servidumbre ventilacion

5855 resultados para servidumbre ventilacion

  • Servidumbres legales Generalidades

    Carácter forzoso -Jurisprudencia -La utilidad pública y el interés común --Jurisprudencia -Interés público y legislación específica -Servidumbre de elementos comunes: falta de descripción expresa -Servidumbre de elementos comunes: humos -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: nuevo deslinde -Servidumbre en zona de tránsito marítimo: deslindes en la recuperación de costas -Servidumbre de...

    ... En este último caso, aun siendo forzosa la servidumbre puede ser constituida por el acuerdo de las partes interesadas, tal y como ... Esta servidumbre se denomina también como servidumbre de ventilación, y está sometida al régimen de la Ley de Propiedad Horizontal ...
  • Acuerdos

    Unanimidad - Mayoría cualificada de 4/5 partes - Mayoría simple - Representación - Vinculación de los acuerdos - Notificación de los acuerdos - Especial regulación del ascensor - La SAP de Barcelona, Secc, 17 de 2 de abril de 2008 - Impugnación - Recopilación de jurisprudencia

    ... aspectos de luz y ventilación de varias dependencias de la vivienda, lo que va más allá de la mera osición de una servidumbre, es preciso que concurra el consentimiento expreso de los copropietarios ...
  • STS 196/2011, 17 de Enero de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...

    ... edificio, así como un aparato de aire acondicionado para la ventilación del citado local, al amparo de lo establecido en los artículos 1 , 3 y 7 ... haya pronunciado en contra de la posibilidad de establecer una servidumbre sobre elementos comunes de forma unilateral y arbitraria, devolviendo la ...
  • STS, 8 de Octubre de 1988

    Habiendo el actor, hoy recurrente, venido sosteniendo en sus escritos de alegaciones (demanda y réplica) y reiterado en el de conclusiones que la servidumbre litigiosa fue adquirida por prescripción de veinte años, con el alegato que, por primera vez ahora hace de que dicha servidumbre fue adquirida en virtud de título, está introduciendo en este recurso una cuestión nueva, lo que conlleva el...

    ... ante el Juzgado de Primera Instancia de Vinaroz, sobre servidumbre y otros extremos, cuyo recurso fue interpuesto por don Ramón Serrano ... en el hecho primero, una servidumbre de luces, vistas y ventilación sobre la finca contigua, predio sirviente, que pertenece a los demandados, ...
  • SAP Palencia 21/2018, 22 de Enero de 2018

    ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...

    ... Ordinario sobre reivindicatoria de la propiedad y negatoria de servidumbre, provenientes del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Cervera de ... cerrados con madera es consecuencia de su propio destino (la ventilación) en relación a la función del edificio mismo (se trata de un edificio ...
  • SAP Girona 284/2005, 11 de Julio de 2005

    "ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. DESESTIMACIÓN. Por la parte demandada se ejercitó la acción negatoria de servidumbre, de inmisiones y de agravamiento de servidumbre contra el demandado al amparo de la Llei 13/1990 de 9 de juliol, de la acción negatoria, les immissions, les servituds i les relacions de veïnatge, del Parlament de Catalunya, arts. 1,2,3,4,25.2 y 40 , y solicita la condena del

    ... Marí Juana se ejercitó la acción negatoria de servidumbre, de inmisiones y de agravamiento de servidumbre contra el demandado Dn ... a cerrar los dos orificios de extracción de humos y ventilación de nueva apertura que dan a su finca, a cerrar la ventana nueva que se ha ...
  • Recintos, instalaciones, conducciones, canalizaciones, calefacción, aire acondicionado y prevención de incendios
    ... 2) ¿Cabría hablar de una servidumbre recíproca de calefacción entre los distintos bloques? Esta es la ... ñada a la demanda (folio 9), y la disminución de luz y ventilación, que mermará muy considerable mente a los dos pisos inferiores de ...
  • STS 778/1997, 16 de Septiembre de 1997

    "ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se infiere sin dudas de lo razonamientos expuestos que no cabe ejercitar ninguna acción negatoria de servidumbre y que tampoco puede condenarse a la entidad demandada a que cierre o tape unos huecos o ventanas que están sellados por medio de ladrillo tipo ""pavés"", que permite una limitada entrada de luz, sin transgresiones a la intimidad,...

    ... verse afectados y que fueron declarados en rebeldía, sobre servidumbre de luces y vistas ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada ... a cubrirlos levantando pared aneja a la que tenga el hueco o ventilación ... CUARTO.- Por supuesto que, si se violan las prohibiciones ...
  • Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)

    Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...

    ... o por destino, como lo son los patios de luces para dar luz y ventilación al interior del edificio, respecto de los cuales también puede ... ha declarado que el pacto generador de una pretendida servidumbre tiene que constar para su virtualidad contractual con quien únicamente ...
  • Vigente Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
    ... aparatos de gas, – aparatos y conducciones de calefacción, ventilación, refrigeración o aire acondicionado, – la instalación de extintores ...
  • Servidumbre de luces y vistas
    ... • Que el material instalado sea fijo. Asimismo, se aprecia la aplicación de tal precepto a las rejillas de ventilación (Sentencia de la AP Álava de 21 de abril de 2017). [j 8] En todos estos supuestos, el colindante no puede exigir del vecino que cierre estos huecos ...
  • Vigente Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
    ... a) A una zona de servidumbre de cinco metros de anchura para uso público, que se regula en este ... Fabricación de maquinaria de ventilación y refrigeración no doméstica ... Fabricación de otra maquinaria ...
  • STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...

    ... originaria, constituyéndose en consecuencia en una servidumbre, sin que se haya justificado que los daños ocasionados en la propiedad ... En cuanto a los problemas de ventilación y los de bajantes, es un problema de la comunidad, y no de un propietario ...
  • Obras privativas

    Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia

    ... , puede llegar a imponer a la Comunidad de Propietarios una servidumbre que permita al propietario ejecutar dicha obra ... Así, el apartado 39.3 ... de un patio que, por su naturaleza, está concebido para ventilación e iluminación de todo el inmueble, estando impedida una modificación que ...
  • Vigente Ley del Sector de Hidrocarburos (Ley 34/1998, de 7 de octubre)
    ... servidumbre de paso, aplicándose lo dispuesto en el título V de esta ley ... los hitos de señalización o delimitación y los tubos de ventilación, así como de realizar las obras superficiales o subterráneas que sean ...
  • Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal

    Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.

    ... de agua caliente sanitaria, calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos; las de detección y prevención de incendios; las ... [j 24] Para constituir servidumbre recíproca sobre dos fincas (Resolución de 5 de junio de 2006.) [j 25] ...
  • STSJ Comunidad de Madrid 183/2011, 1 de Abril de 2011

    EXPROPIACION FORZOSA. Sin embargo ha de tenerse presente que tal informe de parte no ha podido desvirtuar la presunción de acierto y veracidad de que goza la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa que aquí se recurre. El referido informe pretende justificar que la limitación de uso agrícola es muy pequeña, aunque lo hace abordando tan solo ciertos aspectos de las limitaciones...

    ... valor base aplicó un porcentaje del 75% para indemnizar la servidumbre permanente de paso de gasoducto, la prohibición de plantar árboles o ... ón o delimitación, las tomas de potenciales y los tubos de ventilación y otras instalaciones auxiliares, así como realizar las obras ...
  • La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

    Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...

    ... pueda tener la cubierta, a sellar debidamente los tubos de ventilación, a colocar en aquellos una caperuza en su terminación para evitar la ... , «"El paso a través de finca ajena no siempre se considera servidumbre de paso", a propósito de la sentencia dictada por la Sala 1.ª del ...
  • STSJ Castilla-La Mancha 184/2015, 23 de Febrero de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. El sistema general al que van a servir los terrenos que, clasificados como no urbanizables, se obtienen por expropiación, tenga vocación de crear ciudad, es decir, que contribuyan de forma significativa a su desarrollo, discriminando por ello, in peius a sus propietarios, quienes, de no tasarlos como urbanizables, se sacrificarían a cambio de la retribución correspondiente...

    ... ón de las limitaciones en las zonas de dominio público, servidumbre y afección ... Para la resolver la cuestión planteada por la parte ... sus elementos, tomando en cuenta circunstancias tales como su ventilación y sus accesos ." ... Por su parte, el art. 14 de la misma Ley regula la ...
  • Vigente Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
    ... de toda clase de vías públicas locales, para dar luces, ventilación, acceso de personas o entrada de artículos a sótanos o semisótanos ... a) La constitución y transmisión de derechos de servidumbre ... b) Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro del ...
  • Servidumbres voluntarias

    Propietario y demás legitimados. -Jurisprudencia -Asunción de costos de mantenimiento -Jurisprudencia

    ... , vinculado al compromiso y por lo tanto, deudores de la servidumbre prometida ... En el caso de existir una división en el dominio y ... ventilación de garaje. Sin embargo, esta declaración expresada en documento privado ...
  • STSJ Castilla y León 58/2015, 13 de Marzo de 2015

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. En los casos en los que una decisión administrativa impide participar en la ejecución de una actuación de urbanización, o altera las condiciones de ésta, sin que medie incumplimiento por parte de los propietarios, se valora la privación de dicha facultad en sí misma, lo que contribuye a un tratamiento más ponderado de la situación en la que se encuentran aquéllos. Se estima...

    ... total de 4.196,05 #, de los que 2.166,38 # corresponden a la servidumbre de paso de gasoducto a razón de 0,6 x 1.256 m 2 x 2,874702 #/m 2, 797,35 ... los hitos de señalización o delimitación y los tubos de ventilación ... 12º).-La valoración de los bienes efectuada en la hoja de aprecio ...
  • STS 259/2011, 12 de Abril de 2011

    DELITO DE DIFUSIÓN DE IDEAS GENOCIDAS. ASOCIACIONES ILÍCITAS. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se declara que las frases acotadas y las conductas realizadas no tienen relevancia penal para rellenar la tipicidad en la medida en que es preciso que bien por la forma y ámbito de la difusión y por su contenido, vengan a constituir una incitación indirecta a su comisión o que, en atención a todo ello, supongan

    ... el ejercito pardo de la revolución Alemana, pone fin a la servidumbre", a toda la tiranía Judía ... - Página número 43 de la línea 5 a la l\xC3" ... ventilación, calentamiento, circulación y, también, filtración." ... - Página 31 ...
  • SAP Madrid 45/2015, 12 de Febrero de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En cuanto al informe aportado por la parte demandada, si bien se explica por el perito cuál fue la causa de tomar como referencia la propia vivienda litigiosa, ello no altera el hecho de haberse utilizado esa referencia reputada inadmisible. Se estima ajustado evaluar en 18.500 # el menoscabo económico sufrido a consecuencia de la...

    ... ón del ascensor, consistentes en la disminución de luz y de ventilación, así como el aumento de ruidos por el uso del ascensor. Que en Junio de ...
  • VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
    ... de agua caliente sanitaria, calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos; las de detección y prevención de incendios; las ...

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