servidumbre vistas
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Demanda ejercitando acción declarativa de servidumbre de vistas
Demanda ante el juzgado de primera instancia para reclamar que se declare la existencia de la servidumbre de vistas.
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STS 21/2015, 9 de Febrero de 2015
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CONSTITUCIÓN. Los presupuestos de la constitución de esta servidumbre han sido detallados por numerosísima jurisprudencia. Los de colindancia de las fincas y el signo aparente no son objeto de discusión. Sí lo es el de enajenación, en este caso forzosa por subasta judicial que provoca la constitución de la servidumbre, teniendo en cuenta que el predio sirviente era...
... , a la altura del bajo propiedad de mi mandante y esposa, luces y vistas a la citada finca, en la forma y extensión determinada por las ventanas ... retirar los materiales y objetos que impidan u obstaculicen la servidumbre de luces y vistas de las ventanas que existen en la pared oeste de la ... -
STS 390/2014, 11 de Julio de 2014
SERVIDUMBRE DE PASO. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita una acción negatoria de servidumbres. Un derecho real de servidumbre es muy distinto de la situación de hecho, es decir, de la mera tolerancia que ni siquiera afecta a la posesión. Es la parte demandada la que sufre la carga de la prueba de acreditar la adquisición de la servidumbre que la parte contraria le niega....
... en el exponendo segundo está libre de cualquier gravamen o servidumbre de paso a favor de la finca de la demandada y por ello mi mandante puede ... actora está libre de cualquier gravamen o servidumbre de luces o vistas a favor de la finca de la demandada. 4. Que mi representada está ... -
Título II. De las servidumbres
... @@@Artículo 551. Concepto ... 1. La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en ... típicas, siguen regulándose las voluntarias de luces y vistas fundadas en los voladizos como signo aparente representativo y negando la ...
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Servidumbre de luces y vistas
Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
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Servidumbre de luces y vistas
El Código Civil (CC) contempla la denominada servidumbre de luces y vistas en los artículos 580 a 585, aunque en realidad no regula propiamente ningún tipo de servidumbre, sino que, más bien, establece limitaciones a la...
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Sentencias
... L. M.) ... 15. Distinción entre comunidad de pastos y servidumbre de pastos.– Los artículos 392, 530 y 531 CC contienen la clave para la ... Servidumbre de luces y vistas. Constitución por prescripción. Cómputo de plazo: diferenciación entre ...
- Demanda de juicio verbal en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... : el adquirente de una finca sobre la que se ha constituido una servidumbre aparente tiene que respetar tal gravamen aunque no haya noticia del mismo ... vistas ... No aplicación de la fe pública registral a las servidumbres ... -
Instancia solicitando inscribir servidumbre de vistas no acreditada documentalmente
Resolución de 11 de septiembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Órgiva a la inscripción de determinados documentos judiciales.
A) Hechos: Se presenta una instancia solicitando la inscripción de una servidumbre de luces y vistas. 1) Se acompañan las sentencias de instancia y apelación en las que se limitan a desestimar el cerramiento de una ventana, por... -
Si domus servitutem non debeat: un supuesto de acción negatoria que no prospera en la jurisprudencia actual y en la tradición romanística
Con este trabajo se pretende el análisis de un supuesto descrito por una resolución jurisprudencial actual en el que el ejercicio de la acción negatoria no prospera. La denegación de la pretensión se sustancia, además de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio general de libertad de los inmuebles,
... de en otras consideraciones, en la efectiva inexistencia de la servidumbre que se pretende negar y, por tanto, de la verificación del principio ... vistas. La pretensión fue desestimada en instancia y avanzamos que también lo ... -
STS 163/2011, 14 de Marzo de 2011
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. NO EXISTE AUN CUANDO SE ACOJA UNA EXCEPCIÓN NO OPUESTA EN EL ESCRITO DE CONTESTACIÓN A LA DEMANDA SI LA DESESTIMACIÓN DE ÉSTA SE JUSTIFICA POR OTRAS RAZONES.ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. IMPROCEDENCIA. VOLADIZOS QUE SE SITUAN SOBRE ZONA DESTINADA A VIALES SEGÚN EL PLAN DE ORDENACIÓN URBANA.
... : " ( ... ) Dicte sentencia declarando: Libre y sin carga o servidumbre alguna la propiedad de mi mandante sobre la finca sito en GLORIETA000 , ... -
La servidumbre de luces y vistas y la equidistribución en la ejecución de los planes urbanísticos
I. Introducción.-II. La llamada servidumbre legal de luces y vistas.-III. La prevalencia de las determinaciones del plan sobre la servidumbre legal de luces y vistas.-IV. La facultad de edificar en la legislación urbanística.-V. La eiecucion del planeamiento por el sistema de compensación y cooperación. El proyecto de compensación y el de reparcelacion como instrumentos de equidistribución.-VI....
@I. Introducción La coexistencia de determinados preceptos del Código Civil destinados a limitar las facultades edificatorias de los propietarios junto a una legislación urbanística que regula amplia y minuciosamente el ejercici... -
Título primero. De las relaciones de vecindad
... de árboles y plantaciones y se aclara y actualiza el de luces y vistas, incluyendo otras relaciones de vecindad de eficacia real sobre aguas ... subordinación de las relaciones fundiarias, constituyendo una servidumbre. b) Los actos de “mera tolerancia” en las relaciones de vecindad ...
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STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... y su esposa Doña Fermina está libre de servidumbres de luces, vistas y paso ... H) Se declare que la finca registral n° 14 264, propiedad ... Mercantil GUTIÉRREZ OBRAS Y PROYECTOS SL carece de derecho de servidumbre de luces, vistas y paso sobre la finca registral NUM000 de la que son ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... , y también por parte de las Administraciones Públicas, con vistas fundamentalmente a construir aparcamientos subterráneos ya que quizás ... expropiatorio para la imposición forzosa de la necesaria servidumbre, y tampoco aquí estamos ante un caso de derecho de subsuelo y en donde se ...
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Jurisprudencia Civil
... para mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra cualquier persona con peor título que se ... Servidumbres : ... Luces y vistas : Establece el art. 582 CC que no se pueden abrir ventanas con vistas ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... Civil, en el artículo 569 regula la llamada por la doctrina servidumbre de andamiaje, según la cual: «Si fuere indispensable para construir o ... -
Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... * Así, ocurre que la ley puede declarar establecida una servidumbre dado un determinado estado físico de los predios (por ej., la del art ... , o cualquier servidumbre de carácter negativo, como la de luces y vistas, que resulte de huecos abiertos en paredes propias del predio colindante ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
@I. Planteamiento. Un caso en la jurisprudencia española ... El Código Civil bajo el epígrafe «de la servidumbre de luces y vistas» regula los huecos para luces y vistas (arts. 580 a 585), en cuanto limitaciones a la propiedad en razón de las relaciones de ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... , la doctrina los ha considerado como un típico ejemplo de servidumbre personal de ejercicio discontinuo, constituida en pro de la comunidad de ... de Navarra, al declarar el derecho de servidumbre de luces y vistas de los cuatro huecos situados en la fachada de una vivienda de Artajona, ... -
Análisis de la conservation easement como ¿nueva técnica? De conservación de la naturaleza
La figura de la conservation easement ha surgido en el ámbito anglosajón como un mecanismo jurídico nuevo y efectivo de conservación de la naturaleza basado en servicios ambientales. En este trabajo se analiza su versión latinoamericana, denominada servidumbre de conservación, debido al interés que allí está despertando y a la eficacia en la protección del medio ambiente que, según parecen...
... establecerse bien a favor de otro terreno (lo que sería una servidumbre ecológica predial, que en este ámbito ... , las servidumbres de medianería 571 a 579 o servidumbre de luces y vistas 580 a 585); como voluntarias (entre otras posibles, la servidumbre de ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... Marítima del Norte) y plantean la privación del derecho (servidumbre) de luces y vistas, con remisión al artículo 585 del Código Civil, que ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... La nueva función de la servidumbre personal ... ABSTRACT: Study on conservation easements in the Civil ... -
Registro de la Propiedad
... podría hacerse arrastrando la prohibición de enajenar y la servidumbre de luces y vistas que gravan las fincas de origen, de forma análoga a lo ...