tanteo sistematico
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... MONTES PENADÉS 18 incluye el derecho de tanteo, retracto convencional o legal ya mediante su ejercicio judicial o ... — Sistemático: En todos los otros supuestos en los que cede la intangibilidad ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Propuesta de Código civil. Tanteo. Retracto. Opción ... KEY WORDS: Preferential rights in the ... Contar con un conjunto sistemático de normas, muchas de ellas de carácter dispositivo, que definan ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... descripción de la más amplia categoría de “ los derechos de tanteo y retracto legal y los demás derechos reales de adquisición ” ... “La adquisición preferente: análisis de su replanteamiento sistemático"”, en Aranzadi Civil , nº 2, 2006, pp. 2120 y 2121, DÍEZ SOTO, C. M.: \xE2" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el presente supuesto, del análisis sistemático de las cláusulas del contrato, y aun reconociendo cierta falta de ... BIENES DE INTERÉS CULTURAL: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... No es necesaria la concesión de un plazo especial para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Basilio Javier Aguirre Fernández ... y el sistemático; y que el primer elemento en la interpretación de los testamentos es el ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Partiendo del ...
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Bibliografía
... - ALIA NOMBELA, T.: “El tanteo como derecho real: legislación y práctica”, en Homenaje a Juan B ... “La adquisición preferente: análisis de su replanteamiento sistemático ...
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Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... y al establecimiento de políticas de dividendos y de derechos de tanteo ... 36 F. J. LEÓN SANZ, «La publicación de los pactos ... », cit., p ... Primero, en uno de carácter sistemático o, si se prefiere, de congruencia normativa: si solamente se obliga a ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de su naturaleza, como los derechos de adquisición preferente (tanteo, retracto, opción). A la vez, la referencia del Reglamento a «cualquier ... -social merecedora de tutela jurídica; d) el orden público sistemático; e) la armonía y coherencia de las normas registrales; ... f) la ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de diversa índole (de orden histórico, gramatical, sistemático, etc.), se oponen a esta doctrina jurisprudencial que entiende que el ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... adquisición preferente pueden configurarse en sus dos variantes: tanteo y retracto. Como ha señalado BAREA MARTÍNEZ 6 , estamos ante un derecho ... — Desde un punto de vista sistemático, la comparación entre el artículo ante-riormente citado y el artículo ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... El tanteo puede ejercerse en el plazo de un mes desde la notificación. Si no se ... Si recurrimos al argumento sistemático (como hemos hecho antes con la ubicación del retracto legal en el Código ... -
Registro de la propiedad
... ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ... En el presente caso, según el ... En el presente caso, del análisis sistemático de todas la cláusulas del contrato resulta que el plazo de duración ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el préstamo destinado ... ínseca, y señala la importancia del factor teleológico y sistemático con objeto de llegar a una interpretación armónica del testamento ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... Y, finalmente, el Capítulo III relativo a los derechos de tanteo y retracto (artículos 98 a 103). Asimismo, la Ley 9/2010, de 18 de ... Comentario sistemático del Texto Refundido d e 2008, ( Madrid: La Ley: 2009). 7 Para un ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... también la previsión de un derecho de preferencia —derecho de tanteo— que habilita al Estado, a las regiones autónomas y a los entes locales ... y JUAN-CRUZ ALLI TURRILLAS en la obra titulada Estudio sistemático del Texto refundido de la Ley del suelo. Real decreto legislativo 2/2008, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el presente caso, del análisis sistemático de todas la cláusulas del contrato resulta que el plazo de duración ... Más concretamente, estos derechos de tanteo y retracto son los previstos por el párrafo dos del artículo 15.2 de la ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... había de ofrecérsela a sus hermanos, que ostentaban el derecho de tanteo para adquirirla por el mismo precio que ofreciera el extraño. Si los ... sistemático de casi 700 contratos matrimoniales de la notaría de la villa de Aoiz, ...
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La indeterminación y amplitud del concepto de expolio del patrimonio cultural español
... de cara a garantizar su trazabilidad o el ejercicio del derecho de tanteo y ... 19 Vid. Rൾඇൺඋඍ Gൺඋർටൺ, F. (2002). Aspectos ... (Dir.). (2001). Estudio sistemático ...
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¿Otra vía muerta? El alcance de las llamadas competencias funcionales o conexas en la interpretación del tribunal constitucional
... tanteo y retracto pertenecen, en cuanto institución jurídica, al ámbito de las ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... se podrán incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ínseca, y señala la importancia del factor teleológico y sistemático con objeto de llegar a una interpretación armónica del testamento. La ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con base en el carácter dispositivo del artículo 31 de ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... primero que «Son derechos reales de adquisición, el derecho de tanteo", el derecho de retracto, el derecho de opción y el derecho de readquisici\xC3" ... , hubiese resultado más coherente desde un punto de vista sistemático una remisión el régimen de la opción, régimen que, no obstante, sería ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... órico, a fin de que el Estado pudiera ejercitar los derechos de tanteo y retracto ... En definitiva, la lectura del citado art. 26. 4 LPHE ... especialmente a estas actividades, proceder al inventario sistemático de los pecios, mejorar la protección y vigilancia de los yacimientos ...
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Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... la sociedad o por los socios con anterioridad a la transmisión (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... — La más amplia ... 1. Argumento legislativo y sistemático ... Desde un punto de vista de simple y pura técnica legislativa, ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... Y, por último, el sometimiento al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto de todas las transmisiones producidas en el área en un periodo ... Suelo. Comentario sistemático ...