tacita reconduccion arrendamientos urbanos

620 resultados para tacita reconduccion arrendamientos urbanos

353 sentencias sobre tacita reconduccion arrendamientos urbanos

Valoración vLex
  • STS 831/2011, 17 de Noviembre de 2011

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RÉGIMEN DE PRÓRROGA FORZOSA. Se reclama contra la sentencia que desestimó demanda en la que se ejercitaban acumuladamente acción de retracto y acción por la que se solicitaba se declarase que la demandada-arrendadora había incurrido en incumplimiento contractual al rescindir el arrendamiento, sin justificación legal ni convencional, pues el...

    ...Arrendamientos Urbanos de ...reconducción ...

  • STS 246/2013, 16 de Abril de 2013

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. El 1 de abril de 1986 se concertó el contrato de arrendamiento para uso de vivienda que centra el litigio, por un plazo de tres años y una renta de 15.000 pesetas mensuales. Dicho contrato fue suscrito bajo la vigencia del Real Decreto Ley 2/85. El 1 de abril de 1989 habían transcurrido los tres años pactados y a partir de esa fecha...

  • ATS, 29 de Abril de 2014

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La parte recurrente en tal motivo alega la infracción del art. 1566 y siguientes CC y de la doctrina jurisprudencial asociada al mismo, y sostiene, alterando los hechos probados declarados en la sentencia recurrida, que ha resultado acreditado en el proceso que "no se produjo tácita reconducción del contrato de arrendamiento de vivienda litigioso ni hubo nuevo...

    ...reconducción, y la ...

  • STS 610/2002, 13 de Junio de 2002

    ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DESAHUCIO. En el contrato se establece la duración del mismo, y no se aprecia voluntad de prórroga. En atención al carácter sinalagmático del contrato, es indudable que de no constar de una manera clara la voluntad de la arrendadora de someterse al régimen de prórroga forzosa, no puede suponerse. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se...

    ...arrendamientos de 1 de ... Urbanos (antes de su ...reconducción del art. ...

  • STS 874/2000, 25 de Septiembre de 2000

    "ARRENDAMIENTO. LOCALES DE NEGOCIO. INTERPRETACIÓN. A partir de la naturaleza arrendaticia compleja de los contratos litigiosos, no cabe la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del régimen de prórrogas forzosas, sobre locales de negocios. Estos se encuentran sometidos en cuanto a su resolución a cláusulas perfectamente válidas, entre ellas, la exclusión de la ""táci

    ...Arrendamientos Urbanos y, ...reconducción", por lo que ...

158 artículos doctrinales sobre tacita reconduccion arrendamientos urbanos

  • Artículos 1.566 y 1.567

    I. La tácita reconducción. Noción.-II. Ámbito.-III. Requisitos: 1. Que haya terminado el contrato. 2. Que no haya habido pacto sobre exclusión de la tácita reconducción. 3. Permanencia del arrendatario en el disfrute de la cosa arrendada. 4. Aquiescencia del arrendador. 5. Que no haya precedido requerimiento. 6. Que ambas partes tengan en el momento de la tácita reconducción capacidad para...

    ...reconducción. Noción. Es ...arrendamientos mineros, e ... urbanos ya veremos ...

  • Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)

    No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...

    ...reconducción conforme a ...arrendamientos para uso ...

  • Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994

    1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...

    ...arrendamientos de vivienda, ...reconducción?. La ... Urbanos, que lleva a ...

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