terceria mejor derecho comunidad propietarios
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Tercerías de mejor derecho
§ 45. Apuntes previos. § 46. Concepto. § 47. Naturaleza jurídica. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 48. Finalidad. Prohibición de segunda tercería. § 49. Diferencia con la tercería de dominio. § 50. Momento en que procede su interposición. § 51. Efectos del embargo. Anotaciones preventivas y mejoras de las mismas. § 52. Base documental. § 53. Sus efectos. § 54. Legitimación
... LEC no le atribuya tal carácter a la tercería, ésta puede considerarse como un verdadero ... a una tercería de dominio (TSJ Comunidad Valenciana, Sala de lo Social, S. 28 mar. 1996) ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... 1911 CC), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual ... dicho depósito para el que resulte ser el mejor postor, señal que perdería de no abonarse el ... constitucional obligar a los bancos propietarios" de viviendas adjudicadas a que soporten la posesi\xC3" ... arrendador, la deudora de los gastos de comunidad, de los deberes de conservación y de ... ón, contempladas en el artículo 696 (tercería de dominio) y en el artícu- lo 697 ... -
La hipoteca legal tácita
... expresa del artículo 66 del RGR, y el derecho de afección del artículo 79 de la LGT. También ... Todos los propietarios, se afirma en esta postura, deben conocer el pago ... separado de las garantías no perturbara el mejor desarrollo del procedimiento concursal ni ...
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La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... apartado, y desde el punto de vista del derecho probatorio, la cues-tión más relevante es el ... –junto con el castellano– en una Comunidad Autónoma. En el proceso civil pueden presentarse ... en los que consta su contabilidad tienen mejor encaje legal dentro de los «instrumentos que ... CC), el alzamiento de un embargo en una tercería de dominio (art. 595.1 LEC) o la preferencia en ... ón limitado sólo a los terceros propietarios ... Serra Domínguez, M., La prueba ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... gananciales del Código Civil o uno de comunidad de las legislaciones autonómicas, supone la ... , de 21 de julio de 2005 [Base de Datos de Derecho de Familia, 10396]), en aquélla el cónyuge ... su ejercicio individual a través de la tercería de mejor derecho (art. 614 LEC) ... La ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... CC sino también por otros Estatutos propietarios, ya que el CC no es más que uno más de ellos, ... lo identificamos con la reversión a la comunidad de parte de las plusvalías generadas por la ... , quizás sea la teoría de Hesse la que mejor entronque con nuestro enfoque al apuntar a una ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... ón de las costas, acordando lo que a su derecho convenga respecto al abono de las mismas ... especial de las comunidades de propietarios del art. 21 de la LPH se prevé que los servicios ... costas el Abogado y el Procurador de la Comunidad de Propietarios aunque el deudor hubiera abonado ... al ejecutado a menos que haya venido a mejor fortuna y dicha cuestión se acredite por el ... @@VIII 5 Tercería de dominio y de mejor derecho Costas de la ... -
Tercería de dominio: la jurisdicción civil no se extiende a reclamaciones de devolución de cantidades embargadas
... , ante el juzgado comparece y, como mejor proceda en derecho, dice: que por medio del ... es, si los terceristas son o no son propietarios del saldo del depósito, porque como reza el art ... o condominio, debe hablarse de la comunidad o cotitularidad de un derecho de crédito ...
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El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201
... virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un derecho personal ... cotitularidad puede derivar de una comunidad ordinaria (al margen del régimen económico ... debe ser pagada por mitad por los propietarios del piso que, grava, los cónyuges, y debe, en ... que sea la indeterminación jurídica, o mejor, la falta de definición legal de vivienda, ... no están legitimados para interponer tercería de dominio con objeto de liberar de la traba su ... -
La liquidación de cargas anteriores
... y demás derechos reales sobre el bien o derecho gravado, y los derechos de cualquier naturaleza ... a los fines de evitar una tercería de mejor derecho en la cual tendría escasas ... ón por la Hacienda Pública o la comunidad de propietarios o, cuando menos, a satisfacer el ...
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El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... o gravados, pero sin perjuicio del derecho de la persona a cuyo favor se halla hecho la ... económico de un determinado objeto, o mejor a la imposibilidad de realización de dicho ... tercería a fin de enervar las consecuencias jurídicas que ... crédito, nada consta respecto a que la comunidad de bienes deudora tratase de obtener del Juzgado ... deuda que mantenían los anteriores propietarios de la vivienda con la comunidad pero ni era ... -
Vigente
Ley General Tributaria (Ley 58/2003, de 17 de diciembre)
... aproximación a las normas generales del derecho administrativo, con el consiguiente incremento de ... oficiales en el territorio de la comunidad autónoma, el derecho a formular quejas y ... el procedimiento de recaudación supone una mejor sistematización de las normas reguladoras de la ... de la comunidad de vecinos o de propietarios donde radique el lugar señalado a efectos de ... Pública, formulará reclamación de tercería ante el órgano administrativo competente ...
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Índice progresivo 1990-2013
Página/año ... I. DERECHO ADMINISTRATIVO ... ACCIÓN ADMINISTRATIVA Armas ... fuera del ámbito territorial de la Comunidad Autónoma donde radica la sede de la Universidad ... de adquisición preferente de propietarios colindantes en caso de enajenación de bienes ... 604/02 ... Tercería de dominio ... Carácter de tercero de la parte ... 33/91 ... Tercería de mejor derecho ... Prenda sobre créditos ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... atendieron y el Servicio de Salud de la Comunidad Autónoma. En primera instancia se estima la ... A suscribió contratos con los propietarios de diversos terrenos de Tarifa (Cádiz), por los ... Tercería de dominio. Presupuesto .-La jurisprudencia exige ... teórica, la primera se encaja por la mejor doctrina de ineficacia originaria y la segunda ... -
Derecho Civil
... perjuicio de la concurrencia de tercero de mejor derecho. Para llegar a esta conclusión, el ... terceros una empresa vinculada a la Comunidad valenciana, sin la cual posiblemente no se ... Límites a la actuación de los propietarios de locales comerciales que altere la ... carga de impugnar la traba mediante la tercería de dominio una vez que el embargo se ha ...
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Litisconsorcio voluntario. Legitimacion pasiva en las tercerías dedominio
... partir de la premisa de que, siendo la tercería un incidente, sólo podrán intervenir en ella, ... ía por quien afirme ser el titular del derecho o bien embargado ... Dentro de la ... en la tercería de dominio como en la de mejor derecho, el ejecutante que perdió los derechos ... unión conyugal, y, por otro lado, la comunidad matrimonial sobre los bienes gananciales antes de ...
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Gastos generales de la comunidad de propietarios
... una serie de personas, sin perjuicio del derecho de repetición de éstas contra el obligado al ... , a través de la correspondiente tercería de mejor derecho , con la finalidad de ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... una persona que ignore por completo el Derecho puede resultar engañada sobre el contenido del ... viudo de una casa perteneciente a la comunidad postganancial, por carecer de la representación ... Se comprende mejor, así, la Exposición de Motivos de la LH 1861 ... efectuada por los que no eran los propietarios de la ?nca. Teniendo en cuenta que el primer ... valer sus derechos por medio de la tercería de dominio, no podrá impugnar la enajenación de ...
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Los derechos de los procuradores
... que habrá de ser Licenciado en Derecho legalmente habilitado para actuar en el tribunal ... potencia claramente la figura en orden a la mejor administración de justicia, a la correcta ... del artículo 21.6 de la LPH (cuotas de comunidad), porque así se establece legalmente: aunque sea ... cantidades debidas a comunidades de propietarios, contemplado en el artículo 812.2,2º de la LEC ... ón al embargo por tercero no es la tercería de dominio, sino la recogida especialmente en el ...
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La ejecución forzosa: su realización mediante el procedimiento de apremio
1.1. Delimitación del objeto de estudio -1.1.1. Concepción del Procedimiento de Apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 -1.1.2. Diferencias substanciales y trascendentales que respaldaron la reforma del Procedimiento de Apremio -1.1.3. La reforma procesal relativa a la ejecución de bienes -1.2. Contenido de la regulación introducida en ley 1/2000 del 7 de enero -1.3. Ejecución dineraria
... la antigua LEC, el cual consistía en el derecho que tienen los procuradores a percibir el pago de ... el cauce normativo para las tercerías de mejor derecho y de dominio 30 , las cuales se ... evitado la necesidad de acudir a la tercería de mejor derecho a todos los acreedores ... organizativa y creadora de la Comunidad Autónoma en su respectivo ámbito territorial ... -
Defensa del derecho de propiedad
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a
... por quienes dicen ser los legítimos propietarios del bien ... 5. Se instala en la pensión ... , en su nombre y en nombre de la comunidad de herederos de D. Manuel -su abuelo-, interpone ... , que permite al actor probar su mejor título, reclamando la cosa de quien la posea con ... de actuaciones en vía de apremio; la tercería de dominio", Cuadernos Civitas de jurisprudencia ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... general del negocio fiduciario en el Derecho civil común ha provocado que todo respecto de ... anomalía negocial, una deformación, o, mejor aún, un procedimiento deformador de figuras ... cosa por esos títulos para creerse propietarios de ella, no habiendo podido adivinar que la ... , por deudas del fiduciario, frente a la tercería de dominio del fiduciante, basándose en la ... , con tal que abonasen los gastos de comunidad, contribución y servicios de la misma. La ... -
La problemática del concepto de parte en el proceso de ejecución
I. Determinación del carácter de parte en el proceso de ejecución. II. Ejecutante y ejecutado: su no necesaria coincidencia con demandante y demandado en el proceso declarativo previo. III. Las partes en el proceso de ejecución: 1. Acreedor y deudor en el título ejecutivo. 2. Ejecutante y ejecutado que no figuran como acreedor o deudor en el título ejecutivo: A) Sucesión de quien figura como...
... consistit carece de virtualidad en el Derecho Procesal actual, ya que nuestra propia Carta ... del embargo deberá interponer una tercería de dominio y lo propio en el caso de que se le ... de las cantidades adeudadas a la comunidad para el sostenimiento de los gastos generales por ... el consentimiento de la comunidad de propietarios, en modo alguno se puede considerar un supuesto ... una vez satisfechos el tercerista de mejor derecho, el ejecutante, los acreedores ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... misma línea se mantuvo incluso en una tercería de dominio por la sentencia de 1 de septiembre de ... , inadmitiendo una demanda de tercería de mejor derecho en un procedimiento de ejecución ... al uso del inmueble, como gastos de comunidad o pagos del IBI, durante las anualidades en que ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... en este sentido, y desde los albores del Derecho", la “res iudicata” indica la situación jur\xC3" ... aunque hace referencia a una pretendida comunidad de bienes y derechos entre los relacionados don ... ón que pone fin al procedimiento de tercería, el Tribunal Supremo tiene declarado, con ... Con un ejemplo se comprenderá mejor lo que quiero significar: si se reclama una ... de personalidad de una Comunidad de Propietarios resuelta en un proceso anterior. El Tribunal ...