terminacion contrato arrendamiento urbano
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... en un año y las que no cuenten con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) ... en que el gran tenedor espere a la terminación del contrato para demandar con el fin de eludir ... -
Bibliografía
... " y el derecho de propiedad sobre el suelo urbano ... Universidad de Murcia. Murcia, 1997 ... 2010 ... COSTAS RODAL, L. "Contrato de permuta. Cesión de solar por piso y/o locales ... -, "Constatación registral de la terminación de obras previamente declaradas e inscritas ... MARTÍ MARTÍ, J., "Arrendamiento de obra y entrega defectuosa". La Ley. Núm ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... la demanda se declare la vigencia del contrato de arrendamiento de fecha 01/08/1986 y su ... Si antes de su terminación el inquilino lo renuncia, deberá abonar ... duración de un contrato de arrendamiento urbano. Ello no impide, en el ejercicio precisamente de ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... partir de la fecha de adquisición o terminación de las obras” 260 ... Esto es, el contribuyente ... para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, el régimen de consolidación fiscal ...
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Transporte Aéreo y Multimodal
... sustraídas de empresas de arrendamiento financiero, recuerda la Comisión Europea, que ha ... el sistema tendrá un marcado carácter urbano ... Se requerirá la adopción de decisiones ... trabajo, así como a la extinción del contrato de trabajo; igualmente a realizar su trabajo ... por objeto resolver acerca de la terminación laboral, por límite de edad, de un comandante de ...
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La vulneración del secreto profesional del abogado como prueba ilegal en el procedimiento civil
... TUSET DEL PINO, Pedro, «El contrato de trabajo especial de los abogados», Grupo ... desde su nacimiento hasta su terminación por cauces previamente fijados» por lo que ... En este sentido, y como señalan DE URBANO CASTRILLO y TORRES MORATO 292 , la STJCE de 14 de ...
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El secreto profesional del abogado
... , nos persuadiremos de que no realiza un contrato sino que ejerce un ministerio y nos acercamos a ... o a ejecutar operaciones o la terminación de la relación de negocios por imposibilidad de ... 149 Consistente en un arrendamiento de servicios. Vid. CRESPO MORA, Mª del Carmen, ... Por su parte, DE URBANO CASTILLO, Eduardo, «La testifical del abogado ...
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Ejecución hipotecaria extrajudicial
... @3. Desarrollo de la subasta y terminación del procedimiento ... Habrá una única ...
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Estudio del procedimiento expropiatorio español
... El convenio expropiatorio no es un contrato administrativo, sino que se trata de una ... durante diez años desde la terminación de la obra o el establecimiento del servicio ... urbanísticas aisladas en suelo urbano ... d) Mecanismo de Constitución o ...
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Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. En el supuesto de ... se computará desde la fecha de terminación de la construcción. A estos efectos, la ... -
STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... del plazo máximo contractual pactado el contrato de arrendamiento de fecha 11 de junio de 2014 y ... de resolución contractual o terminación anticipada en virtud de Sentencia judicial, o por ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... ólo podrá denunciar el contrato cuando falte un año para su terminación. De esta forma, se protege al arrendatario y al menor de edad y, además, ... será rústica incluso en el caso de que se encuentre en un centro urbano, con lo que le resultará de aplicación del Código Civil o la LAR 2003 ... -
Hacia una clasificación de los enunciados examinados
... , proporcionalidad, razonabilidad y contrato, en AA. VV. Derecho privado, responsabilidad y ... decaimiento o terminación) 288 y, en consecuencia, ha venido también a ...
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Registro de la Propiedad
... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del ... ística, a contar desde la total terminación de las obras. El artículo 209, por su parte, ... está situada en suelo clasificado como urbano consolidado, zona de vivienda unifamiliar; que no ... defecto subsanable del documento de arrendamiento -si entendemos que es ésa la anotación que en ...
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La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... no podrá alterarse mientras subsista el contrato.” (art. 2) ... A continuación, se ... habitaciones baratas, las bases del arrendamiento y venta de las viviendas, si se trata de ... El plazo para la terminación de la totalidad de las viviendas fue de tres ... tipología: un testimonio del desarrollo urbano de la ciudad ... Barcelona: Universitat ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... RESUMEN: Nulidad del contrato por establecer una duración indefinida ... incumplimiento de la obligación de terminación y entrega de la vivienda en la fecha pactada. Y ... RESUMEN: Arrendamiento de una vivienda para el ejercicio de la ...
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Bibliografía
... sobre la liquidación del contrato de seguro contra daños», en E. VERDERA Y TUELS ... — La terminación anticipada del proceso por desaparición ... (dir.), Comentario a la Ley de Arrendamiento" Urbanos , Madrid, Civitas, 1995 ... ROQUETTE, \xC2" ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... —o el local— objeto del arrendamiento arrendado se vende conjuntamente con los ... de acreditación de la ley aplicable al contrato, sea la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 o ... asientos del Registro resulta la terminación de las obras, y, por lo tanto, el incumplimiento ...
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STS, 19 de Enero de 2015
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN POR VOLUNTAD DEL TRABAJADOR. Los retrasos episódicos, de mínima cuantía o referidos a derechos controvertidos no deben ser objeto de la acción resolutoria del art. 50 ET sino de acciones tendentes a su abono o reconocimiento. Y cuando la empresa ya no adeuda cuantía alguna en el momento del juicio se evidencia quedas claro el "evidente interés de la demandada por...
... MINISTERIO FISCAL, sobre extinción de contrato de trabajo ... Ha comparecido ante esta Sala ... que también se está interesando la terminación indemnizada del contrato, es claro que el abono ... -
La reforma del régimen de los arrendamientos urbanos. Incentivos para el arrendador
... a la e¤ecución a licación de un contrato de arrendamiento En este sentido no se uede ... terminación con interlocutoria se reiere el legislador ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la ... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la de ... arrendada sólo se mantiene hasta la terminación del plazo contractual, no existe inconveniente en ... Indice General Nacional o Indice General Urbano del Sistema de Indices de Costes de la Vida del ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... o pareja de hecho en la fecha de terminación del contrato o de la prórroga correspondiente ... ), puede situarse en el ámbito rural o urbano, y puede incluso ser compartido con otras ... -
Instrucción de rentas y responsabilidades familiares
... caso proceda por l a extinción del contrato de trabajo no tendrá la consideración de ... como indemnización por la terminación de la relación laboral. Código seguro de ... los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... algún tiempo más, después de su terminación, quedando suspendidas toda clase de operaciones ...