    ... el contrato de arrendamiento de la industria instalada en los locales B-23, S-18 y S-19 del Complejo Turístico BAZAR (Playa de Tarajalillo) ... por el arrendador, documento que calificaba la relación como 'traspaso de local de negocio' , y así en cambio otro posterior de mayo de 1985 en ...

  • Prueba notas

    ...gr., locales industriales o terciarios, aviones, sótanos, trasteros, plazas de garaje, ...ón física (..) como los jurídicos (enajenaciones ficticias, traspasos de créditos, constitución de hipotecas sobre los mismos, donaciones ...

  • STS 480/2009, 22 de Mayo de 2009

    TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...

    ... responsable de ETA, Plácido, en fecha 7 de julio de 1994 en la localidad francesa de Hendaya. En dicha ponencia se expresaba literalmente:. "Por ... relativas al mes de marzo de 1996 en concepto de imprenta y traspaso, así como otras referidas al mes de abril del mismo año, en las que se ...

  • STC 89/1994, 17 de Marzo de 1994

    1. Corresponde al legislador delimitar el contenido del derecho de propiedad en relación con cada tipo de bienes, respetando siempre el contenido esencial del derecho, entendido como recognoscibilidad de cada tipo de derecho dominical en el momento histórico de que se trate y como posibilidad efectiva de realización de ese derecho. Incumbe así al legislador, con los límites señalados,...

    ..., dando un tratamiento diferente a las viviendas sobre los locales de negocio, y sin perjuicio de que puedan existir correcciones legales ...24 de la L.A.U.      - derecho de traspaso de local de negocio, de los arts. 29 a 42 de la L.A.U.      - normas ...

  • Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte

    Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc.. Supuesto de capital nacional y residente.

    ... Puede darse el caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad ...traspaso" de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario r\xC3"...

  • Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General UNIVERSAL de una S.A.

    Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General universal de S.A. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

    ... Puede darse el caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad ...traspaso" de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario r\xC3"...

  • STS 1283/2002, 23 de Diciembre de 2002

    ARRENDAMIENTOS URBANOS: de local de negocio para bar; resolución contractual a instancia del arrendatario; incumplimiento del arrendador que entregó un local compuesto de planta baja y sótano, el cual se había construido fuera de proyecto por lo que se denegó al arrendatario la licencia municipal de apertura; negativa del demandado a realizar unas reparaciones (filtraciones que producen humedades)

    ...: 1º.- Declarar resuelto el contrato de arrendamiento del local de negocios referido en el primer apartado de nuestro escrito de demanda ... a satisfacer al actor el precio de su participación en el traspaso (1.000.000.- ptas) UN MILLON DE PESETAS, la fianza prestada por el mismo ...

  • Fincas arrendadas en relación con las sociedades de capital

    ... Puede darse el caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad ...traspaso" de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario r\xC3"...

  • Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL existente.

    Modelo de escritura que formaliza una escisión de una SL, modalidad segregación; una unidad económica de su patrimonio pasa a otra S.L. ya existente

    ... 2. La cesión gratuita no surtirá efectos frente al arrendador sin el consentimiento expreso del mismo. a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de transformación, fusión o escisión de sociedades o entidades públicas o ...

  • STS 780/1996, 7 de Octubre de 1996

    ARRENDAMIENTO URBANOS. RENTA. ELEVACION. ACEPTACION DEL ARRENDATARIO. Aún admitiendo, en contra de lo que afirma la sentencia recurrida en su antes transcrita declaración, la aplicabilidad del artículo 101 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 a los supuestos de revisión o actualización pactada o contractual de la renta, la expresada sentencia no contradice el citado precepto, ni la...

    ...traspaso del negocio que explotaba en el local del que fue lanzado, la cual se ...

  • Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA

    Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.

    ... Puede darse el caso de que un socio sea arrendatario de un local, de una vivienda o de una finca rústica y se quiera aportar a la sociedad ...traspaso" de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario r\xC3"...

  • Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento

    El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...

    .... STS 18 julio 2006 (aranzadi 4949): se había arrendado un local" comercial con opción de compra. El arrendatario optante ejercitó la acci\xC3"... le notifique su decisión de traspasar , no el convenio de traspaso ya celebrado. La STS 19 noviembre 1991 (aranzadi 9408) refiriéndose al ...

  • Certificación de Fusión por Absorción de dos sociedades anónimas, una de ellas participada por la otra. Juntas Generales Universales

    Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos S.A. adoptados en Juntas Generales Universales de las dos S.A. de las que la absorbente es socio único de la absorbida, con estudio de la normativa aplicable.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...

  • Certificación de Fusión por Absorción: una SA absorbe a una SL. Juntas Generales Universales

    Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad anónima que absorbe y el de la sociedad de Responsabilidad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.

    ... a.2. Local de negocio: no se reputará causado el traspaso en los casos de ...