Solicitud de Derecho de tanteo
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...ón concreta se sujeta a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de ... a los ordinarios (aumento de capital, solicitud de financiación externa, bien sea procedente de ...ón mortis causa que opere por vía de tanteo, esto es, con carácter previo a la adquisición ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... de Educación Física, Corporaciones de Derecho público y, en general, cualquier otra que no ... señalado para el ejercicio del derecho de tanteo. 2. En el mismo caso, la obligación de contraer ... su renovación, el Gobernador civil, a solicitud del propietario, con audiencia de los inquilinos ...
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Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
...Abogados del Área de Derecho Público, Procesal y Arbitraje de Uría Menéndez ... Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto (el “Decreto-Ley 6/2020” o el ..., computados desde la entrada de la solicitud en el registro correspondiente. Ello no obstante, ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... en que se discutía la legitimación y el derecho a información de uno de los miembros de la ...La solicitud formulada por un heredero producirá los efectos ...MONTES PENADÉS 18 incluye el derecho de tanteo, retracto convencional o legal ya mediante su ... -
Registro de la propiedad
...Por último, respecto de la solicitud de certificación del acta de toma de posesión ...HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO. Nuestro Derecho consagra entre sus principios básicos la ..., se condiciona al ejercicio del derecho tanteo y retracto a favor de la administración ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
...Últimamente esta línea jurisprudencial, ha sido retomada por la STS de 17 de febrero de 1998 (RJA 630), que rechaza la solicitud de efectividad del tanteo, basándose en que el actor no aceptó un ofrecimiento de tanteo, sino una oferta de venta cuando dice que «el derecho del ... -
El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... que se rigen por el doble requisito de solicitud voluntaria y calificación registral de la ... libremente de las mismas (áreas de tanteo y retracto por motivos de protección ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 . . ... INTERÉS CULTURAL EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. . A la vista de las disposiciones ... El caso ahora planteado, comprende la solicitud de acceso al Registro de un convenio regulador ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1439 a 1504 1439 . ... de marzo de 2017, que, a la vista de la solicitud del administrador concursal a la que acompaña ... BIENES DE INTERÉS CULTURAL: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. . No es necesaria la concesión de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... por inactividad? Entiendo que no, sin perjuicio de una eventual solicitud ante el juez de medidas cautelares de hacer o de la acción de ... de las viviendas protegidas de promoción privada y el de tanteo y retracto para las segundas y posteriores ventas; las Juntas arbitrales ...
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Sentencias
... CABANILLAS SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) . ...L. interpuso demanda contra BS con solicitud de que se declarase la nulidad radical del ... a la Generalitat el derecho de tanteo sobre dicha venta. . La sentencia hace constar ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
...) ha venido reconociendo derechos de adquisición preferente (tanteo y retracto) al arrendatario de finca urbana, ya se destinase esta a ...No puede discutirse que el Sr. Ismael pudo presentar la solicitud que presentó el 21 de diciembre a partir del 25 de noviembre cuando le ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1001 a 1062. Año .... En primer lugar, en cuanto a la solicitud de inscripción de uno de los títulos con .... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ADJUDICACIONES DERIVADAS DE APREMIO ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las ... en la Ley 15/1995, que supone la solicitud y aceptación de la Comunidad de Propietarios, ... podrá ejercitar un derecho de tanteo" sobre la finca arrendada en un plazo de treinta d\xC3"...
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Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... antigua, cuya declaración documental y solicitud de inscripción se presente en el Registro de la ... URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... pacto estatutario de reconocimiento de un derecho" de separación del socio en el caso de paralizaci\xC3"... colectivos de socio minoritario (solicitud de convocatoria de junta, de nombramiento de ... no tenga por qué soportar el tanteo o retracto (o el consentimiento) parciales de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por lo que no cabe concluir que haya incurrido ... una calificación sobre el fondo de la solicitud. Sin embargo, se ha procedido de forma directa a .... DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: NATURALEZA Y . EFECTOS. ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ... la nota simple que sirvió de base a la solicitud de descalificación ni a la documentación .... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que ... Urbanos, al excluir los derechos de tanteo y retracto a los arrendatarios con ocasión de la ... de enero de 2010 [JUR 2010, 105906], la solicitud de diligencias preliminares encaminada a conocer ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... frente a terceros que hayan inscrito su derecho, dichos arrendamientos deberán inscribirse en el ...* Derecho de tanteo y retracto a favor de la Administración (art. ..., bastando para ello con la mera solicitud (art. 440). Por lo tanto, las respuestas que ...
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La indemnización por Derechos de formación o preparación
... reglamentario, es posible afirmar que el derecho de formación deportiva consiste en la facultad ... profesional y el derecho de prórroga o tanteo que recoge su convenio colectivo 580 , donde se ...13-18) si se ha expedido una solicitud de un CTI 615 y si existe una demanda de una ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá ... arrendada, a efectos de los derechos de tanteo y retracto; en el art. 27 LAU para la ... y en el que la demandada reconvino en solicitud de resolución por impago del precio. El Tribunal ... -
Procesal Civil
...ón de formularios normalizados de solicitud, de inventario y de lista de acreedores y se ... garantía real, salvo los créditos de derecho público, que no se verán afectados por el ...(i) Inclusión de un derecho de tanteo y retracto en favor de la Administración de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la ...ón competente de una instancia de solicitud de inicio del procedimiento del artículo 199 de ... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: CONFIGURACIÓN. . Con ...
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El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... confusos y escurridizos de la teoría del Derecho en general y de la dogmática jurídica en ... es preciso estar legitimado («a solicitud de interesado», dice el art. 106.1 LPAC), pues ...