transmision vpo
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Requisitos a que queda sujeta la inscripción de una segunda transmisión de vpo régimen especial en castilla la mancha
Resolución de 14 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Casas Ibáñez, por su negativa a inscribir una escritura pública de compraventa.
En aquellos casos en los que la norma exija la obtención de visado como requisito previo para la autorización de escrituras en que se formalicen segundas o posteriores transmisiones, la inscripción de las mismas precisa acred... -
Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
...El notario debe velar –además de informar- porque el contrato de transmisión o de hipoteca de estas VPO se ajuste estrictamente a la legalidad, al margen de la solución concreta, pues esa es su misión, salvo cuando sienta ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...d) Es generalmente conmutativo, aunque a veces puede ser aleatorio. e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión del dominio. La compraventa, a su vez, puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria o ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Se configuró como una prórroga obligatoria para el arrendador y potestativa para el arrendatario, funcionando incluso en los casos de transmisión o extinción del derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también derechos de subrogación a la muerte ...
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Compraventa de vpo sin que conste la fecha de la calificación definitiva
Resolución de 25 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
..., por lo que exige declaración expresa en ese punto o cumplimiento de los requisitos exigibles por la legislación autonómica para la transmisión de las viviendas protegidas (fundamentalmente visado previo). COMENTARIO.- Llama la atención, en primer lugar, que no se cite en la calificación ni ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... por la doctrina de las Audiencias Provinciales, como los problemas derivados de la sociedad de gananciales, comunidades de bienes, transmisión inter vivos o mortis causa, matrimonio, etc. Otros tienen su propia regulación específica, artículos 12 y siguientes de la LAU. No podemos hacer ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... . 2.2. Dies a quo en los supuestos de transmisión de un inmueble . La transmisión de un inmueble por el contribuyente, tanto si es persona física como si es persona jurídica, es una actuación ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... Se analiza el concepto de disolución de comunidad y se diferencia de los casos en los que hay una transmisión de cuota por parte de alguno de los comuneros. . El debate sobre la naturaleza jurídica de la extinción de la comunidad ha dado lugar a numerosas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... En el caso de este expediente, la transmisión de la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como compensación por sus aportaciones dinerarias para la ...
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La vivienda protegida
...La existencia de tal derecho de tanteo o retracto, supone que para la transmisión de viviendas protegidas (y al margen de la primera transmisión 23 ) por el precio administrativo o determinado por módulo, procede solicitar ...
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El arrendatario de vivienda protegida
...ón de contrato presenta ciertas especialidades jurisprudenciales que, si en sus inicios era concebida como negocio atomizado entre la transmisión del activo y la sucesión pasiva, ha evolucionado hasta su actual tratamiento como acuerdo sustitutivo uno ictu del contratante cedente por el ...
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Compra de vpo por persona juridica sin visado de autorización
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa
... jurídica se plantea si es necesario presentar autorización del servicio competente de la Junta de Castilla y León que acredite que la transmisión cumple todos los requisitos necesarios para que el adquirente pueda acceder a la titularidad de la vivienda objeto de transmisión. En la escritura ... -
STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, estando exentas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales los actos de emisión, transmisión, reembolso y cancelación de las mismas. El Fondo de Regulación del Mercado Hipotecario garantiza el mercado secundario de estos títulos. . . 542 ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
...transmisión de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública. La interpretación de esta nueva normativa está provocando verdaderos quebraderos de ... -
Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... la que se irán produciendo las entregas a medida que se realice la inversión y se cum-plan los demás requisitos, incluso acreditar la transmisión en su caso. El límite de esta cuenta podrá variarse cuando se revise la concesión al otorgarse la calificación definitiva. . El calendario de ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
.... g) Transmisión : Antes de obtener la Calificación definitiva siempre será preciso autorización del Instituto Nacional de la Vivienda para la transmisión de la ...
- El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Consta inscrita una finca a favor de una sociedad, por título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende modificar la constancia registral del titular, añadiendo “en liquidación”, así como cancelar dos anotaciones ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
...Es claro que afecta a la situación de un arrendatario acogido a un régimen público de viviendas de protección oicial, su transmisión al ámbito privado ”; aunque también reconoció que no supone ningún cambio inmediato el hecho de cederse aunque “en un futuro las ...
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Resoluciones propiedad DGRN. BOE Enero de 2008
1. Inmatriculacion: descripcion de la finca, certificacion catastral. 2. Anotación de demanda: es necesario demandar al acreedor hipotecario si afecta a su derecho. 3. NIF de conyuge no titular en disposición vivienda habitual e inscripción. 4. Juicio notarial de suficiencia y calificacion registral. 5. Requisitos sustantivos de la calificacion y de su. Notificacion. NIE de extranjeros y tarjeta
...transmisión de inmuebles urbanos arrendados porque, a su juicio, habida cuenta del negocio traslativo formalizado -una dación en pago de deuda-, cabe la ... - Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
..., como expresamente estará recogido en los Estatutos de la sociedad mercantil local, forma parte de su objeto social la adquisición o transmisión de dominio sobre bienes inmuebles, dentro de su tráfico mercantil habitual. Finalmente, respecto a la legislación aplicable al control financiero, ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
...Estos derechos de tanteo y retracto se extienden a la transmisión de acciones o participaciones sociales de sociedades mercantiles cuyo objeto esté vinculado directa o indirectamente a la actividad inmobiliaria y ...
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Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
...y la transmisión en bloque de su patrimonio, de tal modo que ARGENTARIA, CAJA POSTAL Y BANCO HIPOTECARIO, S.A ostenta la titularidad de todos los bienes de aquellos ...