subrogacion tacita
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Aceptación tácita de herencia. Arrendamiento con opción de compra. Subrogación en la posición de arrendatario
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2 a inscribir una escritura de elevación a público de contrato privado y subrogación de contrato.
Resumen: Sin perjuicio de que, en situaciones concretas, ciertos actos de disposición pueden incluirse en la categoría de actos de administración -administración dinámica, no estática-, si tales actos no son «de mera conservación o administrac... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... de deudor se identifican las modificaciones contractuales con las que se sustituye al deudor del préstamo con la autorización -expresa o tácita- de la entidad acreedora, de modo que el nuevo prestatario asume todos los derechos y obligaciones contraídas por aquel" 11 ... El comprador, ha ...
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Configuración del activo
... @@@1.2.2. Bienes privativos por subrogación de otros bienes privativos ... El artículo 1346 del Código civil señala ... tácita, supuesto éste regulado por el segundo párrafo del artículo, al ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... esta mención a los herederos se conecta con la idea de la subrogación que recogía la Partida 5, 8, 2, que a su vez, procede de las ... a la libertad de pacto de las partes, sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el art. 1.566 CC y de la posibilidad de los ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en los agentes de la edificación y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 Análisis de la STS ... , no interesado en la obligación, pague con aprobación expresa o tácita del deudor, y c) cuando pague el que tenga interés en el cumplimiento ...
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De la duración del contrato
... SUCESIVAS PRÓRROGAS Y TÁCITA RECONDUCCIÓN ... En las primeras ediciones de esta obra se hacía ... Entendemos que la Ley ha considerado siempre que la cesión o subrogación en la vivienda al cónyuge es una novación en la persona del ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... asumidas unilateralmente por aquellos supondría una derogación tácita del artículo 1911, al instaurar una pretendida responsabilidad ... arrendatario de usar durante todo él su derecho de opción; subrogación en el arrendamiento y, como consecuencia en el derecho de opción, de una ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación ... ón acordada por acreedor y deudor antes de tener lugar la subrogación ... La novación modificativa exige el concurso de voluntades de las ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... El Derecho no ampara la adopción de un comportamiento contradictorio a la voluntad, expresa o tácita, manifestada 11 ... No puede entenderse de otra forma, ya que la regla que impide ir en contra de los propios actos significa que quien crea en una ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de proindivisión creada entre la aceptación de la herencia, aún tácita, y la partición. Incluso tras la partición de la herencia es posible ... las acciones o participaciones con base al criterio de subrogación real. En este sentido STS 731/1999, de 18 de septiembre. No es obstáculo ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una ... párrafo primero del ar tícu lo 1355; y la legamente presunta o tácita que, opera cuando concurren los requisitos establecidos en la ley, en ... -
Nociones instrumentales
... ácitamente, no se da lugar a la novación y c) si se hace en forma tácita, la novación será ope exceptionis ... En cuanto a la novación subjetiva, la admisión de la subrogación tácita no produce liberación del anterior deudor ... Los ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... valor del bien en subasta según nuestro sistema procesal de subrogación en las cargas preferentes, bajo el título de «liquidación de cargas ... El art. 78 de la LGT, bajo la denominación de hipoteca legal tácita, constituye el privilegio para el cobro de las deudas devengadas y no ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... medios y explicaciones para justiicar la responsabilidad, por subrogación legal, del tercer adquirente en el pago de las cuotas de urbanización ... Pág. 5 a 9. Interesante es su caliicación como hipoteca legal tácita por parte de estos autores, así como su asimilación a la afección ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... subrogación, regreso o reembolso tendrá la consideración de ... crédito concursal ... asignado se entenderá como aceptación tácita e impedirá la ... impugnación posterior ... 5. Cualquier persona que ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... días con la aquiescencia del arrendador, se entiende que existe tácita" reconducción ... Así visto, con este estudio pretendo argumentar por qu\xC3" ... en relación con el arrendamiento de la vivienda -cesión, subrogación inter vivos y mortis causa, derechos de tanteo y retracto-, si en el ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... o denegación, por parte de la entidad bancaria, de la subrogación en el préstamo de la vivienda. En efecto, el Reglamento atiende a las ... mismos efectos al consentimiento prestado en forma oral e incluso tácita, siempre que se pruebe su existencia caso de ser necesario acreditarla. No ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... derecho a subrogarse en la posición del tercero; c) que la subrogación se produzca en los mismos términos y circunstancias de la venta; d) que ... propio contrato 16 (no cabe como es lógico entender una renuncia tácita de derechos [STS de 21 de noviembre de 2016]), añadiéndose, no obstante, ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ículo 1352 CC determina, con fundamento en el principio de subrogación real del artículo 1346.3 CC, que las nuevas acciones o participaciones ... la presencia del socio en la Junta general implica la revocación tácita de la representación conferida por éste a tal fin (art. 185 LSC) ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... establecido por el artículo 57 TRLAU-1964, y sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el artículo 1566 CC ... 2. Dichos ... o hijo que se haya subrogado en el contrato, porque esta subrogación está prevista y permitida por la DT 3.ª3), y si son varios ... -
La construcción judicial del despido tácito
... doctrina admite que el despido pueda producirse de forma expresa o tácita". De la misma forma, se aprecia el despido al existir de manera efectiva y ... subrogación empresarial 92 , una orden de desplazamiento a otro país 93 , o cuando en ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Implica una cesión de crédito o una subrogación por pago ... c) Requiere siempre un acuerdo entre cedente y cesionario ... ón del contrato, requerimiento resolutorio, condición resolutoria tácita ... 94ª La autonomía del menor en la red y el pin parental: ...
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Disposiciones transitorias
... La tácita reconducción prevista en el artículo 1.566 del Código Civil lo será ... posibilidades de subrogación distintas, pero es claro que no cabe mantener la “prórroga forzosa” ...
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Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... @III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito ... Otro tipo de modificación de la obligación (o de ... , no interesado en la obligación, pague con aprobación expresa o tácita del deudor ... 3- Cuando pague el que tenga interés en el cumplimento de ...