Terrazas elemento común de propiedad horizontal

4279 resultados para Terrazas elemento común de propiedad horizontal

2808 sentencias sobre Terrazas elemento común de propiedad horizontal

Valoración vLex
  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 2 de Septiembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. EJECUCIÓN DE OBRAS. Entiende la parte recurrente que el demandante/recurrido no ostenta legitimación para ejercitar la acción, sino que ésta corresponde únicamente al presidente, mediante acuerdo de la junta de propietarios; como segundo motivo se alegó la vulneración del art. 7 LPH y de la doctrina jurisprudencial relativa al mismo. Sostiene la parte...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 1 de Abril de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. DAÑOS POR HUMEDADES. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El recurso de casación interpuesto carece de interés casacional por jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales por existir Jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo que recoge la sentencia recurrida. La cubierta del edificio no puede perder su naturaleza de elemento común

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 3 de Junio de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. Se debe añadir que la jurisprudencia de esta Sala ha declarado que la cubierta del edificio, pese a que forme parte de una terraza de uso e incluso de naturaleza privativa, nunca puede perder el carácter de elemento común por tener atribuida tal carácter por naturaleza y no por destino . La sentencia de 18 de junio de 2012 declara "(...) pese a que las terrazas tienen...

  • Sentencia nº 205/2015 de AP Valencia, Sección 8ª, 7 de Julio de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El titulo constitutivo establece que las terrazas situadas en la parte posterior en el centro del edificio pertenecen en cuanto a su uso a las viviendas situadas en la primera planta, siendo su vuelo elemento común del inmueble por tanto esta claro que tanto en lo referente al vuelo como al suelo, goza unicamente de un derecho de disfrute, no de propiedad.

  • Sentencia nº 83/2016 de AP Asturias, Sección 7ª, 2 de Marzo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...

  • Sentencia nº 251/2008 de AP Málaga, Sección 4ª, 24 de Abril de 2008

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. TERRAZAS. La sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Febrero de 1.992 señaló que las terrazas que sean la cubierta de todo o parte del inmueble (estas últimas llamadas a nivel) tiene, en principio, la conceptuación legal de elementos comunes del edificio. Y en la sentencia del TS de fecha 14 de Octubre de 1.991 declara que debe considerarse...

  • Sentencia nº 127/93 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Febrero de 1993

    "PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REPARACION. Las terrazas de los pisos de que se trata merecen la calificación de elemento común del inmueble pues aún cuando su uso y disfrute corresponda en exclusividad al titular del piso a que pertenezcan, está fuera de duda que sirven, al propio tiempo, de cubierta del edificio, con lo que, en el aspecto estructural, tienden a la...

  • Sentencia nº 234/2010 de AP Baleares, Sección 4ª, 17 de Junio de 2010

    PROPIEDAD HORIZONTAL ELEMENTOS COMUNES. El Código Civil no menciona expresamente en su art. 396 las terrazas como constitutivas de elementos comunes, haciendo referencia únicamente al vuelo y cubiertas. Pero en correspondiente interpretación lógica-práctica del precepto, la enumeración del mismo no es ni puede entenderse como cerrada, fija y radical. Sólo es indicativa y abierta a las necesidades

  • Sentencia nº 269/2007 de AP Málaga, Sección 4ª, 9 de Mayo de 2007

    RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. La terraza inmediata a un piso es considerada como un elemento común del edifisio. Se desestima el recurso.

  • Sentencia nº 185/2004 de AP Zamora, Sección 1ª, 10 de Junio de 2004

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. DEBER DE REPARACION. Independientemente de lo que se hubiera dicho sobre la posible responsabilidad del propietario del piso demandante por defectos de conservación y mantenimiento de su propio piso, lo que no cabe duda es que una de las demandadas fue indebidamente demandada, pues era usufructuaria, figurando inscrito en el Registro de la Propiedad la...

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