titularidad dominical de leasing
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El llamado contrato de renting
1. Introducción 2. Concepto 3. Naturaleza y regimen jurídico 4. Elementos 4.1. Personales 4.2. Reales 4.3. Formales 4.4. Temporales 5. Contenido 5.1. Obligaciones del arrendador 5.1.1. La entrega 5.1.2. El servicio de mantenimiento 5.1.3. Garantizar el goce pacífico 5.1.4. El saneamiento 5.2. Obligaciones del arrendatario 6. Extinción del contrato 7. Situaciones concursales Bibliografía
... de forma breve en los estudios sobre el leasing. Hay muy pocos trabajos que de forma específica ... ón es de derecho, se ataca a la titularidad dominical o de disfrute, es el propio arrendador ... -
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... o usuario, el arrendador o Entidad de Leasing , y el proveedor o fabricante 261 ... Esto plantea ... arrendador financiero retendrá una titularidad dominical más bien formal, aunque con vocación ...
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La malversación y el nuevo delito de administración desleal en la reforma de 2015 del Código Penal español
Este artículo tiene por objeto el estudio de la nueva regulación de los delitos de malversación efectuada en la nueva LO 1/2015, 30 de marzo de reforma del Código Penal, en relación a los artículos 432 a 435, dando también una nueva regulación del artículo 438 del Capítulo VIII del Título XIX del Libro II del Código Penal y del nuevo artículo 445. Debe destacarse que en el artículo 432 se regulan
... úblico aquellos fondos que tienen una titularidad privada pero se depositan en el funcionario por ... de cuenta corriente y el contrato de leasing ... En el mismo sentido del texto vide ... -
STS 485/2000, 16 de Mayo de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. RESOLUCIÓN. CONTRATO. La declaración de resolución del contrato de arrendamiento financiero condena de los demandados a restituir la posesión del inmueble. Se estima el recurso.
... ; siendo parte recurrida la entidad MENHIR LEASING, S.A. representada por la Procuradora Dª Teresa ... ) y se concluye que la transmisión dominical, en el caso, no tiene más justificación que la ... en garantía con la creación de una titularidad formal (negocio fiduciario), pero ello es ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... cualquier de los dos casos, por ser titularidad de uno solo de los cónyuges, concurra ... previa inscripción de la titularidad dominical de la persona frente a la que se ejercita el ... recurso gubernativo interpuesto por Lico Leasing, S.A. EFC., contra la negativa de la Registradora ... -
El lease back como un supuesto de enajenación en garantía
I. Introducción. - II. Concepto de enajenación en garantía. - 1. Algunas precisiones terminológicas. - 2. La regulación de intereses perseguida. - 2.1. El fin: La función de garantía. - 2.1.1. Garantía y pago en los negocios de atribución patrimonial a favor del acreedor. - 2.1.2. Criterios que ayudan a descartar la existencia de una causa de garantía. - 2.2. El medio: la enajenación. - 2.2.1....
... refiriendo al arrendamiento financiero o leasing y, en concreto, a una de sus modalidades, el ... , transmisión fiduciaria de la titularidad de un bien, etc.) para identificar la figura que ... sí la recuperación de la titularidad dominical del bien por parte del tradens , puesto que se ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... que actualmente ha perdido todo derecho dominical en cuanto a los pisos, porque, según se ... financiero en virtud de un contrato de leasing inmobiliario ... La primera excepción pretende ... la empresa de leasing la titularidad dominical del inmueble ... Según esta ...
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Hacia una nueva tipología locativa: arrendamiento de bienes muebles, renting ó leasing operativo, especial estudio de sus caracteres esenciales
Arrendamiento de bienes muebles Asistimos en la actualidad a una creciente aparición de modalidades locativas que nos llevan de la tradicional máxima romanista res movilis res vilis a las figuras de renting o leasing operativo de gran importancia social, económica y jurídica que se muestran especialmente relevantes en el sector del equipamiento industrial, los contratos y los servicios. En...
... de utilizarlos evitando los inconvenientes inherentes a la titularidad dominical ... La importancia del arrendamiento mobiliario contrasta ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... declaración de la alteración de titularidad que se formaliza en esta escritura y en especial ... ] ya afirmó: dada la restricción dominical que el retracto implica, hay que entender que si ... o explotación de bienes adquiridos en leasing, asumiendo la sociedad el pago de las cuotas ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... CUARTO .- Acordar que la titularidad de las nuevas participaciones emitidas se haga ... ] ya afirmó: dada la restricción dominical que el retracto implica, hay que entender que si ... o explotación de bienes adquiridos en leasing, asumiendo la sociedad el pago de las cuotas ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... ón entre la propiedad del suelo y la titularidad de una de las edificaciones, y por otro lado, ... y privativos de una comunidad dominical, aptas para el negocio y el crédito, con ... , incluso con la nueva modalidad del leasing inmobiliario que en un capítulo más adelante ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... La entidad L. Leasing, SA formuló demanda de juicio declarativo de ... hija.– La madre, arrogándose la titularidad civil por figurar a su nombre, enajenó el piso a ... se había acordado para la transmisión dominical. Esta doctrina se presenta acomo- dada a los ... -
Sentencias
... , el arrendador financiero -entidad de leasing - adquiere un bien inmueble de su anterior ... que no se trata del mismo bien cuya titularidad se transmitió en virtud del contrato de ... , se restaure en la titularidad dominical de la finca al anterior propietario JMG, S.A. y ...
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Sobre bienes muebles
§ 39. Introducción. § 40. Particularidades mobiliarias: A) Cuestiones relativas al Registro; B) Título; C) Cuestiones relativas al embargo; D) Cuestiones relativas a la acción. § 41. Venta a plazos con reserva de dominio. § 42. Prueba. § 43. Ejercicio de esta clase de tercerías. § 44. Casos singulares: A) Embargo posterior a la venta del vehículo; B) Cancelación del asiento en el Registro de...
... de una posición jurídica de carácter dominical del actor y si la misma es prevalente, que se ... ías de dominio una posición de titularidad dominical sobre los bienes muebles, cuando la ... por el tercero se funda en un contrato de leasing lo que atendiendo a la naturaleza jurídica de ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... éndose un desplazamiento posesorio ni dominical ... 3. Consecuentemente, no es aplicable el ... de una sociedad mediante cuya titularidad es posible el control de la misma y, en este ... de contratos como la franquicia o el leasing , aunque no se encuentren recogidos en el Código ... -
Sobre la naturaleza jurídica del leasing o arrendamiento financiero
I.-Introducción. II-conceptos y clases de -leasing- a) conceptos doctrinales. B) el arrendamiento financiero en nuestra legalidad vigente. III.-naturaleza jurídica. A) antecedentes para el estudio de la cuestión. B) posiciones doctrinales. 1) El leasing como préstamo de dinero. 2) El leasing como negocio fiduciario. 3) El leasing como arrendamiento. 4) El leasing como compraventa con precio...
... - conozca la verdadera situación jurídica -especialmente de titularidad y cargas- del inmueble, así como la garantía de total cumplimiento de ... disimulado) y los actos dispositivos del fiduciario-titular dominical serán plenamente eficaces respecto de terceros de buena fe y a título ... -
El contrato de agencia y la comisión mercantil
Tradicionalmente la actividad comercial desempeñada por los empresarios en el mercado ha exigido que éste se haya rodeado de múltiples colaboradores para alcanzar su finalidad económica. Ahora bien, esa colaboración ha tenido y tiene diversas vertientes. En el ámbito económico de la distribución, objeto de nuestro interés, es habitual que el principal recurra a la organización de otros...
... bien, el concesionario adquiere la titularidad de las mercancías para revenderlas y el agente ... incluyen las más diversas figuras: el «leasing», el contrato de suministro, de transporte, de ... dominical, ya que el ius possessionis lo tiene la ... -
Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
Actividad práctica 1ª. Análisis e interpretación de normas - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. A realizar por el...
... contrato de opción, y los mercantiles leasing, factoring o franchising) ... Sin embargo, ... SINOPSIS: Cotitularidad dominical ... Concurrencia de derechos de propiedad ... cuándo, pero el desglose de titularidad proviene inequívocamente de actos del hombre ... -
STS, 17 de Julio de 2001
"CONTRATO DE LEASING. INTERPRETACIÓN. Si la calificación jurídica del contrato es de ""venta en garantía"", no cabe aplicarle una doctrina jurisprudencial que se refiere a otra figura jurídica, y con otra función económica social o práctica. Se estima en parte el recurso de apelación. Se declara no ha lugar al recurso de casación."
... LEASING, S.A., representada por el Procurador D. Juan ... la entidad actora afirma ser la titular dominical en virtud de unos contratos celebrados con ... esta Sala, venía constituido por la titularidad del dominio que integra la "legitimatio ad ... -
Algunas consideraciones en torno al lease-back en su conexión con el derecho de superficie urbano
I. Introducción.-II. Marco en que tiene lugar la conexión: El derecho de superficie y el contrato de lease-back: 1. Introducción. 2. Situación en la que puede encontrarse el bien inmueble: A) Inmueble futuro objeto del contrato de leasing en proyecto o en construcción: a) Solar propiedad del futuro arrendatario-usuario que concede a la sociedad de leasing un derecho de superficie, cediéndose...
... estudios que se han realizado sobre el leasing en general, y también sobre el leasing ... de constituir sobre ella derechos de titularidad ajena o cargas, si el plazo de duración de la ... pero sin pérdida de su titularidad dominical 12 ... Una subespecie de esta modalidad ... -
Garantías mobiliarias sobre el material aeronáutico: ¿conviene que España se adhiera al convenio de ciudad del cabo?
... de financiación del activo ( leasing , compraventa a plazos, etc.). Tratándose de ... o a una unidad productiva de su titularidad […]» ... Tampoco cabría invocar el ...
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STS, 1 de Abril de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Estaríamos por tanto ante el vicio de incongruencia que, viene representado por un desajuste entre el fallo judicial y los términos en que las partes han formulado sus pretensiones, cuando por dejar imprejuzgada la pretensión oportunamente planteada, el órgano judicial no tutela los derechos e intereses legítimos sometidos a su jurisdicción,...
... , tanto bienes como derechos, cuya titularidad corresponda al sujeto pasivo y no se hallen ... relativos a las ventas a Uniter Leasing, S.A. y a Leasing Bancotrans, S.A. En este caso ... real de las cuentas frente al titular dominical, cuando se explicó en el Fundamento Quinto de la ... -
El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... determinado y también el contrato de leasing. Sin embargo, respecto a las licencias en ... del tradente, la apariencia de titularidad real que llamamos posesión.» ... El ... se protegen por su naturaleza dominical; no existe, pues, protección frente a un ... -
Garantías atípicas
Actividad práctica 1ª. Redaccion de un "pacto de mutua confianza" - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el
... de arrendamiento financiero cede en leasing la industria hotelera a Estel Morat, S.L. que ... la nulidad radical de la transmisión dominical" ... Aun más, el Tribunal Supremo da un ... deben quedar reinstaurados en la titularidad dominical del local controvertido sin que estén ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... Supremo estimar la existencia de una titularidad fiduciaria en cuanto al 50 % perteneciente al ... dominical de los actores. En dicha finca se encuentra un ... financiero, en la modalidad de leasing inmobiliario, sobre una finca con una nave ...