servidumbre ventilacion
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
...en dicha escritura se pacta, además, la constitución de una servidumbre de paso sobre una tercera finca de los vendedores a favor de las dos ... provincial funda la responsabilidad en la defectuosa ventilación del cuarto en que se ubicaban las calderas, así como en la inexistencia ... -
STSJ Castilla-La Mancha 606/2014, 30 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La limitación no afecta sólo a la construcción, sino a cualquier obra o acto que pueda afectar a la servidumbre. La parcela sea rústica no implica que en ella no quepa realizar construcciones de destino agrícola, o que en algún momento sea precisa la realización de algún tipo de obra que quede obstaculizada por la servidumbre. Al margen de si va a tener o no una repercusión...
...servidumbre de paso, rápida ocupación y ocupación temporal, para la ejecución del ... los hitos de señalización o delimitación y los tubos de ventilación, así como de realizar las obras superficiales o subterráneas que sean ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
...ón competente en el ejercicio de la acción negatoria de servidumbre.- Tienen la juridicción exclusiva para conocer de estos asuntos los ... la pared medianera de ambas fincas de unos conductos para la ventilación del aparcamiento. c) La existencia de una zona no afectada por la ... -
Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... público a efectos de las condiciones de habitabilidad (ventilación e iluminación) de las viviendas que den a ellas? Parece claro que estas ... por esencia, dentro de determinadas instituciones: así no hay servidumbre oneris ferendi (y no hay tal situación en estos casos porque no hay ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... sucede con el hecho del disfrute del contenido del derecho de servidumbre, luces o vistas, cuando existe un goce continuado de unos espacios ... goce pacífico e ininterrumpido de las ventajas de la luz y ventilación que tenía el patio, y el despojo se produjo al elevarse la obra por ... -
STS 23/2009, 11 de Febrero de 2009
Interés casacional. Propiedad Horizontal. Instalación de un ascensor en un patio de luces. Discrepancia entre la escritura de propiedad del piso y el Título Constitutivo sobre la calificación dominical del patio de luces. Prevalencia de la consideración del patio de luces como elemento común. Utilización de dicho lugar por los titulares de un piso de la planta baja con autorización tácita de la...
... forma patente al derecho de un copropietario a recibir luz y ventilación del referido sitio y a no ser perturbado en su descanso por los ruidos y ... -
STS 1015/2000, 3 de Noviembre de 2000
SOLICITUD DE DEMOLICIÓN. LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. La autorización concedida es inexistente ya que quien la firmó no representa el consentimiento de las partes, y éste es un elemento esencial del negocio jurídico. Ello no impide presentar acciones civiles o si procede, penales que le corresponda a la sociedad constructora contra el firmante del documento. En primera instancia se desestima...
..., finca registral número NUM000, local número dos, debe servidumbre natural de paso al desagüe general de aguas pluviales y fecales del ... de tres ascensores, una caja de escalera y dos huecos de ventilación de garaje, además de los servicios comunes que pasen por las fincas ... -
STSJ Murcia 383/2018, 17 de Mayo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo rural así obtenido podrá ser corregido al alza hasta un máximo del doble en función de factores objetivos de localización, como la accesibilidad a núcleos de población o a centros de actividad económica o la ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico, cuya aplicación y ponderación habrá de ser justificada en el...
... de Murcia, que resultó afectada con la constitución de una servidumbre de paso sobre una franja de suelo de 30 metros de largo y 5 metros de ... los hitos de señalización o delimitación y los tubos de ventilación, así como de realizar las obras superficiales o subterráneas que sean ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... titular de un derecho de vuelo y subsuelo pueda constituir una servidumbre sobre el mismo. Y es que si bien el artículo 530 CC establece que la ... las transacciones bancarias, y ello debido a la luminosidad, ventilación y a las vistas que ofrecen. . Así lo manifiesta expresamente la ... -
Vigente
Reglamento General para el Régimen de la Minería (Real Decreto 2857/1978, de 25 de agosto)
... viene obligado a mantener los de conservación, vigilancia, ventilación y desagüe, si hubiera lugar a ello, circunstancia a la que deberá ... que a tal efecto se incoe si procede o no la imposición de servidumbre según la Ley de las Aguas vigente y, en caso afirmativo, el expediente de ...
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Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
...ón de las luces en la planta baja y la eliminación de ventilación en el sótano. Por el contrario, en el presente caso la carretera ...@@@ Limitaciones derivadas de las zonas de servidumbre y afección de normativa sobre carreteras: meras hipótesis de futuro que ... -
El marco jurídico de la generación distribuida de energía eléctrica: autoconsumo, redes inteligentes y el 'derecho al sol'
... desde su inicio planteándose el aprovechamiento de la ventilación cruzada y de la iluminación natural , para no necesitar el gasto de ... jurídica hay diversas posiciones, a saber: similitud con la servidumbre de paso, defendida por J. M. NEBREDA PÉREZ, Distribución eléctrica. ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... de acceso, aislamiento, impermeabilización, estanqueidad y ventilación del edificio. (Alma R. G.) . 45. Vicios ruinógenos. Prescripción.– ...( S. L. M.) . 94. Constitución de servidumbre de paso esporádico y sin vía permanente ex artículo 564.3 CC.– En ... -
Normas de aplicación en el suelo urbano
Capítulo 1. Concepto y requisitos del suelo urbano. Capitulo 2. Condiciones generales de uso. Capítulo 3. Condiciones generales de edificación. Sección primera. Condiciones de parcela. Sección segunda. Alineaciones y Rasantes. Sección tercera. Altura de los edificios. Sección cuarta. Altura de las plantas. Sección quinta. Patios. Secci&oacu
... . 3. La luz y ventilación podrá ser natural o artificial, exigiéndose en el segundo caso los ... Se establecerá mediante escritura pública un derecho real de servidumbre sobre las fincas que se inscribirá en el Registro de la Propiedad con la ... -
STS, 4 de Julio de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En modo alguno se acredita que los terrenos expropiados estuvieran dotadas de ninguna clase de servicios urbanísticos y menos aún que estos terrenos estén, ni total ni parcialmente, insertos en la malla urbana de la ciudad, requisitos exigidos legal y jurisprudencialmente para se calificados como urbanos. De ahí que la situación de un simple contacto directo con terrenos
...por la zona de servidumbre, afección y división de la finca, con un justiprecio total de ... el túnel y la disposición de sus elementos, tales como ventilación, accesos u otros necesarios. Por tanto la ley determina que en el caso de ... -
SAP Baleares 180/2015, 16 de Junio de 2015
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. No cabe apreciar abuso de derecho, porque la parte actora no ha acreditado los hechos que constituyen la base real necesariamente concurrente para que pueda apreciarse tal doctrina, esto es, uso de la norma con mala fe en perjuicio de un copropietario y sin beneficio para la comunidad, hechos que por ser constitutivos de su pretensión a ella incumbía probar y...
... a fines legítimos como son evitar la constitución de una servidumbre que afecte a un elemento común y garantizar el buen funcionamiento de una instalación general destinada a ventilación de las cocinas que, según la testigo doña Fátima, propuesta por la ... -
Demanda de juicio ordinario por obras en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios, contra un copropietario que ha realizado obras en los elementos comunes del inmueble. Art. 17.6 Ley Propiedad Horizontal y art. 396 del Código Civil.
... de agua caliente sanitaria, calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos; las de detección y prevención de incendios; las ... -
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... de agua caliente sanitaria, calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos; las de detección y prevención de incendios; las ... entonces de desafectar un elemento común de su originaria servidumbre de destino, lo que no puede llevarse a cabo, lógicamente, respecto de los ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... permanente e igualmente necesitando respiración asistida a ventilación mecánica. Como consecuencia del accidente se iniciaron actuaciones ... copropietarios para el ejercicio de la acción confesoria de servidumbre de desagüe.- A pesar de que el vigente artículo 7.5 LEC sólo permite ... -
SAP Jaén 185/2007, 27 de Julio de 2007
"SERVIDUMBRE. El derecho a abrir los huecos o ventanas de referencia no deriva de ninguna servidumbre legal sino del mismo derecho de propiedad, aunque limitado en su ejercicio por relaciones de vecióndad. Tal derecho coexiste con el correlativo del fundo contiguo a edificar libremente, e incluso, en el caso del art. 581, a cubrirlos levantando pared aneja a la que tenga el hueco o ventilación....
... abrir los huecos o ventanas de referencia no deriva de ninguna servidumbre legal sino del mismo derecho de propiedad, aunque limitado en su ejercicio ..., a cubrirlos levantando pared aneja a la que tenga el hueco o ventilación. Proyectado cuanto antecede al caso que se examina, y reconociéndose por ... -
SAP Burgos 97/2006, 21 de Marzo de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,
... nº 307/2003, sobre acciones reivindicatoria, negatoria de servidumbre y otras, del Juzgado de Primera Instancia de Briviesca (Burgos. ), en ... de servidumbres de luces y vistas, paso, desagüe y ventilación ( puntos 2-3-4-5- del suplico), y la acción de responsabilidad ... -
STS 666/2002, 2 de Julio de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL: El plazo señalado en la Ley de Propiedad Horizontal para la petición de nulidad de los acuerdos de la junta es de caducidad, y la falta de ejercicio del derecho en dicho plazo hace decaer el mismo. ABUSO DE DERECHO: No puede invocarse cuando la sanción del exceso pernicioso en el ejercicio del derecho está garantizado en el precepto legal. ACTOS PROPIOS: Límite del derecho...
... la de los acuerdos en ella adoptados.- 2) Que el shunt de ventilación no puede ser utilizado por los demandantes como salida para la ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
...g) Cuando ocupen zonas de servidumbre acústica de grandes infraestructuras de transporte, deben disponer ... las mejores condiciones posibles de soleamiento y ventilación natural de las viviendas. c) Fomentará la economía verde circular con la ...
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La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
...servidumbre en la finca vendida? Si después el comprador sufre evicción total en la ... antes contaba con dos y ello afecto, según parece a la ventilación de las mismas, luz, vista, etc y como secuela inmediata, un mayor consumo ... -
SAP Alicante 262/2016, 8 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La demandada no articuló su pretensión de manera correcta, pues debió ser incluida en el suplico de la demanda reconvencional. Estima la Sala que habida cuenta de su conocimiento por la comunidad actora, de la oportunidad de esta de manifestarse al respecto y de la práctica de una prueba pericial, es procedente, en aras de la economía procesal resolver esta cuestión, pues...
... instalación del ascensor en el patio de luces, constituyendo servidumbre el respecto y permitiendo la entrada a la empresa constructora. Todo ello ... ascensor sin causar un grave menoscabo de las luces, vistas, ventilación y habitabilidad de la vivienda de la demandada. SEGUNDO.- Los motivos ...