tanteo retracto comunero
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... supuesto la titularidad atribuida a cada comunero se verificará respecto de cada elemento ... ón de la copropiedad si se ejercita el tanteo y si se individualiza el dominio ... Por todo ... entre copropietarios: tanteo y retracto 41 ... Importancia de la cuota o valor ... El ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose ... existente y modifica el derecho del comunero y su posición de poder respecto del bien (según ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... para la naciente propiedad especial del retracto de comuneros del art. 1522 CC y la renuncia ... se impone a los adquirentes futuros del tanteo previsto por el antiguo art. 396 párrafos 5º y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de ... de la ley en relación con los derechos de tanteo y retracto. No obstante, en el caso objeto de ... se debe plasmar en cuanto a qué comunero se le adjudica cada lote o finca segregada, lo ...
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Contenido del contrato
... ón del dominio, no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la ... que sean titulares de un derecho de tanteo u otro de adquisición preferente que obligue a ... consecuencia, con lo anterior, cualquier comunero es titular de la acción de división de los ...
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Venta de cuota indivisa de local que atribuye utilización exclusiva de trastero. Subcomunidad y comunidad funcional.
Resolución de 18 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
... tanteo y retracto de los demás condueños, ... de propiedad correspondiente a cada comunero no se limita a reflejar la medida de su ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... comunes, reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal. Barcelona: Bosch ... -
La cotitularidad por cuotas y las sociedades en los sistemas jurídicos latinos, y en el derecho alemán
... mejoras y los daños; y los derechos de tanteo y retracto. A lo que se adiciona un régimen ... A falta de esta regulación, cada comunero ...
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Venta en pública subasta a favor del comunero no hay derecho de retracto
Resolución de 16 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una sentencia judicial.
... Se trata de una venta en subasta judicial y establecido el derecho de tanteo o retracto para el supuesto de ventas se entiende que tambin est establecido para las ventas judiciales. El TS expresamente ha declarado, en relacin ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... arrendata- rio que ejercite el derecho de tanteo ( art. 623-28-2 ). 4. Se determina ( art ... que el arrendatario puede ejercitar el retracto son los siguien- tes al momento en que tenga ...
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Registro de la Propiedad
... RETRACTO LEGAL: EFECTOS ... Según la doctrina ... MONTES: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL ... Como cuestión ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... ón voluntaria, tales como la opción, el tanteo y el retracto, o de adquisición legal, en su ... indivisa, interpretando que cada comunero es titular en igualdad de condiciones respecto ...
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Registro de la Propiedad
... EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: RETRACTO ARRENDATICIO ... Hay que distinguir la función ... Establecido el derecho de tanteo o retracto para el supuesto de ventas se entiende ... circunstancias (compra en subasta por un comunero) no puede decirse que la condición de postor en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de respetar el pretendido derecho de retracto del que, según el registrador, era titular la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con base en el carácter ...
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Unión Europea, España y Portugal
... adquisición preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... 2.2. adquisiciones por retracto u otro derecho de adquisición preferente ... urbano y rústico) y a los voluntarios; al tanteo implícito en los retractos (ley 445.II); al ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... que disponga de ella en favor del otro comunero (sea o no su pareja, casada o no), asegurando tal ... preferente en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... se le reconoce legalmente el derecho de retracto de comuneros (art. 1522 CC) no le autoriza para ... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL: LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ...
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Navarra
... , simbolizada por el movimiento comunero, dejaron una huella a tener en cuenta en la ... Un tanteo en el misterio (Ensayo experimental sobre la ... teórico práctico sobre el derecho de retracto en Navarra y recibió el Premio del Tercer ...
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Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... extinción de comunidad (creada a título oneroso o gratuito); si el arrendamiento afecta a una sola finca está clara la preferencia del comunero (en realidad, la ley entre dar preferencia al arrendatario o conseguir que una finca que pertenece a varios deje de estar en indivisión, da ... -
Preámbulo
... ón del derecho de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
... de adquisición preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que ... LPH decide ceder a un tercero, sea o no comunero, los derechos de vuelo y subsuelo sobre el ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... caso de falta de pago, ni de un derecho de tanteo o retracto, ni de nada parecido; sino, más bien, ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria ... Puede cualquier comunero instar asimismo tales pretensiones, o el ...