supresión prórroga forzosa contratos arrendamientos urbanos

2673 resultados para supresión prórroga forzosa contratos arrendamientos urbanos

  • Derecho civil:

    El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...

    ... artículo  47 de la Ley de Expropiación Forzosa, el artículo  140.2.a) de la Ley de Propiedad ... MARTORELL, V. (2021). La supresión del artículo 28 de la Ley Hipotecaria por la ... Año 2022 ... 1.5. Obligaciones y contratos ... Régimen jurídico y efectos del pago o ... , o en su caso, al fiador, no supone ni prórroga ni extinción de la fianza 71 ... Por otra ...
  • La duración de los arrendamientos plazos y prórrogas

    13.1 - Introducción. 13.2 - Arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985. Viviendas con prórroga forzosa. Viviendas sin prórroga forzosa. Locales de negocio: supresión de la prórroga forzosa indefinida. Exposición de la normativa de los locales de negocio de estas fechas. Inquilino persona física: el contrato está ya en la prórroga...

    ... normas diferentes según fechas de los contratos, si es vivienda o local de negocio, si está en ... o local, si el contrato está en prórroga o en plazo, etc., etc., así espero que será ... ón aplicable: Ley de Arrendamientos Urbanos de 24-11-94, BOE del 25, disposiciones ... @@Viviendas con prórroga forzosa ... Son casi todos los de estas fechas, ... @@Locales de negocio: supresión de la prórroga forzosa indefinida ... En ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... de su enajenación —voluntaria o forzosa— cuando habría que acreditar si conforme al ... del que dimanan y también la de su prórroga, ya se había producido. En consecuencia, se ... a la inscripción de los actos o contratos que impliquen una verdadera transmisión, ... El artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el arrendatario podrá ... la conservan intacta, sin dilución ni supresión del porcentaje sobre el capital que les ...
  • Índice de autores: justicia 1981-2021
    ... urbanos, 1991/4, 827-838 ... 125. Una reseña tardía ... que caducó por no solicitarse su prórroga», 1987/1, 63-72 ... 307. Eficacia del embargo ... 131 LH y los arrendamientos constituidos sobre la finca hipotecada (texto de ... la declaración del concurso sobre los contratos laborales, 2011/3-4, 275-312 ... LÓPEZ GIL, ... y magistrados: el antejuicio y su supresión, 1997/1, 165-184 ... 636. Breves notas en torno ... 718. Para una eficaz administración forzosa de bienes embargados, 1994/1, 123-158 ... 719 ...
  • Vigente Real Decreto-Ley sobre Medidas de Política Económica (Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril)
  • Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
    ... , explotación sexual, prostitución forzosa, explotación sexual in- fantil, trabajo ... ídico 4º) o con las condiciones de la prórroga arrendaticia establecidas en la legislación de arrendamientos urbanos (AATC227/1983y236/1985 ), pero ... en la normativa de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas (116) , siempre ... , de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario;…), las CC.AA. (y las ...
  • Análisis institucional de las Cortes
    ... indicada (si las propiedades o arrendamientos estaban situadas en varias provincias, para ... Otra de las peticiones perseguía la supresión de la contribución de un millón de reales, que ... la compra fue legítima porque los “contratos con el Estado son sagrados” ... 757P, no tuvo ... se manifestó un apoyo unánime a la prórroga de los presupuestos de 1835 como consecuencia de ... el proyecto de ley sobre enajenación forzosa por motivos de utilidad pública que había sido ...
  • La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada

    La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...

    ... y realidad de las cosas y no por contratos que la establezcan y la regulen» 7 ... Por ... uso distinto del de vivienda o arrendamientos de temporada; 3. Se establece una duración ... posibilidades taxativas y limitadas de prórroga; 4. Se amplían los supuestos de resolución ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, en concreto, los artículos 4, 5, 7, 9 a 11, 13 ... , de 2 de noviembre, que subsisten a la supresión realizada por el Real Decreto-ley 20/2011, de 30 ... por los tres años de prórroga forzosa y, en su caso, ... más un año de prórroga ...
  • Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
    ... el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamientos ... de viviendas se opta por la supresión total de la subrogación ínter vivos, excepción ...
  • Capítulo IV. Oposiciones y concursos
    ... de 22 de enero de 1867, que dictaba la supresión de la clase de los supernumerarios, la oposición ... a la teoría general de los contratos; creyó hallar confusión entre la parte notarial ... 2. Recurso sobre concesión de prórroga de término para subsanar el defecto de un ... , El concepto moderno de expropiación forzosa por causa de utilidad pública , Madrid, Viuda e ... mayor parte en lo referido a los arrendamientos rústicos. El decreto de 29 de diciembre de 1931 sobre arrendamientos urbanos. La Ley Orgánica de la Magistratura de Trabajo ...
  • La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre

    La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...

    ... Los contratos onerosos se clasifican en conmutativos y ... Y la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos 3 , junto con la Ley 26/2005 4 , que la ... régimen de gastos y mejoras y en la supresión de los siguientes aspectos: el requisito de ser ... ), pero nunca la Ley de Arrendamientos Urbanos 27 ... Para que dos o más fincas formen una ... término convencional o legal y de la prórroga ... El apartado b) del artículo 24 establece ... @@5.2. Pérdida o expropiación forzosa del bien arrendado ... Según establece el ...
  • Vigente Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
    ... lo que se hace necesario proceder a la prórroga de alguna de las medidas puestas en marcha hasta ... de tráfico al respecto, es decir, arrendamientos con una duración superior a tres meses, de ... vehículos privados de los entornos urbanos e interurbanos más próximos a las grandes ... ón de recurso-, de manera que su supresión en nada perturba el derecho a la tutela judicial ... ón transitoria cuarta se refiere a los contratos de gestión e impartición de los cursos de ... 3.000 kW, a los efectos de expropiación forzosa de los bienes y derechos necesarios para su ...
  • La represión política
    ... Aprobaron la prórroga del Presupuesto de 1936 “ ante las dificultades ... la CPIB para la administración y arrendamientos de los bienes de rojos huidos en los distintos ... 3. Nos encontramos diferentes contratos" de arrendamientos de bienes inmuebles urbanos y r\xC3" ... TRRPG– el 8 de mayo de 1940 tras la supresión de la primera 818 ... Por tanto, la primera ... de un mes a dos años y la jubilación forzosa del interesado, siempre que el mismo tenga un ...
  • Sentencias
    ... (S.L.M.) ... @@Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil ... 4. Contratos sobre ... (F.L.S.N.) ... 12. Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de ... de negocio.- Derogado el régimen de la prórroga legal forzosa instaurado por la LAU 1964 por el ... de los progenitores implique la supresión de estos derechos-deberes de la patria potestad ...
  • STS 137/2015, 12 de Marzo de 2015

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RÉGIMEN TRANSITORIO. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes de la entrada en vigor de la LAU de 1994 pero celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 y sujetos a prórroga forzosa se rigen, en cuanto a su duración, por la disposición transitoria tercera de dicha ley.

    ... Escrito por : CVS ... ARRENDAMIENTOS URBANOS DE LOCAL DE NEGOCIO.- RÉGIMEN ... vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa por expresa voluntad de las partes ... sin por ello pertenecer al grupo de los contratos anteriores al 9 de mayo de 1985; que el traspaso ... de Política Económica, que la supresión del carácter forzoso del régimen de prórroga ...
  • Vigente Real Decreto-ley de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas. (Real Decreto-ley 1/2023, de 10 de enero)
    ... ácticas o mediante contrato laboral, en contratos indefinidos, así como la contratación temporal ... , y reflejar expresamente que cabe la prórroga extraordinaria cuando, en el periodo señalado, ... anterior será de aplicación para la supresión de incentivos ya existentes cuando su evaluación ... , la establecida como edad de jubilación forzosa para el correspondiente colectivo de funcionarios ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los que, dentro del periodo ...
  • La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
    ... , la extensión de la LEC impondría la supresión de las palabras “ó querella de adulterio” de ... de Propiedad intelectual y Expropiación forzosa (1879) 555 ... A diferencia de otras normas ... y Justicia a proponer a las Cortes la prórroga de dicho plazo. Consecuentemente, un real decreto ... , con el fin de registrar en él los contratos por los cuales se imponen en las fincas algunas ... de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, ... , permutas, retractos, censos, arrendamientos, prescripciones, servidumbres, donaciones y ...
  • Vigente Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
    ... la declaración de concurso sobre los contratos de trabajo; el artículo 100, sobre contenido de ... , si no los pagase, a su exacción forzosa ... @@@CAPÍTULO V. Del auto de ... siguientes al vencimiento de dicha prórroga. De ello se dará cuenta al juez del concurso y, ... ARTÍCULO 130. Supresión o reducción del derecho a la retribución de los ... Rehabilitación de contratos de arrendamientos urbanos ... 1. La administración concursal ...
  • Vigente Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania. (Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo)
    ... del grado de indexación de los contratos minoristas a la evolución del pool mayorista), ... externas que impongan una reducción o supresión de actividad justificadas y motivadas, con ... Igualmente, respecto de los arrendamientos de vivienda se establece la limitación de la ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, desde la entrada en vigor de la norma hasta el ... La disposición adicional tercera prorroga hasta el 30 de junio de 2022 las medidas de ... pública a los efectos de expropiación forzosa y ejercicio de la servidumbre de paso, ...
  • Vigente Ley General de Telecomunicaciones. (Ley 11/2022, de 28 de junio)
    ... áxima, si se otorga el plazo máximo de prórroga, de hasta cuarenta años ... La ley ... de transparencia y regulando los contratos empaquetados ... Además, se revisa la ... mantenimiento, la modificación o la supresión de las obligaciones específicas ... 3. La ... en el procedimiento de expropiación forzosa y al establecimiento a su favor de servidumbres y ...
  • STS 346/2011, 30 de Mayo de 2011

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. RESOLUCIÓN. La estipulación segunda del contrato de arrendamiento tras fijar un inicial plazo de duración de cinco años establece que podrá «...ser renovado al finalizar dicho periodo a voluntad del arrendatario », usando unos términos muy similares a los recogidos en el artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos...

    ... que se está ante un supuesto de prórroga forzosa ... 3º.- El Juzgado de Primera ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y, terminó suplicando a la ... una doctrina conforme a la cual, los contratos de arrendamiento celebrados bajo la vigencia del ... Real Decreto-Ley 2/1985 se produjo la supresión del régimen de prórroga forzosa que, para los ...
  • STS 241/2011, 7 de Abril de 2011

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,

    ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , y, terminó suplicando a la ... suscrito estaba sometido al régimen de prórroga forzosa previsto en el artículo 57 del Texto ... , a su juicio, concluir que en los contratos de arrendamientos celebrados al amparo del Real ... Real Decreto-Ley 2/1985 se produjo la supresión del régimen de prórroga forzosa que, para los ...
  • Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos

    26.1 - La denegación de prórroga. Introducción. Normas generales. Los cinco casos de denegación de prórroga. 26.2 - Denegación de prórroga por necesidad del dueño o sus familiares. Viviendas. ¿En qué consiste? Explicación. ¿Qué se entiende por necesario? 26.3 - La denegación de prorroga por necesidad. Locales de

    ... circunstancias especiales en el dueño que justifican su supresión; y esto es lo que vamos a estudiar ... Y, ¿por qué la prórroga orzosa de los arrendamientos no afecta a los contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985?, pues porque en esta fecha ...
  • El derecho de subrogación en los arriendos locativos

    El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha...

    ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU’94) 1 , todo ... extinguen los efectos jurídicos de los contratos de arrendamiento de local de negocio estipulados ... Este Real Decreto 4 suprimió la prórroga forzosa estatuida por el artículo 57 de la Ley ... Su artículo 9 disciplinaba — Supresión de la prórroga forzosa en los contratos de ...
  • De las reformas hipotecarias y otras alternativas

    Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...

    ... como por el carácter vinculante de los contratos y el respeto al principio de seguridad jurídica ... perseguía rentabilizar la enajenación forzosa del inmueble (reduciendo el número de subastas y ... de 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como con el espíritu europeo de ... y de tres años a uno por la prórroga tácita. Ahora el arrendador puede oponerse a ... cubana de 3 de abril de 1933, sobre supresión ...

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