subcomunidades con personalidad independiente
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Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... , sus ceptibles de aprovechamiento independiente ... Este uso, precisamente por tener que ... reales a favor de entidades sin personalidad jurídica ... Los bienes inmuebles y ...
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Propiedad horizontal. Constitución y elementos comunes y privativos
... caso, no se crea una entidad con personalidad jurídica independiente. Si el edificio no se ...
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Comentario al Artículo 24, sobre complejos inmobiliarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (añadido por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 24 El artículo 24, dispone expresamente que: 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil será aplicable aquellos complejos inmobiliarios privados que reúnan los siguientes requisitos: a) Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales. b) Participar los
... propios de cada finca que serán independiente de cada una. En tal supuesto, cada finca sumará ... de propietarios, ante la carencia de personalidad jurídica inherente a estas agrupaciones, les ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... 5.º Las entidades sin personalidad jurídica a las que la ley reconozca capacidad ... colectivo ni una persona jurídica independiente, ha de corresponder a los propietarios del ...
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La comunidad de propietarios como parte activa en el proceso
... y masas de bienes que, sin poseer la personalidad reconocida por el Derecho, son considerados como ... ún susceptible de aprovechamiento independiente destinado a su cesión a terceros, bien en virtud ... afectan al régimen interno de las subcomunidades o edificios independientes que forman parte de la ...
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Sujetos intervinientes en la división
1. Capacidad. 1.1. Introducción: la división de la cosa común como acto de disposición. 1.2. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a patria potestad. 1.3. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a tutela. 1.4. Copropietarios menores emancipados. 2. Legitimación. 2.1. Legitimación activa. 2.1.1. Consideraciones generales. 2.1.2. Legitimación activa del...
... ) y las cuales merecen un estudio independiente ... La plena capacidad que se exige a todo ... ón habilita al menor para regir su personalidad y bienes como si fuera mayor, salvo determinados ... de una comunidad de bienes existan subcomunidades como es el supuesto contemplado en el artículo ... -
Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
1. Uso y goce de los elementos comunes por cada propietario. 1.1. Uso exclusivo de los elementos comunes. 1.2. Servidumbre sobre los elementos comunes. 1.3. Alteración del uso general de los elementos comunes mediante actos no negociales de un propietario. 2. Enajenabilidad de los elementos comunes. 1.1. Ámbito del derecho real de hipoteca sobre los elementos comunes. 1.2. Embargabilidad de los...
... de capital-, pues aunque carece de personalidad jurídica tiene órganos propios ... En la ... carecer de personalidad jurídica independiente, los órganos de la misma serán los facultados ... , comentada por ALBACAR LÓPEZ, ”Subcomunidades de Propiedad horizontal”, La Ley, nº 3982, ... -
Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... sí una finca con apertura de folio independiente al mismo; y la normativa sobre parcelas ... de gestión dotado o no de personalidad jurídica ... Actualmente, no existe ... y otras que son propiamente Subcomunidades(32) ... No obstante, la principal ... -
Fincas especiales
... : a) Agua inscrita como finca independiente, en propiedad; b) Agua inscrita en ... considerada como entidad con personalidad propia; e) cuota de agua en una comunidad ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ón sobre los derechos de la personalidad ... c) Que para que prevalezca el ... ón garantizadora y operatividad independiente del contrato garantizado desde el momento en que ... reconducirse a las llamadas «subcomunidades de garaje», cada vez más frecuentes dentro de ... -
SAP Baleares 160/2007, 26 de Abril de 2007
"COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se establece que no resulta ni ilógico ni desorbitado que se puedan establecer tantas Comunidades parciales como portales tiene un bloque; pero para ello será necesario que la certificación de Registro no omita a la referida subcomunidad, que esté legítimamente constituida y que el Reglamento de la Comunidad establezca la posibilidad de estas...
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La legitimación individual del copropietario en el ámbito de la propiedad horizontal
... el grupo organizado esté dotado de personalidad jurídica; también en los grupos no ... propiedad horizontal no puede ser independiente del carácter especial y complejo de este ... ón de los Presidentes de las subcomunidades ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... 2) la masa de la quiebra carece de personalidad jurídica ... La DGRN revoca el primer ... del mismo, y de otro, las tres Subcomunidades o Cuerpos de edificio que lo integran , y los ... susceptibles de aprovechamiento independiente, y de igual forma, en este caso, la exigencia de ...
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Fichero de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad). Publicadas en los años 2006, 2007 y 2008. Actos de naturaleza urbanística e hipoteca
R. 30 enero 2008 (BOE 44, 20-II-08: 3123). R. 20 marzo 2007 (BOE 96, 21-IV-07: 8415). R. 27 mayo 2006 (BOE 163, 10-VII-06: 12419). R. 27 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4382). R. 25 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4380). R. 24 julio 2008 (BOE 190, 7-VIII-08: 13574) R. 6 abril 2006 (BOE 127, 29-V-06: 9419). R. 18 mayo 2007 (BOE 30-V-07: 10825). R. 16 octubre 2006 (BOE 21-IX-06: 20225). R. 22 mayo 200
... susceptible de aprovechamiento independiente (y no de todo el edificio). En este caso basta ... comunidad de propietarios carezca de personalidad jurídica, no impide que en algunos asientos, ... libros, respecto de comunidades y subcomunidades de propietarios y conjuntos inmobiliarios: ... -
Artículo 20
I. Concepto de tracto sucesivo.-II. El tracto sucesivo como principio hipotecario.-III. Evolución histórica del artículo 20 de la Ley Hipotecaria.-IV. Doctrina general del tracto sucesivo: 1. Sujeto del tracto sucesivo. 2. Objeto del tracto sucesivo. 3. Forma del tracto sucesivo. 4. El tiempo en el tracto sucesivo. 5. Efectos del tracto sucesivo. 6. Ámbito de aplicación del tracto sucesivo. 7....
... , pues la Comunidad carece de personalidad jurídica, los propietarios en este caso no han ... exige para la di-ligenciación independiente de libros de las subcomunidades, que estén ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... ón), pues el aprovechamiento independiente sí que se da, pero en este caso ya no sería ... que la propiedad horizontal no tiene personalidad jurídica conlleva que lo desafectado pase a ser ...
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Revistas Españolas
I.Derecho civil - 1. Introducción.- 2. Derecho de la persona. Persona jurídica.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral.- 5. Derecho de familia.- 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho mercantil - 1. Parte general. Empresa.- 2. Derecho de sociedades.- 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico.- 4....
... Nougués, José María: «Sobre la personalidad jurídica de las fundaciones en Derecho romano», ... Ceballos, gonzalo: «El Consejero independiente», en RDBB, núm. 111, 2008, pp. 11 ss ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... , los que permiten salida y entrada independiente de dicho espacio separado y acotado, sin ningún ... incluso a la constitución de subcomunidades de uso, cuya asignación no se basa en el título ... , en cuanto tal, no tenga personalidad propia y distinta de la de los bloques o ... -
Tratamiento jurídico de las urbanizaciones privadas a la vista de L.P.H. Primera parte: antes del artículo 24 L.P.H.
El tema que a continuación vamos a desarrollar comprende dos partes, referidas, la primera, a lo que ha sido el tratamiento jurídico de las Urbanizaciones Privadas a la luz de LPH antes del actual artículo 24 de la misma y que es objeto del presente artículo, y una segunda parte que en buena medida hace cambiar los planteamientos de la primera parte aunque convenga...
... fundado en el aprovechamiento independiente y la gestión institucionalizada que hicieron ... que la gobiernan y dotación de la personalidad ... , con encaje en el ámbito del derecho privado, ... -
Redefiniendo el reto de la diversidad nacional desde el federalismo
I. Introducción - II. Nación y nacionalidades - III. Autodeterminación - V. La evolución hacia el federalismo global o integral - VI. Los principios del federalismo global - VII. La reconstrucción teórica del problema nacional (homenaje a guy héraud) - VIII. Reflexiones finales sobre la Nación Vasca y su autodeterminación - -
... -nación sólo requiere un Estado independiente con soberanía sobre un territorio; no se precisa ... y divide en un cierto número de subcomunidades políticas distintas y separadas, con el fin de ... consigo el derecho a expresar su personalidad», consistiendo en «autogobernarse enriqueciendo ... -
SAP Barcelona, 11 de Junio de 2001
INTERDICCIÓN DE OBRA NUEVA. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia, acogiendo una de las excepciones opuestas por la demandada, entendi? que el procedimiento escogido no era el adecuado, al tenerse que haber acudido al Interdicto de obra Nueva, por lo que desestim? la demanda sin entrar a conocer del fondo del asunto planteado. Contra dicha sentencia se alza la actora argumentando la...
... ón de las que ellos denominan Subcomunidades de Propietarios de dichos inmuebles, solicitaron ... y funcionamiento como Comunidad independiente de las de los números NUM000 ... y NUM000 ... trata de una subcomunidad carece de personalidad jurídica y por tanto no se le puede demandar, ni ... -
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal.
CREACION DE UNA SUBCOMUNIDAD EN UN EDIFICO EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: la creación de un subcomunidad no exige que exista una previa norma estatutaria o disposición del título constitutivo de la total propiedad horizontal que expresamente autorice la creación de subcomunidades. Será suficiente que en el dicho título constitutivo no se prohíba y que se cumplan los requisitos que proceda...
... de constitución de subcomunidad, independiente y dentro de la comunidad de propietarios (…), ... alguna respecto a la creación de subcomunidades conforme al artículo 2.d de la ley de Propiedad ... o Subcomunidad dentro de aquella con personalidad" jurídica e independiente de la primera. Tercero.\xE2" ... -
Conceptos
... Libros de comunidades y subcomunidades de propietarios: diligenciamiento por Registrador ... , pública o privada, o grupo sin personalidad; o veinte días cuando defensa sea atribuida a ...
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Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... de un puerto deportivo (como finca independiente o como anejo de otra), los nichos mortuorios en ... la concesión de algún tipo de personalidad a ciertos conjuntos inmobiliarios de particular ... -
Artículo 392
... se considere que está dotado de personalidad jurídica, bien se le considere simplemente como ... es claro que, como un propio poder, independiente de las voluntades de los demás, sólo se tiene ...