título de agente de la propiedad inmobiliaria
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Jurisprudencia Civil
... ón: Se incorpora expresamente como título de la acción de repetición "la conducción del ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título ... adecuada exige para apreciar culpa del agente que el resultado sea una consecuencia natural, ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ón de operaciones de inversión inmobiliaria fue realizado por el acusado Juan Antonio un ... como individuo, sino de si se trata de un agente económico profesional y si el engaño tiene ... datos inscritos en el Registro de la Propiedad? ... En muchas ocasiones, la jurisprudencia ... , el engaño eficiente por mera omisión a título de autor, aunque no sea teóricamente imposible, ... -
Capítulo 3. Agentes de la edificación
... ), característica predicable de cualquier agente y especialmente del promotor, como veremos. Por ... la conceptuación de la promoción inmobiliaria como un contrato, hasta su regulación como ... diversos locales o pisos en régimen de propiedad horizontal, beneiciario económico de todo el ... o concesión a terceros bajo cualquier título”. tras establecer el 17.3 Loe que el promotor ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ), XI (de los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los ... por tres delitos comprendidos en este Título, siempre que sean de la misma naturaleza. No se ... también es calificado de fractura inmobiliaria). Declara la STS de 18 de diciembre de 1990 que, ... y resultado exige la culpabilidad del agente, a medio de una intención dolosa finalista de ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sea necesario reclamar en primer lugar al agente del daño y de forma subsidiaria al responsable ... , siendo indiferente «la naturaleza del título jurídico que ostente sobre la explotación ... por los conductores de los vehículos propiedad del empresario. Pero este supuesto es distinto ... sentencia, un Agente de la Propiedad Inmobiliaria cede su título y subarrienda su local a dos ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... inmobiliaria; regulación que llegó a través de la Ley ... La LOE establece y define el concepto de agente de la edificación, e igualmente enumera y ... o cesión a terceros bajo cualquier título. Sus obligaciones se recogen en el art. 9, ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ón entre el deudor de buena fe –aquel agente que daña a otro mediando culpa o negligencia– ... propio, había arrendado un local propiedad de la sociedad, privándola de su uso durante ... de necesidad de concreción en un título preexistente ... Como ya hemos reseñado, el ... e Inmobiliaria Compostela S.A. por parte del primero, se ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... generales sobre adquisición de la propiedad 5 ... Por otro lado, habrá de reconocerse ... ños por haber coniado en sus análisis el agente que las contrata. Cfr. M. J. GARCÍA ALGUACIL, en ... o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta deinición legal y de otros preceptos ... ÑOZ GARCÍA, «El contrato de obra inmobiliaria», op. cit., p. 22; J. ESTRUCH ESTRUCH, Las ...
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Función social de la propiedad y derecho a la vivienda
... concepción de la función social del derecho de propiedad, con especial referencia al derecho de propiedad sobre la vivienda, que permite convertir la titularidad dominical en prácticamente nominal, y, de ese modo, abrir la vía para que los poderes públicos trasladen las obligaciones que les impone la CE a los ciudadanos propietarios de vivienda por el hecho de serlo. Ello dificulta que la propiedad y el mercado puedan cumplir su función,...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... 3ª La teoría del título y el modo: ... a) Implica que el contrato se ... d) Solo se acoge si hay culpa probada del agente lesivo ... La respuesta correcta es la c) ... de hipoteca mobiliaria o de hipoteca inmobiliaria ... La respuesta correcta es la b) ... El ...
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El estado en el derecho internacional público
... que un Estado constituido bajo ese título se desintegre, transformán-dose en otros ... se opusieron a ese concepto de “propiedad”, que autoriza a gran-des potencias a ocupar ... para delegar poderes a una sola, como agente de ejecución); clara o abierta (cuando es ... relativas a la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales ...
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La vivienda familiar en situaciones de crisis familiar y de vulnerabilidad económica y social (II)
... Constitución española reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia y el artículo 47 el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. El presente estudio se va a centrar en el análisis de la vivienda familiar ante situaciones de crisis matrimonial o de pareja y la primera vivienda (habitual o residencia) y la secundaria ante la existencia de una vulnerabilidad económica y social y el fenómeno de la...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación especial para...
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La interpretación extensiva de la ley
La expresión "interpretación extensiva" es de manejo corriente entre los juristas, pese a ser muy imprecisa. Con el fin de clarificar la noción, el trabajo describe y analiza su uso en varias apariciones doctrinales y jurisprudenciales. Se estudia especialmente la ampliación semántica que añade en el alcance de una ley elementos excluidos por su comprensión convencional en el lenguaje. La...
... , relativa al respeto de los derechos de propiedad intelectual: "Los Estados miembros garantizarán ... profesión sin poseer el correspondiente título oficial". En un caso de condena a un agente de la propiedad inmobiliaria, cuyo título habilitante es administrativo y no ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
... humanos en conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección de la vida privada y familiar y la inviolabilidad del domicilio. Para ello se analiza brevemente en primer lugar la protección que el ordenamiento jurídico dispensa al propietario por la vía civil, penal y administrativa, se contextualizan a continuación los derechos fundamentales y humanos relevantes y, finalmente, se reflexiona sobre la
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... En cuanto sirve de título para la transmisión del dominio ... La ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... cobran los Agentes de la Propiedad inmobiliaria no pactadas; el cobro de servicios de enseñanza ... el grado de intervención de cada agente en el daño producido. Ello supone que el ...
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Prólogo de la autora
... de la tesis doctoral que, con el mismo título, defendí en la Universidad Complutense de Madrid ... En el mismo año me titulo como agente de la propiedad inmobiliaria; actividad que, ...
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El registro de la propiedad forma parte del núcleo esencial del dominio
... gráficas asociadas de valor informativo. Sólo la propiedad inscrita y georreferenciada alcanza su máximo valor. Todo ello demuestra que el Registro de la propiedad es parte del núcleo esencial del dominio
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Capítulo 4. El seguro de la construcción
... (2007): “La Promoción inmobiliaria. aspectos prácticos”. Madrid: Cie dossat 2000 ... a causa del daño generado a la propiedad, y e) construction combined , que cubre las ... de cualquier usuario que lo fuere por título distinto al de titular del dominio (cfr ... dado que puede repetir contra el agente de la construcción que sea responsable de los ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Derecho de la competencia y la propiedad intelectual. Derecho de sociedades, Volumen I, ... expuesto en el texto principal, véase el Título IV. Participaciones sociales y acciones; Capitulo ... , mendacidad, fabulación o artificio del agente, lo que le lleva a actuar bajo una falsa ... unos terrenos para la construcción inmobiliaria. En concreto, la compra se formalizaría cuando ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
... históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los gestores administrativos como colaboradores sociales que facilitan la relación entre la Administración y otros sujetos en el tráfico ju-rídico y como se ha
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... al tomador del seguro sino a otro agente de la edificación. El seguro exigido implica ... él que cubre el riesgo de que un bien propiedad del asegurado (en este caso un edificio) sufra un ... , a indemnizar al asegurado a título de resarcimiento o penalidad los daños ... inmobiliaria que se gestó en nuestro país entre los años ... -
El engaño bastante en el delito de estafa y su evolución en la codificación y jurisprudencia del Tribunal Supremo (1870-1978)
... la aplicación de la teoría general del Título Preliminar y libro primero del Código penal 1 ... dentro de los delitos contra la propiedad (Título XIV), en la Sección Segunda, las ... del que trae causa el beneficio del agente. En consecuencia, puede afirmarse que la ... , topamos con la llamada estafa inmobiliaria 128 ... y la estafa negocial o mercantil que ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... que se cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que ... de arrendamiento de propiedad inmobiliaria (véase los apartados 24 y 25 de la Sentencia del ... de un Estado miembro que conociese a título principal de alguna de las cuestiones ... , o un contrato de agencia en el que el agente ha de prestar los servicios en diferentes ...