subrogacion por pago
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Compraventa con subrogación de hipoteca. Medios de pago
Resolución de 4 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Jarandilla de la Vera, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca.
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
... en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de reparcelación al pago de los gastos de urbanización y, en particular, el régimen de su oponibilidad a terceros.
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Elevación a público de documento privado. Tracto sucesivo. Medios de pago: no cabe subrogación en hipoteca ya cancelada.
Resolución de 3 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado.
Resumen: No es posible inscribir una compraventa si el titular registral no es ya el vendedor sino un tercero. Respecto del medio de pago empleado (la subrogación en un préstamo hipotecario) en este caso concreto no se admite por no acreditars... -
STS 460/2016, 1 de Junio de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La asunción de los trabajadores de la empresa anterior no responde al supuesto de sucesión en la plantilla derivado del hecho de que la nueva contratista se haga cargo voluntariamente de la mayoría de los trabajadores que prestaban servicios en la contrata. Al contrario, en estos casos la sucesión de la plantilla es el resultado del cumplimiento...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en los agentes de la edificación y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 Análisis de la STS ...
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STS 557/2013, 19 de Septiembre de 2013
ARRENDAMIENTO. DERECHO PRECARIO. Se considera que la relación jurídica onerosa ha devenido en gratuita si luego de sesenta años sin pagar renta y sin acto expreso de subrogación desde hace más de cincuenta años, por lo tanto no pueden pretender la existencia de una relación arrendaticia que nunca existió entre las partes litigantes.
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... La sentencia declaró igualmente que no constaba el pago de la renta por haberlo rehusado la arrendadora ... El Juzgado razonó que, si bien no se había comunicado por escrito la subrogación y, por ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... aplicable en caso de cesin de crditos y subrogacin contractual (la que se aplique al contrato, con especfica referencia a las condiciones del pago liberatorio y a las condiciones de oponibilidad de la cesin al deudor) ... Centrados ya en el ordenamiento jurdico espaol, el precepto marco lo ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... esta mención a los herederos se conecta con la idea de la subrogación que recogía la Partida 5, 8, 2, que a su vez, procede de las ... ón legal (si el aspirante forma parte de la unidad familiar), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en precarista), los ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... se subroga en el préstamo hipotecario que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del préstamo pendiente de pago ... Debemos recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la titularidad del inmueble gravado sin ...
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Configuración del activo
... @@@1.2.2. Bienes privativos por subrogación de otros bienes privativos ... El artículo 1346 del Código civil señala ... dinero propio de la esposa, pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 ... - La revalorización de ...
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El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... ignora que su débito ha sido cancelado, lo que determina solo el nacimiento del derecho a ser reembolsado de lo que abonó, ya que la subrogación expresa queda excluida por mandato del artículo 1159 del Código Civil, aunque cabe la posibilidad de que se dé la presunción de subrogación si ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Se permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso con caudal extrahereditario ... b) Implica una cesión de crédito o una subrogación por pago ... c) Requiere siempre un acuerdo entre cedente y cesionario ...
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STS 760/2014, 8 de Enero de 2015
ACCIÓN DE REPETICIÓN POR SUBROGACIÓN LEGAL. Los actores no hacen más que ejercitar una acción de repetición contra quien ha resultado ser el verdadero causante del daño, acción a la que no le alcanza la prescripción, cuyo término es el general de quince años que prevé el art. 1964 CC. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... naturales siguientes al momento en que el cesionario le reclamó el pago. Por su parte, en el artículo 1536 CC se regulan determinados supuestos a ... de requerimiento de pago de la deuda, podrá ejercitar "por subrogación" la acción ejecutiva tanto por principal como por intereses; y (iv) en ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Precio total o renta de la vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen viviendas para su venta ... los supuestos de no subrogación. C) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los ...
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STS 1052/2008, 13 de Noviembre de 2008
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL: valoración de la prueba de testigos y del interrogatorio de la parte. Se refieren a los hechos, no a la calificación jurídica de las relaciones entre las partes. RECURSO DE CASACIÓN SUBROGACIÓN: en el crédito por pago.
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... para pagar la deuda haya tomado prestado el dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella, y expresando en la carta de pago la procedencia de la cantidad pagada ” ... Téngase en cuenta que el mecanismo no deja de resultar extraño o al menos excepcional si se está a ...
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STS, 9 de Octubre de 2012
DESPIDO. SUBROGACIÓN. LIMPIEZA DE EDIFICIOS Y LOCALES PÚBLICOS. En los casos de cese del trabajador/a por subrogación a una nueva adjudicataria del servicio, la empresa saliente será responsable del pago de la parte proporcional de vacaciones que el trabajador haya devengado en esa empresa desde el día uno de enero y hasta la fecha de cese, y ello sin perjuicio del derecho del trabajador/a a disfrutar de...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... al vendedor recuperar la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el del Código civil establece ... derecho a subrogarse en la posición del tercero; c) que la subrogación se produzca en los mismos términos y circunstancias de la venta; d) que ... -
De la duración del contrato
... el que se haya fijado la renta, que no es igual que los períodos de pago de la misma. Y de esta manera hay que interpretar lo dispuesto en el ... Entendemos que la Ley ha considerado siempre que la cesión o subrogación en la vivienda al cónyuge es una novación en la persona del ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... ácter de prededucibles en el sentido de que « antes de proceder al pago de los concursales han de deducirse de la masa activa los bienes y ... concursal, podrá autorizarla con subsistencia del gravamen y subrogación del adquirente en la obligación del deudor, que quedará excluida de la ... -
STS 365/2016, 3 de Mayo de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. Para garantizar en la medida de lo posible la continuidad en el empleo, en los convenios colectivos se suelen acordar, para el caso de la sucesión de contratistas en las que no se produce el fenómeno de la transmisión previsto en el artículo 44 ET, unas denominadas cláusulas subrogatorias que establecen importantes garantías de empleo para los trabajadores afectados a...
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STS 1037/2017, 20 de Diciembre de 2017
SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. SUCESIÓN DE CONTRATAS. DEUDAS SALARIALES. Se exonera de responsabilidad a la empresa entrante por deudas salariales contraídas por la empresa saliente antes de la transmisión. La subrogación se produce en virtud del mandato contenido en el convenio colectivo aplicable, de modo que la nueva contratista podría haber empleado a su propio personal en la contrata y, sin...
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STS 392/2016, 10 de Mayo de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Los derechos y obligaciones que resulten para el cedente de un contrato de trabajo o de una relación laboral existente en la fecha del traspaso, serán transferidos al cesionario como consecuencia de tal traspaso. Los Estados miembros podrán establecer que el cedente y el cesionario sean responsables solidariamente de las obligaciones que tuvieran