solar tejada
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... Los copropietarios de un solar, en el que estaba construida una nave, lo vendieron en documento privado a ... 2.º, Madrid: Tecnos ... ESPEJO LERDO DE TEJADA, M. (2007). La buena fe requerida por el adquirente en remate a debitore ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... con la exposición de casos, imagínese que el vendedor vende un solar y este comprador procede a la inscripción de la venta en el Registro de ... y Espejo Lerdo de Tejada, M., Dirs.). Madrid: Tecnos. — (2021). El tercer hipotecario. En ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... Sobre la citada cuestión prejudicial, obsérvese, en TEJADA DE LA FUENTE, E., ZARAGOZA TEJADA, J.I., “Apuntes a la cuestión ... 206 SOLAR CALVO, P., “¿Es real que la LO 3/2018, de Protección de Datos ...
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Vigilancia de la salud y trabajadores con trastorno mental grave
El caso del accidente aéreo de la compañía aérea Germanwins ocurrido en marzo de 2015 en el que el copiloto que estrelló el aparato con 150 personas a bordo padecía un problema de salud mental puso en evidencia un problema social y jurídico de primera magnitud: la importancia de realizar una adecuada seguridad y salud para los trabajadores con trastornos mentales graves. Este es uno de los...
... WITH SEVERE MENTAL DISORDER ... CARLOS DE FUENTES Gª-ROMERO DE TEJADA 1 ... Universidad Complutense de Madrid ... Recibido: 27/02/2017 ... 1 ... 16 Sobre el mismo, vid. extensamente, GUTIÉRREZ-SOLAR CALVO, B., El Deber de Seguridad y salud en el Trabajo, CES, Madrid, ... -
Moreno Tejada, Sara. El Consejo provincial (1845-1868). Estudio particular de la corporación alicantina
... Nada más lejos de la realidad. Lo que encierra esta institución sobredimensiona incluso el solar" provincial, incluso la piel de toro que es España, y nos obliga a elevar la mirada a las corrientes jurídicas europeas que, lideradas en esta ocasi\xC3" ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... de las condiciones generales de contratación (ESPEJO LERDO DE TEJADA, 2015, 611-612) 38 , se han ocupado de la exhaustividad y transparencia en ... por futura edificación a entregar por el comprador al aportante del solar, decidiéndose que, ante la imposibilidad de construir en dicho terreno ... -
Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
... accepi a vobis, et vos abbas Iohannis mihi dedistis… [le da el solar y herencia de Baranda, la heredad de Gayangos y otras posesiones] Don Lop ... 116 (1241 mayo 2). Pedro Pérez vende al prior de San Pedro de Tejada ciertas heredades: «Roi Perez, fiador de fazer iuro anno e dia; Roi ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... comprador tendría derecho a recuperar las arras (ESPEJO LERDO DE TEJADA, 2013, 8713). En el libro sexto, el comprador podría resolver el contrato ... LÓPEZ FRÍAS, A., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , ... J.M. Bosch Editor, Barcelona, 2006 ... MICÓ GINER, ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... de tipo enfitéutico donde tanto el señor como el cultivador del solar persiguen rendimientos tributarios y estabilidad apropiativa, ... II, (ed. J. Tejada y Ramiro), Madrid, Anselmo Santa Coloma, 1850, p. 339. Por su parte, la ... -
Unión Europea, España y Portugal
... participado Heidi López Castro, Pablo Martínez Llorente, Daniel Tejada Plana y Bárbara Sanchis Server, del Área de Derecho Público, Procesal y ... de generación de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica (DOE de 18 de mayo de 2015) ... — Ley 6/2015, de 30 de ...
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La adaptación psicosocial del puesto de trabajo para la inclusión laboral de la personas con discapacidad mental
En este capítulo se estudia la adaptación del puesto de trabajo que debe llevarse a cabo por el empresario para el cumplimiento de la obligación de seguridad y salud cuando quien va a ejecutar la prestación de trabajo es una persona con un problema de salud mental grave o con discapacidad mental, utilizando la terminología de la Convención de Naciones Unidas de 2006 de los derechos de las...
... contrato de trabajo a la seguridad y salud en el trabajo (Gutiérrez-Solar Calvo, 1999, pp.113, y González Díaz, 2002, pp. 27, 114-115) [artículo ... o despido por parte del empresario (De Fuentes Ga- Romero de Tejada & Rodríguez de Velasco, 2012, pp. 414-415). Este seguimiento suele ... -
La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... 638, 1997, págs. 177 y sigs ... espeJo lerdo de teJada, M.: La permuta de solar por edificación futura. Entrega y transmisión de la propiedad en el sistema del Código Civil, Universidad de Sevilla, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... En realidad, aparecen relacionadas dos cuestiones, el solar y el régimen de propiedad horizontal. Respecto a los solares y la ... registrales y su coordinación con el Catastro, en Espejo Lerdo de Tejada, M. y Del Rey Barba, S. (dirs.), Tratado de Derecho Inmobiliario ... -
La monarquía católica española
... , ha sido objeto de un estudio exhaustivo por Francisco Elías de Tejada 52 ... Los moriscos granadinos ... La conquista de Granada supuso ... , cuya participación en las tres guerras que se sucedieron en el solar" navarro fue destacada. El rey Juan se refugió en Lumbier y de allí parti\xC3" ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... “Tema 78, Derecho Hipotecario, Registros” en AAVV (RODRÍGUEZ TEJADA, G. Dir). Derecho Hipotecario. Contestaciones a los temas de las ...
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Revistas españolas
... Mocholi Ferrándiz, Ester M.: «Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente», en RCDI , núm. 762, 2017, ... 104, 2017, pp. 229 ss ... Espejo Lerdo de Tejada, Manuel: «Las obras realizadas por el comunero sobre un elemento común ...
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Los juristas y la libertad de testar
... mantiene una posición radical en tal sentido ESPEJO LERDO DE TEJADA, ( “Tendencias Reformistas en el Derecho Español de Sucesiones” ... 332 Defienden la libertad para ordenar la sucesión, Luis CLARO SOLAR, quien considera que el sistema de libertad de testar es preferible por ...
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Bibliografía citada
... 1-12 ... SOLAR CALVO, P., “¿Es real que la LO 3/2018, de Protección de Datos ... TEJADA DE LA FUENTE, E., ZARAGOZA TEJADA, J.I., “Apuntes a la cuestión ...
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Arbitraje y Mediación
... -mont Sola, Jesús Saracho Aguirre, Juan Calvente Henche, Daniel Tejada Plana, Eugenia Simó García, Cristina Pinedo Sendagorta, Fabio Núñez ... la Carta de la Energía a inversores en el sector de la energía solar, señalando que este tratado los protege de cambios fundamentales e ...
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Dinámica del registro
... Tema 22. Derecho Hipotecario. Registros. En RODRÍGUEZ TEJADA, G. (Director), VIGIL DE QUIñONES OTERO, D. (Coord). Derecho ... – Obra nueva en solar ganancial. La declaración de obra nueva puede ser realizada por uno sólo ...
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STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... Patxi López de Tejada Flores ... Ha sido ponente el Excmo. Sr. D. Francisco Marin Castan ... ón de créditos al promotor para financiar la adquisición del solar y la ulterior edificación en el mismo como después, al comprobar en todo ... -
Concubinato, amancebamiento y adulterio
... En la misma localidad, el pregonero Juan de Tejada vivía amancebado de manera continuada con la viuda del pregonero ...
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... Revista Aranzadi Doctrinal , núm. 4, 63-73 ... ESPEJO LERDO DE TEJADA, M. (2001). Registro y urbanismo: la posición de los adquirentes ... En el caso se subastó un solar que en el plan general de ordenación urbana aparecía destinado a ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... ◾ Cuantía del préstamo: Como máximo el 70% del valor del solar más edificación, fijado por el B.H.E ... ◾ Plazo y Comisión: El ... estudio serio sobre la naturaleza de estos contratos es el que hizo TEJADA GONZÁLEZ, Letrado Asesor del Banco de Crédito Agrícola en el año 1968 ...
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Arquitectura para la formación de maestros en Ávila: de las Escuelas Normales a nuestros días en la Universidad de Salamanca
Desde su implantación en la ciudad de Ávila, han sido varias las sedes que han acogido los estudios de Magisterio, sumándose a ello la circunstancia de que durante décadas alumnos y alumnas cursaban las enseñanzas por separado. Ello ha contribuido a que desde la década de 1840 a nuestros días se hayan proyectado, reutilizado y construido de nueva planta diferentes edificios para albergar unos...
... Seguidamente se procedió al reconocimiento y medición del solar (1205 m 2 ) así como a la formación de planos y obras necesarias para la ... Sánchez Monje (1900), los condes de Montefrío (1907), Martínez Tejada -hoy Picón- (1911), la familia Paradinas (1911) o Ramón de Vega (1919) ...