subasta material construccion
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De la duración del contrato
... sea el titular del crédito) la saca a subasta; se la queda un tercero o el mismo ejecutante, ... que no tiene justificación jurídica ni material alguna, sobre todo cuando este ha cumplido con ... la oportuna declaración de la construcción de una casa. Esto es muy fácil de decir, pero ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... bienes de segunda mano vendidos en una subasta en la que los consumidores puedan asistir ... áticos suministrados con un soporte material, sin que exista ninguna razón para que, ... lo eran antes, en aquellos casos de construcción de edificios, de realización de meras labores de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... con claridad, que se trata de mero error material, por resultar así atendiendo al contexto del ... no corresponda a la declarada en construcción e inscrita, no debe obstar a la aplicación de la ... a la fecha de celebración de la subasta o si, por el contrario, dicho crédito, hubiera ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... Excepción de cosa juzgada material, en sentido negativo, de una sentencia anterior ... casos las vistas al mar, pese a la construcción posterior, siguen existiendo mientras que en ... se da a conocer a los partícipes en la subasta y que por debajo del cual el bien o lote no será ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ón de derecho, siendo éste el título material o sustantivo, objeto de la propia registración; ... construcción es de un tercero distinto del propietario del ... 673 LEC para las adjudicaciones en subasta judicial 80 ... Dichos preceptos facilitan ...
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El control de legalidad por el notario
... por la regularidad no solo formal sino material de los actos y negocios que autorice o ... a dos Notarios, por haber autorizado la subasta de unos contenedores, en ejecución de prenda ... ; participa activamente en la construcción del ... negocio jurídico, lo ahorma y lo adecua ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... (art. 13 LAU y 17 LH) con el principio material de fe pública registral (arts. 32 y 34 LH). El ... hipotecario y, en su caso, comprador en subasta) ... Si la finca no consta inmatriculada, no ... la dirección postal, año de construcción y, en su caso, año y tipo de reforma, superficie ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por vicios o defectos de la construcción. Es el ar tícu lo 19.1 de la ley el que obliga ... de su fase de ejecución material. Dicha finalización tuvo lugar, según lo antes ... de realización forzosa empleado es la subasta, como si lo es el concurso o la adjudicación ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... partes, con independencia de la autoría material de las mismas, de su apariencia externa, de su ... de la deuda o el tipo mínimo de subasta— varían únicamente en función de la vía ... ejecución precisará de la previa construcción del título suficiente en el que se declare el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de legitimación, procedimiento, ámbito material y eficacia— dentro de la vía procedimental del ... ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho), y solo procederá alzar la ... ón a: a) Edificios de nueva construcción. b) Edificios o partes de edificios existentes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas ... ón Hidrográfica del Tajo a la construcción que se declara. Si bien el artículo «Propiedad ... que este concede a la validez material y formal de los títulos sucesorios, en los ...
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La protección del patrimonio cultural en el Perú: Balance y Perspectivas
... –de demolición de edificios –de construcción de nuevos edificios –de modificaciones ... la herencia de cualquier bien, ya sea material o inmaterial, que nuestros antepasados han dejado ... Transferencia a título oneroso Subasta pública Remate ... El propietario que pretenda ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
... ambas partes participantes en la construcción del sinalagma. De otra parte, la DLT estimula la ... de un documento de porte o circulación material ... En el caso de blockchain, los ... han realizado son sistemas de pública subasta o auction más que verdaderas ofertas públicas ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... the economic and social traffic with the material and legal alterations that its conservation and ... por accesión natural, o en nueva construcción de edificios donde antes no los hubiere ... a la cantidad de dinero obtenida en la subasta como una extensión de la hipoteca, y, de igual ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... que se verifiquen en virtud de subasta pública judicial o administrativa ... El ... transmitido, referida a la realidad material de la finca y no a la finca registral 49 ... , porque el local arrendado es una construcción ... -
Registro de la propiedad
... Ciertamente en la regulación material de los Derechos de familia y de sucesiones ... demandado pague y pueda participar en la subasta elevando las pujas de la misma, existe una razón ... se manifestó la voluntad de que la construcción que se declaraba en la escritura llegase a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los requisitos ... fijada para la celebración de la tercera subasta, que curiosamente iba a tener lugar pocos días ... existentes y obras de nueva construcción para cuyos proyectos se solicitó la ...
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El contrato de compraventa
... relación con los buques de nueva construcción, aunque los plazos de entrega ( time to mark et ) ... que la venta se realice en pública subasta (art. 152.1 LNM); esto es, el convenio que la ... corporales será una puesta en poder material, mientras que para los bienes incorporales tal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , los controles sobre la transparencia material que el notario ha realizado con carácter previo ... identificación del adjudicatario en una subasta administrativa sin resultar de la certificación ... la fecha de terminación de la construcción según resulta de los certificados que se ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... de ello y de la inexistencia de una construcción acabada sobre la naturaleza del pacto de reserva ... sin necesidad de acudir a la pública subasta" ». En ninguno de los dos casos apuntados la opci\xC3" ... Y la segunda: que aunque en un sentido material la posesión pudiera asemejarse a una «a ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... del principio de transparencia material se asegura mediante el otorgamiento previo a la ... C) El tipo de salida para la subasta.—V. OTRAS NOVEDADES DE INTERÉS: 1. APLICACIÓN ... ón integral podría equipararse a construcción del edificio 3 ... Ahora bien, de forma más ... -
Los tratos preliminares
... parte del mecanismo del concurso o de la subasta, lo cierto es que desde el principio con todos ... Ciertamente la construcción tal vez un poco forzada, tiene como ventaja el ... 1, sobre “ámbito de aplicación material ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... o proceder a su ejecución en pública subasta con intervención notarial [letra c) del art ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia del Tribunal ... pone «el acento, más que en la entrega material o instrumental, esta última mediante el ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... B) Concepción ético material: Será principalmente BONFANTE quien en su obra ... señalando como, frente a la fría construcción doctrinal que hace primar la apariencia registral ... inmueble por cesión de remate tras una subasta judicial) reunía todos los requisitos del ar ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... construcción evita caer en el equívoco de convertir al ... , el inmueble salió a pública subasta, y fue adquirido por el padre del marido. La ... supuestos están excluidos del ámbito material de aplicación del ar tícu lo 96 del Código ...