tramitacion proyecto de reparcelacion
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... PALABRAS CLAVE: Operación jurídica complementaria. Proyecto de reparcelación ... KEY WORDS: Complementary legal operation. Amend ... naturaleza, aunque deba reconocerse su utilidad, pues la tramitación de la operación jurídica complementaria es más sencilla, ágil y menos ... -
El registro y la realidad física: la finca
... objeto de agrupación, división o reparcelación ... Parte III. El registro de bienes: el ... , antes de la aprobación definitiva del proyecto de equidistribución correspondiente ... 5 El ... georreferenciada, se exige la previa tramitación de un procedimiento con las debidas garantías y ...
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La georreferenciación de edificaciones y de fincas resultantes de una reparcelación
Se analizan en este comentario los requisitos de georreferenciación de fincas y de edificaciones en relación con los expedientes de reparcelación partiendo de la novedosa regulación contenida en la Ley 13/2015.
... B) Tratamiento de las edificaciones en el Proyecto de Reparcelación. C) Finalidad. D) Edificaciones que han de quedar ... Sin embargo, en el supuesto de que el error proviniera de la tramitación de un expediente administrativo, tampoco procedería la rectificación del ... -
La reparcelación inversa o reversión de la reparcelación: ¿realidad o ficción?
Se analiza la figura de la llamada reparcelación inversa o reversión de la reparcelación, los supuestos en que procede, su posible régimen jurídico, los principales problemas que plantea y las circunstancias de su inscripción registral
... ón urbanística que constituía el presupuesto legitimador del proyecto de reparcelación, con subsistencia o no de este último. B) ... que a la sazón lo eran en el momento de iniciarse la tramitación del procedimiento judicial». Se está haciendo con ello referencia a la ... -
Determinación del aprovechamiento urbanístico de suelos demaniales incluidos en actuaciones de urba nización
La presencia en los ámbitos sujetos a actuaciones de urbanización de suelos de dominio público que habiendo sido obtenidos a título oneroso estuviera previsto por el planeamiento urbanístico que hubieran de mantenerse, da lugar a la necesaria individualización de las unidades de aprovechamiento que de ellos deriven a fin de su posterior acceso al Registro de la Propiedad mediante su inscripción...
... Actuación urbanización. Reparcelación ... KEY WORDS: Urban use. Public land ... ) hasta la elaboración y aprobación del proyecto pues es en este momento en el que quedan ... luego en la fase de elaboración y tramitación del planeamiento, si tienen o no derecho a ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... , no se ejecutare de conformidad con el proyecto, la Administración podrá ordenar la demolición ... aprovechamiento urbanístico, la reparcelación, etc ... Por lo que se reiere a la afección ... en juntas de conservación, previa tramitación de la adaptación de los estatutos, de acuerdo ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... el técnico proyectista con la irma del proyecto que da cobertura a la licencia, de acuerdo con la ... y el de au tonomía municipal en la tramitación del planeamiento urbanístico vinculan al ... la incoación de un expediente de reparcelación, es interesante la la STS 7-11-2000 Reglamento ...
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Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... posterior a la aprobación del proyecto de reparcelación. E) Supuesto de prolongación ... en el proceso de redacción y tramitación de los expedientes de equidistribución ... La ... -
Titularidad de suelo en el proceso reparcelatorio: determinación y situaciones especiales
La necesidad de actuar con los propietarios de suelo en el curso de los procesos reparcelatorios exige, tanto de la Administración como de las entidades urbanísticas que tienen legalmente encomendado el desarrollo de los actos iniciales del proceso, vigilar con especial atención la realización de aquellas actuaciones previas encaminadas a su identificación y localización, tarea en la cual cobra...
... PALABRAS CLAVE: Proyecto. Reparcelación. Tramitación administrativa ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecución ... les permita decidir sobre un determinado proyecto con pleno conocimiento de sus posibles impactos ... sanciones a los responsables, previa tramitación del correspondiente procedimiento sancionador, ...
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Sanción penal de la prevaricación urbanística
... de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de ... y su unión al expediente de tramitación 211 ... Con independencia de que el art. 320 CP ... , en la medida en que a través del proyecto ocultó, encubrió una construcción ilegal, ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... la sentencia, cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar ... la ausencia del previsto en la tramitación del Plan General, porque no sólo tiene un ... la iniciación del expediente de reparcelación lleva consigo, sin necesidad de declaración ...
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Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... ón de propietarios no adheridos a los que se permite la incorporación antes de dar inicio al expediente expropiatorio por facilitar la tramitación de la reparcelación, etc. V. Las alteraciones de instrumentos reparcelatorios ya aprobados es también analizada en la Resolución de 18 de enero ... -
Registro de la Propiedad
... modo escueto, es suficiente para la tramitación del expediente si expresa suficientemente la ... está en tramitación, y posterior proyecto de urbanización y reparcelación. A efectos de ...
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Anulación de proyecto de reparcelación inscrito. Calificación registral de documentos administrativos
Resolución de 17 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que se deniega la cancelación de los asientos practicados por la inscripción de un proyecto de reparcelación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... REPARCELACIÓN URBANÍSTICA: DOCUMENTOS DE RECTIFICACIÓN IOR ... La rectificación de un proyecto de reparcelación, salvo el caso de errores ... debe ser, según los casos, la tramitación de una operación jurídica complementaria o una ...
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Nuevas posibilidades para acceder a la cancelación de los asientos practicados por la inscripción de un proyecto de reparcelación anulado
El presente comentario versa sobre dos Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 17 de septiembre de 2020 que se ocupan de la cancelación de los asientos practicados con motivo de la inscripción de un proyecto de reparcelación, lo cual tiene lugar a la vista de una resolución adoptada por un ayuntamiento por la que se anula el correspondiente acto de aprobación...
... o incluso negocial», añadiendo que en aquellos casos en los que no fuera objeto de anulación el método idóneo sería mediante «la tramitación de una modificación del proyecto», lo que en el caso de la Comunidad de Argón prevén los ar tícu los 147 y 68 del Decreto-Legislativo 1/2014, ... -
«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... Se presenta la certificación administrativa aprobatoria de un proyecto de reparcelación cuya inscripción se suspende por diversos motivos, de ... 199 supone que con carácter general no será necesaria la tramitación previa de este procedimiento, sin perjuicio de efectuar las notificaciones ... -
STS, 21 de Febrero de 2014
URBANISMO. El razonamiento de que se sirve la Sala de instancia para resolver es suficiente. Tiene dicho nuestra jurisprudencia, con carácter general, que no es preciso ofrecer un examen exhaustivo y pormenorizado de todas las alegaciones formuladas en el recurso. Pues bien, más aún será así, cuando resulta pertinente en este caso la aplicación de la doctrina de los actos propios cuya...
... por la que se aprobó definitivamente el Proyecto" de Reparcelación Forzosa de la Unidad de Ejecuci\xC3" ... se echa en falta la práctica de la tramitación entera del procedimiento (o, también, si se ... -
Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un ... su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de ... que surge con frecuencia durante la tramitación de los expedientes de equidistribución, ... -
Comentario a la STS 692/2020, de 8 de junio (Sala tercera) ¿es aplicable la caducidad del procedimiento administrativo a los proyectos de reparcelación?
... Palabras clave: Proyecto de reparcelación, caducidad, potestad administrativa Abstract: The ... trascendencia para los intereses de los interesados y para la tramitación del correspondiente procedimiento objeto de regulación en la Ley 39/2015 ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... PALABRAS CLAVE: Proyecto. Reparcelación. Equidistribución. Reordenación. Propiedad ... debían realizarse en el curso de la elaboración y tramitación del correspondiente proyecto a fin de que la nueva configuración final de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Es correcta la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley ... REPARCELACIÓN URBANÍSTICA: RECTIFICACIÓN DE UNA ... que sean del caso, que no se opongan al proyecto de reparcelación ni al plan que se ejecute» ...
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... ía obligar a tramitar una nueva reparcelación. 6. Quinta propuesta: En supuestos de nulidad del ... trabajo se ha escrito en el marco del Proyecto de Investigación «Nuevo Derecho Urbanístico: ... de[f_i]ciencia cometida en la tramitación de una disposición administración de ...