terceria de dominio permuta
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... con finalidad traslativa —la venta, permuta, etc.— y el denominado modo o traditio 6 , ... dominus tiene a su disposición la tercería de dominio prevista en los ar tícu los 595.1 y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ... Constando liquidada la permuta en cuanto a las fincas registrales, es decir en ... Registro de la propiedad de Ordes ... TERCERÍA DE DOMINIO: ALCANCE Y EFECTOS ... La acción de ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... Permutantes en la permuta los dos sujetos ... Petición de daños y ... al segundo crédito mediante la tercería de mejor derecho. Testamento : El testamento no ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... éstos: nos referimos a la reserva de dominio" y a la prohibición de disponer que pueden ser as\xC3" ... —tal y como la compraventa, la permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca ... que el comprador pueda ejercer una tercería de dominio frente a los acreedores del vendedor ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... En la STS de 28 de febrero de 2006 (RJ 2006, 696), en un caso que añade al problema la complejidad propia de los casos de la permuta de suelo por edificación futura, se aceptó discutir en el marco de una tercería un caso en el que «los hoy recurrentes no instaron en su momento ...
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La doble venta
... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... comprador ejercitó la correspondiente tercería de dominio con la finalidad de hacer valer su ... Bianca, C. M.: «La vendita e la permuta», en Trattato de Diritto Civile Italiano (Dir ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... b) Es una permuta en cuanto se trata de moneda que no es de curso ... ón de la sociedad presentando una tercería de mejor derecho ... c) Puede instar la ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... de la cosa, dispondrá de la tercería de dominio frente a las pretensiones de embargo ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... apropiación indebida es la defensa del dominio o el cumplimiento del deber restitutorio derivado ... idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato ... 77 Por ej. ejercitar una tercería de dominio sobre la vivienda adquirida y trabada ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... precio; en su etapa intermedia, en la tercería" de dominio; y en su etapa final, en la demostraci\xC3" ... jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de finalidad ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... En el caso del contrato de permuta de solar por obra, según el derecho alemán, se ... como la posibilidad de ejercitar una tercería de dominio registral ex artículo 38.3 LH o una ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Suponen limitaciones al dominio en la medida en que restringen la libertad del ... técnico (p.e., aportación a sociedad, permuta, etc.), si no se ha fijado la contraprestación a ... optante se hará valer a través de una tercería de dominio interpuesta por el optante con el fin ... -
Registro de la Propiedad
... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE EXCESOS DE CABIDA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN CONFORME AL ...
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STS 725/2007, 14 de Junio de 2007
TERCERÍA DE DOMINIO. Cuando los terceristas esgrimen como título de dominio un negocio de permuta de solar a cambio de vivienda o local en la edificación futura, se reitera la aplicación del sistema de adquisición del dominio consagrado en nuestro derecho en el artículo 609 del Código Civil, que, para supuestos en que se alega como título un contrato, exige el requisito de la tradición o...
... de Jerez de los Caballeros, sobre tercería de dominio, el cual fue interpuesto por la ... permuta, formalizado en escritura pública de fecha 13 de ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... permuta y que el Código Civil francés de 1804 ... o extraordinaria) y actos de riguroso dominio. En el primer sentido, esto es, en la medida en ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... ón a los casos de compraventa, alquiler y permuta de víctimas ... Finalmente, en la evolución ... , sino fundamentalmente el traslado de dominio sobre una persona. La misma interpretación ... pleno, que se sancionan actividades de tercería sexual, tipificándose formas de cooperación en ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... una sentencia firme estimatoria de una tercería de dominio interpuesta en el seno de un ... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta ... de 1996, ante la interposición de una tercería de domino, que no prosperó pues los terceristas ... de la propiedad: sea compraventa, sea permuta, sea aportación a una sociedad… La teoría de ... -
STS 1063/2000, 13 de Noviembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. Si la permuta se hubiese realizado antes de la constitución de hipoteca, aunque en el mismo día, la renuncia posterior de la causante a su usufructo vitalicio es señal patente de que reconoció que fue ficticia, pues siguió siendo usufructuaria vitalicia, por eso pudo renunciarlo. En primera instancia se estima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.
... º 804/92) de Palma de Mallorca, sobre tercería de dominio; cuyo recurso ha sido interpuesto por ... nula e inexistente la escritura de permuta otorgada por los demandados en fecha 25 de junio ... -
Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... por ejemplo, las medidas cautelares, la tercería de dominio y en este caso concreto de proceso de ... ón por incumplimiento de un contrato de permuta, el Tribunal Supremo no da lugar a ella por haber ...
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Anexo 3
... nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, ... Tercería dotal. Acción de petición de los bienes de los ... Juicio de justiicación del dominio para ser inscrito en el Registro de la propiedad ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la ... 4.2. La tercería registral ... También prevé el párrafo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución ... de la finca objeto de la pretendida permuta, es evidente que debe exigirse la intervención ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... que necesariamente se debe inscribir el dominio (art. 7, 1 LH), porque aunque la inmatriculación ... , de forma que recibirían en concepto de permuta un importe igual en los citados títulos, y una ... 1977, que accedió a la demanda de tercería de dominio formulada por el Arzobispado de ...
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Revistas Españolas
... 29 ss ... Juan Gómez, Mateo: «Permuta financiera y contratos bancarios complejos ... La tercería de dominio y el procedimiento declarativo», en ...