servidumbre no aparente desague

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. Tal posesión sobre el desagüe, vertiendo las aguas desde las terrazas, no puede asegurarse que fuera en concepto de dueño, de propietario de la franja en cuestión, pues muy bien podía obedecer al ejercicio de una servidumbre de desagüe, tal y como subsidiariamente se solicitó en la demanda que, en este concreto aspecto, sí que debe prosperar pues estamos ante una...

RELACIÓN DE VENCIDAD. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTA. Se declara que no resulta un estado de hecho en el que un fundo preste un servicio al otro, sino una situación de un uso de la totalidad del terreno por varios sujetos , por lo que el régimen de utilización de esa superficie ha de estar sometida a las normas de la copropiedad o de la tolerancia, antes que al régimen de la servidumbre. En...

SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No se aprecia abuso de derecho ni mala fe en la conducta de los demandados que, a su costa, han construido la conducción subterránea sin ocasionar perjuicio alguno al actor, y el mantenimiento de la servidumbre, oponiéndose a la acción ejercitada, no sobrepasa los límites normales del ejercicio de su derecho. En primera instancia se...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...

SERVIDUMBRES. Para que los Tribunales puedan declarar la realidad y subsistencia de una servidumbre regulada por el artículo 541 C.Civil, es indispensable que quien ejercite la acción para conseguirlo acredite debidamente: a) la existencia de dos predios pertenecientes al mismo propietario; b) un estado o situación de hecho del que resulte por signos visibles y evidentes que uno de ellos presta...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. ACCION NEGATORIA. En relación con la acción negatoria de la servidumbre la misma tiene por finalidad defender la propiedad contra quien sin título trata de ejercitar sobre ella el derecho real de servidumbre y obtener una sentencia declarativa de la inexistencia de la misma. Esta acción no se regula expresamente en el C.C., pero la jurisprudencia tiene establecido que...

• Tomo VII, Vol 2º, Artículos 530 a 608 del Código Civil

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. Se pretende se condene a llevar el agua proveniente de terrazas y canalizarlas hasta la red de alcantarillado. Amén de ello se pretende cobrar una indemnización por los perjuicios sufridos. Es obligación del propietario de un edificio construir sus tejados o cubiertas de manera que las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo o sobre la calle o sitio público, y no...

La primera de dichas sentencias, recaída en el juicio arrendaticio que es el que propiamente se corresponde con la índole de los derechos cuestionados, constituye cosa juzgada entre los mismos litigantes en punto a la existencia de la autorización para modificar, como en 1958 se hizo, el local arrendado, dotando de salida de humos a la cocina expresamente mencionada en el documento y no es lícito

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,

ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La servidumbre discutida, al ser positiva, continua y aparente, se adquiere por título o por prescripción de 20 años a contar desde el día que comenzó a usarse. En primera instancia se estima demanda. Se estima en parte apelación.

SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. El art. 538 CC establece que el plazo para computar la prescripción de las servidumbres negativas se iniciará desde que se haya producido un acto obstativo por el dueño del predio sirviente; por lo que la tolerancia de la actora no supone en caso alguno acto legitimador de la adquisición por prescripción, aunque sí pueda suponer, un elemento...

"SERVIDUMBRE. Ambas sentencias de manera clara y sin que exista error alguno en la segunda como se pretende, establecen la extinción de la servidumbre litigiosa, que llega hasta la finca registral nº NUM008 a la que da servicio, como lo ponen de manifiesto tanto el fundamento séptimo de la de instancia como el primero de la apelación que da cumplida respuesta a las peticiones de la parte, así

"SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. No se ha acreditado que las inundaciones del camino que separa ambos invernaderos sean originadas, además de por las lluvias, por los vertidos de aguas residuales del riego del semillero de la entidad demandada. Constituye un hecho admitido por la parte apelada que las aguas pluviales procedentes de la cubierta del semillero que a través de una bajante de PVC desembocan...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. ADQUISION. ACCION CONFESORIA. En definitiva, siendo un hecho incontrovertible que el desagüe de las aguas residuales de la finca del actor, con la salvedad que queda hecha, se ha venido realizando, desde tiempo inmemorial, a través de la finca actualmente propiedad de la demandada y que el mismo fue establecido originariamente por el propietario de ambas fincas y mantenido

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Por tanto, invocando los artículos 586 y 588 del Código Civil, procede declarar (no se olvide la finalidad declarativa de la acción negatoria), la inexistencia de las servidumbres de desagüe con que se pretende gravar la vivienda, el predio, de la señora demandante. Imponiéndose, en consecuencia, a los demandados, la realización de las obras precisas (necesarias),

"SERVIDUMBRE DE DESAGUE. El hecho de que el demandado se vea asistido de derecho en cuanto al uso de la servidumbre constituida, no implica que no haya de comportarse ""civiliter"" en su ejercicio, procurando hacer uso de ella del modo que menos perjudique el dueño del fundo sirviente y procurando el mantenimiento de la red de saneamiento de modo que no cause molestias ni perjuicio alguno,...

SERVIDUMBRE. PROPIEDAD. Se presenta demanda peticionando se declare que la demandada no poseen servidumbre alguna para evacuar las aguas residuales de su local al colector comunitario de la Comunidad de Vecinos. Acreditado que la demandada ha realizado la instalación de la red de saneamiento en la red de la actora, sin su consentimiento, debiendo hacerlo en la red del edificio del que forma parte

• Tomo VII, Vol 3º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria

I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Servidumbres inscribibles: sus características.-Tratamiento hipotecario de las servidumbres.-Servidumbre a favor del propietario.-Servidumbres sobre partes indivisas de fincas.-Inscripción de las servidumbres: sus requisitos.-División inmobiliaria de los predios sirviente y dominante.-Cancelación de servidumbres.

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En lo que respeta al terreno propiedad de los apelantes contiguo a dicha franja, visto que la situación se mantiene inalterable en cuánto al vertido, con independencia del cambio de canalones, ha quedado acreditada la adquisición de la servidumbre por el transcurso de mas de veinte años, a contar desde el comienzo de su ejercicio por tratarse de servidumbre...

SERVIDUMBRE DE DESAGUE. ACCION CONFESORIA. Finalmente, acreditado por propia confesión de la demandada que el desagüe de la finca del actor apelante, que da salida a la acequia sobe la que la finca del actor ha adquirido en virtud de prescripción la servidumbre de acueducto, ha sido taponado con hormigón por el marido de dicha litigante a su instancia, y toda vez que se impide así el ejercicio de

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. AFECTACION. REPARCION. Lo que ocurre es otra cosa y que no es sino que la propia organización de la propiedad horizontal como una comunidad compleja en donde se arbitran derechos y deberes para los copropietarios se articula un sistema en virtud del cual los comuneros deben soportar determinadas cargas que no son técnicamentne servidumbres para el servicio

SERVIDUMBRE DE PASO. ACREDITACION. REQUISITOS. Si observamos la prueba obrante en autos, examinamos los documentos e informe pericial, confesiones y testificales nada prueba o indica la existencia de ese signo aparente de servidumbre fuera de su afirmación por la actora, la valoración de tales cuestiones debe quedar al prudente arbitrio del juzgador de instancia; la confusión que se genera sobre...

• Revista de Derecho Civil Valenciano

l. Introducción II. Historia del Tribunal de las Aguas III. El Tribunal de las Aguas en el ordenamiento jurídico español 1.La Constitución española 2. La legislación de aguas 3. Las normas procesales IV. Las competencias de la Generalitat sobre el Tribunal de las Aguas V. Funcionamiento del Tribunal de las Aguas VI. Voto particular de la STC de 28 de septiembre de 1992 Bibliografia