subasta publica de bienes inmuebles

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  • Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común

    Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...

    ...: Acción de división de cosa común; subasta voluntaria; subasta judicial; proceso judicial ..., debiéndose entender como proindiviso los bienes o derechos que poseen más de una persona en ... de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. (BOE nº 206, de 25.07.1889). . ...inmuebles)», en Revista de Derecho vLex, nº 161, ...
  • La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado

    El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...

    . @I. Planteamiento del problema. La venta en pública subasta es el mecanismo ordinario de realización forzosa de los bienes que han sido embargados en un proceso de ejecución dineraria. Entre los. . ...
  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
    ... de los ex cónyuges que tenían el régimen de separación de bienes durante su matrimonio.  ·         Los copropietarios que ...Pero bastará que uno solo de los herederos pida su venta en pública subasta, y con admisión de licitadores extraños, para que así se ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a ... Francia formada por la Administración Pública, dos entidades financieras y consumidores, es ... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ... de que se trate; b) En caso de bienes inmuebles, el resultante del informe emitido por una ...
  • Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
    ... en la adjudicación de la finca en subasta o de la adjudicación en caso de falta de ... física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúe directamente o a través de otra ... o disfrutan como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... asunto, o su formalización en escritura pública. Aun no siendo aplicable en el presente ...ón del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma separada, ... de la propiedad el dominio de bienes inmuebles. No por ello puede entenderse que actúa como una ... de treinta días que, para anunciar la subasta, prevé el citado artículo 236.f del RH, contado ...
  • La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica

    El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...

    ... en compraventa privada y subasta pública para concluir con una propuesta unificadora sobre ... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ... del delito de hurto, por recaer este sobre bienes de tal naturaleza, ya decía la STS de 12 de ... que postula el recurso de la acusación pública. Y, en segundo lugar, el apartado 2 del art. 66 ... la protección de la propiedad de los inmuebles ni de otras titularidades reales u obligacionales ... para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los ...
  • Legislación extractada y actualizada
    ... de su actividad profesional, ya sea pública o privada. Artículo 3. 1. Las cláusulas ...á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato y ... con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las ... del tipo deudor se determinen mediante subasta en los mercados de capital y, por consiguiente, ...
  • Régimen de las acciones y participaciones sociales

    El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...

    ... frutos de las acciones y los frutos de los bienes gananciales o privativos son gananciales, pero si ... la atribución a las mismas de fe pública" y, en consecuencia, la atribución de efectos jur\xC3"... . Como especialidad en la subasta derivada del incumplimiento hay que tener en ... los liquidadores para enajenar bienes inmuebles que requiere la venta en pública subasta (ar ...
  • La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
    ... de 1992, ostentaba la condición de tercero protegido por la fe pública registral, y por tanto, la afección del inmueble al pago de la deuda ... impediría que la Administración Tributaria ejecutase por subasta la vivienda habitual de un deudor para tratar de cobrar deudas de escasa ...
  • La doble venta

    En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los

    ... venta de las enajenaciones judiciales de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado dotadas de ...2. En la venta de inmuebles si ha sido el primero en inscribir su ... de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o puesta a ... años más tarde de dichas viviendas en subasta pública al Ayuntamiento de Arcos de la Frontera ...
  • Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
    ... incumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se admitirán las demandas a ... la empresa arrendadora sea una entidad pública de vivienda el requisito anterior se podrá ...Subasta de bienes inmuebles. 1. Cuando el bien objeto de ...
  • Extinción de la comunidad de gananciales
    ... comunidad parciaria que ostentaba en los bienes gananciales. Pero el régimen de dicha comunidad ... el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la voluntad ... a que es imposible ejecutar en pública subasta la parte de un cónyuge en una sociedad de ...Los bienes inmuebles y ciertos muebles (obras de arte, joyas, etc.) ...
  • Código Penal
    ... el Estado de Derecho para proteger los bienes jurídicos) y fragmentario (sólo debe proteger ... un abuso en el ejercicio de su función pública específica. . Cuando el funcionario público ... recaer tanto sobre bienes muebles como inmuebles, y, requiere de ánimo de lucro. Norma concursal ...: El delito de manipulación de concurso o subasta pública tipificado en el art. 262.1 CP, es un ...
  • El proceso de ejecución ordinaria
    ... de mediación elevados a escritura pública. - Las resoluciones judiciales de aprobación u ... de cualquier lugar en el que se encuentren bienes del demandado que puedan embargarse. La ...; muebles y títulos que no cotizan; inmuebles; salario y equivalentes; y créditos a medio o ... de persona o entidad especializada o la subasta judicial. Cualquiera de estos medios comienza a ...
  • Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
    ...hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el. pago. 3.º La ...hubieran publicado los anuncios de subasta del bien o. derecho embargado, estas actuaciones ... es sustancial si en el caso de inmuebles la. diferencia es inferior a un diez por ciento y ...contra la Hacienda Pública y contra la Tesorería General de la. Seguridad ...
  • Jurisprudencia sistematizada y extractada
    ... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – ... de ejecución directa contra los bienes hipotecados sólo podrá ejercitarse como ..., para enervar la acción y suspender la subasta y así finalizar la ejecución instada, ... de valor sobre la revalorización de inmuebles en aquella época. No deja de ser una simple ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ...bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... de las denominadas viviendas mixtas o inmuebles de naturaleza mixta, al estar dedicada una parte ... bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta debe soportar tal derecho de uso. En ...
  • Registro de la propiedad
    ... partes en tanto no se adopte una forma pública en los términos del artículo 1218 del Código ... del Código Civil y, por lo tanto, los bienes sujetos a la sustitución fideicomisaria forman ..., la realidad física y jurídica de los inmuebles con la registral. Lo que no cabe es inmatricular ... si puede o no inscribir un acta de subasta pública de una finca que no está inscrita. ...
  • La sucesión mortis causa en la empresa familiar

    El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...

    ... una comunidad convencional sobre los bienes sujetos a regulación por el testador, o por los ..., concesiones administrativas sobre inmuebles…) y, en último lugar, los artículos 392 y ... matrimoniales, ya en escritura pública, ya en testamento, brindan una solución ... los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos ...
  • Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
    ...ándose de esta manera los denominados bienes jurídicos 81 . . 80 ZUGALDÍA ESPINAR, J. M., ... de reforma penal”, en Escritura pública, nº 61, 2010, pág. 31; BENÍTEZ ORTÚZAR, I. ...” quedaban incluidos los bienes inmuebles. La fundamentación de esta línea interpretativa ... para que al día siguiente acuda a una subasta pública en que la debe pujar por un bien ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ...ústico, así existía el inquilinatus de bienes urbanos frente al colonatus de bienes rústicos ... la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y ..., ya sea el arrendamiento de promoción pública y privada, y los ya existentes sometidos a la ... familia al adjudicatario del inmueble en subasta pública a consecuencia del ejercicio de una ...
  • Inscripcion registral de la adquisición mediante subasta

    Aun tratándose de una enajenación, la subasta pública judicial presenta especialidades respecto de las ventas entre particulares de bienes inmuebles. Pero no deja de ser una venta, en la que al ser forzosa y contraria a la voluntad del dueño, no es éste sino el órgano judicial, el que ha de responder frente al adquirente de la bondad de su adquisición. El documento para inscribir la adquisición...

    ...ón inmobiliaria mediante subasta pública judicial. La venta en pública subasta, cuya ...En el supuesto de subasta de bienes inmuebles, la operación del remate equivale al ...
  • El acuerdo extrajudicial de pagos
    ... se traduce en la afectación de todos los bienes presentes y futuros, a las deudas contraídas por ..., a toda persona física o jurídica, pública o privada, a la que presten sus servicios, con la ... de bienes se distingue ente bienes inmuebles y muebles. En cuanto a los primeros, debe ... legal, lo que implica que deba hacerse en subasta. En base a esta argumentación, en estos ...

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