subasta bienes hipotecados
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... de aplicación a la venta extrajudicial de bienes inmuebles, pues la prolífera actividad ... La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en ... extrajudiciales de bienes inmuebles hipotecados, esperando que el legislador tome nota de esta ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble. Esta crisis ha golpeado a ... han visto obligados a liquidar todos sus bienes (a excepción de su vivienda habitual ...ón extrajudicial de los bienes hipotecados" por ser un procedimiento más eficaz, rápido y m\xC3"...
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Legislación extractada y actualizada
...á teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del contrato y ... del tipo deudor se determinen mediante subasta en los mercados de capital y, por consiguiente, ... por los aseguradores de los bienes hipotecados, o en virtud de expropiación por causa de ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
...: valor de tasación, tipo a efectos de subasta y responsabilidad hipotecaria. Se trata de ..., así como frente al propietario de los bienes hipotecados que no sea el propio deudor de la ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
...: Acción de división de cosa común; subasta voluntaria; subasta judicial; proceso judicial ..., debiéndose entender como proindiviso los bienes o derechos que poseen más de una persona en ... forzosa de los bienes embargados –o hipotecados– prevista en el art. 636.2 LEC y desarrollada ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... daños causados a las personas o en los bienes con motivo de la circulación. En el caso de ...@VII. La subasta hipotecaria. Artículo 681. Procedimiento para ... contra los bienes pignorados o hipotecados, sujetando su ejercicio a lo dispuesto en este ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el. pago. 3.º La ...hubieran publicado los anuncios de subasta del bien o. derecho embargado, estas actuaciones ...hipotecados o. pignorados subastados en caso de falta de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... no supone contar con menos activo (bienes y derechos realizables que no sean inembargables) ... en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor ... en los cuales las subastas de bienes hipotecados o pignorados quedarán desiertas. En ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
..., teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato, y considerando ...Verificada la subasta en ejecución hipotecaria, y producida la ación de los inmuebles hipotecados a favor del ejecutante, este presentó ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... en la adjudicación de la finca en subasta o de la adjudicación en caso de falta de ... o disfrutan como destinatarios finales, bienes muebles o inmuebles, productos, servicios, ... 691.4º, cuando se trata de bienes hipotecados)-, el apartado 12ª del art. 131 LH ofrecía al ...
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Subasta y adjudicación
. La subasta de los bienes inmuebles hipotecados se rige por las disposiciones generales de la ...
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Formularios
... día señalado para la celebración de la subasta, mediante la consignación de la cantidad exacta ... los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger. . a ....- La adjudicación de los bienes hipotecados, tras su ejecución y salida a subasta, se regula ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... liquidaría sus deudas concursales y los bienes futuros no responderían de las mismas. En este ... deuda por el importe que se consiga en la subasta o en que se adjudique el bien, y que la ... forzosa tras la subasta de los bienes hipotecados. Comentario a los Autos núm. 111/2010 (AC ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
..., en cuanto al objeto de la subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden extenderse a los bienes muebles, ... el ar tícu lo 691.4 LEC se remite, para la subasta de bienes hipotecados, a lo dispuesto con carácter general para la subasta de bienes inmuebles. ... -
Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... incumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se admitirán las demandas a ...Subasta de bienes inmuebles. 1. Cuando el bien objeto de ... al tercer poseedor de los bienes hipotecados, siempre que este último hubiese acreditado al ...
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Registro de la Propiedad
... Administración de Justicia embargará los bienes del ejecutado. El propio Tribunal Constitucional ... la reducción del valor pactado para subasta de una finca hipotecada, cuando ya se ha ... de ejecución directa contra bienes hipotecados, celebrada la subasta, y adjudicada la finca al ...
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El dictamen pericial económico como solución a la inadecuada tasación de un bien hipotecado
...3. El valor de tasación de los bienes hipotecados objeto de enajenación. 3.1. Valor de ..., junto al convenio de realización y la subasta judicial, para la realización forzosa de los ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al ... no podrá impugnar la enajenación de los bienes embargados, si el rematante o adjudicatario los ... la ejecución sobre bienes inmuebles hipotecados, en El proceso de ejecución forzosa. Problemas ... -
Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
..." a efectos de la ejecución forzosa de los bienes inmuebles de los demandados, concepto de gran ... valor por el que el bien hubiese salido a subasta o si la cantidad que se le deba por todos los ... al tercer poseedor de los bienes hipotecados, siempre que éste último hubiese acreditado al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... BIENES GANANCIALES: DONACIÓN HECHA POR UNO DE LOS ... de ejecución directa sobre bienes hipotecados y practicables las consiguientes cancelaciones ... regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas ...
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... una mejor realización forzosa de los bienes a través de fórmulas alternativas a la te subasta judicial. Ello lo confirma la práctica de ... los bienes embargados (o, en su caso, hipotecados) en dinero en el seno de una ejecución ... -
Préstamo hipotecario. Tasación a efectos de subasta en el procedimiento de ejecución hipotecaria en el 75% del valor de tasación
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Meco, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... siempre exigible en el procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados que el valor en el que los interesados tasen los bienes ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
...bienes comprados a plazo por uno de los cónyuges antes ... o no lugar la adquisición en pública subasta debe soportar tal derecho de uso. En ... de realización sobre los bienes hipotecados para la satisfacción del crédito que ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... de cualquier lugar en el que se encuentren bienes del demandado que puedan embargarse. La ... de persona o entidad especializada o la subasta judicial. Cualquiera de estos medios comienza a ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... públicos donde el concursado tuviera bienes inscritos. A estas formas tradicionales se ha ... que las enajenaciones se harán mediante subasta. Ahora bien, la regla de la subasta tiene dos ...hipotecados. Salvo estos dos supuestos será necesario que la ...