sentencias sobre propiedad terraza atico
709 resultados para sentencias sobre propiedad terraza atico
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SAP León 224/2005, 19 de Septiembre de 2005
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. DISTRIBUCIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. Es a la Junta de propietarios a quien le compete fijar la contribución de las fincas a los gastos de conservación y mantenimiento, de acuerdo con los Estatutos y con lo que decidan al respecto todos los comuneros. A este respecto ya en el acta fundacional del régimen de propiedad horizontal, y que tuvo lugar como hemos dicho en
... el procedimiento descrito en laLey de Propiedad Horizontal, no acuerde otra distribución serán ... de la planta numero ocho del edificio, o ático ... En anterior motivo del recurso y primero de ... mediante la cubrición de una parte de la terraza. Sostiene la demandante que dichas obras se ... , a quien inicialmente le compete decidir sobre ese asunto, si bien en la contestación a la ... -
SAP Madrid 468/2010, 12 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. HECHO CONSTRUCTIVO. RESPONSABILIDAD. La responsabilidad de los participes en el hecho constructivo por causa de los vicios ruinógenos de que adolezca la obra edificada es, en principio y como regla general, individualizada, personal y privativa, en armonía con la culpa propia de cada uno de ellos en el cumplimiento de la respectiva función especifica, que desarrollan en el...
... Evelio que no ha comparecido; sobre acción de responsabilidad del artículo 1591 del ... de la escalera en las plantas cuarta, ático y en la azotea; en el portal 4 también son ... artículo 1591 del Código Civil, en Sentencias como las de 17 de febrero de 1982, 28 de octubre ... obra, y se obliga personalmente con la propiedad al cumplimiento de lo pactado, con el añadido de ... -
SAP Navarra 29/2006, 16 de Febrero de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN A PROPIETARIO Y ARRENDATARIO. AFECTACIÓN DE FACHADA. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. Los aparatos de aire acondicionado no se encuentran anclados a la fachada ni al suelo de la terraza, tratándose de unos aparatos móviles, y dado que los mismos no se aprecian desde la vía pública, al hallarse retranqueados, no produciendo, por tanto, efecto visual ...
... , 7-1º, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal ... , en solicitud de que se condenase ... desde la vía pública, y situados en la terraza de uso exclusivo de los locales de los ... propuestas formuladas por dicha demandada sobre la instalación de aire acondicionado en el ... el exterior, dado el retranqueado del ático respecto de ella, al no estar incorporados ni al ... sentencias de la Audiencia Provincial de Barcelona de 17 de ... -
STSJ Navarra , 15 de Marzo de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. ALTERACIÓN INDEBIDA. FACULTADES DE DECISIÓN DE MODIFICACIÓN POR LA CONSTRUCTORA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre indemnización por alteración indebida de obra en propiedad horizontal. En definitiva, las facultades de que gozaba la constructora se hallan contenidas en...
... /97 (rollo de apelación civil nº 217/99) sobre propiedad horizontal, procedentes del Juzgado de ... en la planta última existe un local y terraza, los cuales son destinados a trasteros y galería ... convertir la planta 3ª en viviendas de ático" o retranqueadas, pero dado que la normativa urban\xC3" ... constante del Tribunal Supremo, Sentencias de 2 de Junio de 1.981, 15 de Julio de 1.983, 17 ... -
Resolución de 22 de julio de 2002
1. La petición de declaración de nulidad o eficacia de una escritura es ajena a la función de la DGRN, por ser ésta una materia que queda confiada, en exclusiva, a los Tribunales de Justicia, único órgano dotado de los instrumentos procesales aptos para recibir cumplida prueba de los hechos alegados y para la defensa, en forma contradictoria, de los intereses y alegaciones de las partes. 2. El
... en los siguientes términos: trasmitir el ático que existe en el edificio construido, cuya ... cuadrados y que dispone de una amplia terraza; tras lo cual, envío una carta a la Sra ... , cuyo ... forman parte del edificio que se construyó sobre el solar referido; que en dicha situación ... , al contenido de los Registros de la Propiedad y Mercantiles, sin tomar en consideración ... -
SAP Valencia 366/2011, 27 de Junio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. Los criterios determinantes de la inclusión del promotor en el círculo de las personas a que se extiende la responsabilidad del art. 1591 fueron, según reiterada y pacífica doctrina de esta Sala, los siguientes: a) que la obra se realiza en su beneficio; b) que se encamina al tráfico de la venta a tercero; c) que los terceros adquirentes han...
... ón de la Comunidad en Régimen de Propiedad Horizontal afincada en Canet de Berenguer, ... puerta NUM000 : Casetón de acceso a la terraza superior que no resulta estanco y produce goteras ... de acceso a viviendas en planta ático, con perforación de las placas de falso techo ... interior de los dormitorios de la vivienda, sobre todo en la parte norte de la vivienda. Se sitúan ... que aparece reflejado en numerosas Sentencias 9-3-88, 19-12-89, 8-10-90 -, 1-10-91 y 8-6-92, ... -
SAP Barcelona 333/2006, 31 de Mayo de 2006
DAÑOS Y PERJUICIOS. HUMEDADES. FILTRACIONES. El día 17 de junio de 2004, el actor presentó demanda en la que solicitaba la condena solidaria de los demandados al pago de 8.874 euros, intereses y costas, por los daños derivados de humedades y filtraciones por el deterioro de techos y paredes del inmueble. Aunque la declaración de la Sra. Darío , administradora de la comunidad, pone de manifiesto...
... de la jurisprudencia, incluida la doctrina sobre interrupción de la prescripción en las ... sumidero y una tubería (f.32), "desde la terraza" del piso ático ... Se trata de una ... -
SAP Madrid 119/2008, 6 de Marzo de 2008
DAÑOS Y PERJUICIOS. FILTRACIONES. Para la existencia de la obligación de reparar dimanante de culpa extracontractual debe acreditarse la existencia de una acción u omisión generante de una daño y una adecuada relación de causalidad entre una y otra. Se aprecia que un siendo responsabilidad de la comunidad de propietarios el mantenimiento y reparación de la terraza que forma cubierta del edificio,
... , ha visto en grado de apelación los autos sobre reclamación de cantidad, procedentes del Juzgado ... por los daños sufridos por la vivienda propiedad de los actores como consecuencia de filtraciones ... viene a reconocer que siendo la terraza en donde se producen las filtraciones elementos ... la producción del resultado dañoso (sentencias del Tribunal Supremo de 4 de junio de 1991, 24 de ... por filtraciones de todas las terrazas ático de la comunidad, no solo de la de los ... -
SAP Las Palmas 49/2004, 16 de Enero de 2004
OBRAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGALIDAD DE LAS OBRAS EJECUTADAS. FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL CONSORCIO. BIENES COMUNES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL. No falta la legitimación activa por no existir acuerdo previo de la junta pues la jurisprudencia tiene resuelto que el presidente interviene como órgano comunitario sustituyendo la voluntad social por la suya individual actuando como si fuese...
... son ilegales por contravenir ley de Propiedad horizontal, ordenando a la demandada a restituir ... ído a esta litis al "ocupante"del "local ático" que, según manifiesta, es la entidad mercantil ... que el título constitutivo guarda silencio sobre el carácter de determinados elementos la ... y trescientos diez metros cuadrados en terraza descubierta". En consecuencia, hay trescientos ... ón el sentir mayoritario de las sentencias emanadas de las Audiencias Provinciales, del que ... -
STS, 20 de Diciembre de 2002
Recurso de casación contra auto de caducidad de recurso contencioso-administrativo sobre demolición de obras inferiores a seis millones de pesetas, no acumulables.
... recurso contencioso-administrativo 1209/94 sobre caducidad de recurso sobre demolición de obras, ... en terrazas- áticos de las viviendas propiedad de los recurrentes en la AVENIDA000 ... de ... impugnadas en casación, menciona las sentencias recaídas en asuntos cuya cuantía, cualquiera ... por construcción de trastero, en terraza superior, de 9 m2 de superficie, de ladrillo y ... -
SAP Madrid 528/2005, 27 de Octubre de 2005
NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN JUNTA GENERAL. CAUSA PETENDI. Existe una total relación entre lo pedido por la parte actora en el procedimiento en el suplico de su escrito de demanda y lo resuelto por el Juzgador de instancia en la sentencia al efecto dictada, sin que aquél al dictar tal resolución haya partido de supuestos de hecho diferentes de aquéllos alegados por las partes en litigio, con
... propuesta de acceso a la terraza donde se encuentran alojadas las torres de ... un acceso a la azotea situada encima del ático, abriendo una puerta metálica en el lugar en ... en los arts 9.1 y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, habiendo errado en la valoración de ... entre otras resoluciones en las sentencias de 21 de Marzo de 2002 (recurso número 2178/00), ... en la misma se contienen pronunciamientos sobre extremos no objeto de concretas pretensiones ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.
... ó en una charca situada en un terreno propiedad del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife; como ... de 1997, afirma que el Derecho Histórico sobre dignidades nobiliarias no es contrario a la ... -
SAP Barcelona, 21 de Marzo de 2002
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OCUPACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. .El primer extremo de la demanda que se reitera en el recurso, es la declaración de que la terraza o terrado, superior, del inmueble, en cuestión, tiene el carácter de elemento común. Dentro del principio de congruencia debe estimarse el motivo, pues los demandados en sus respectivos escritos de contestación a la demanda así lo...
... las presentes actuaciones, esencialmente, sobre el carácter de elemento común de la terraza ... de las partes litigantes (Sentencias del Tribunal Supremo de 30 de Mayo de 1.992, 3 de ... , sito en la cubierta a nivel de planta ático que circunda los dos pisos áticos del inmueble ... -
SAP Murcia 146/2007, 2 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSPENSION DE OBRAS. JUICIO SUMARIO. Pese a las manifestaciones de la Comunidad apelante en cuanto a discrepancias con declaraciones de testigos, datos recogidos en planos, documentos o fotografías, lo cierto es que los demandados venían ocupando la planta quinta del inmueble litigioso varios años, y no se ha acreditado que la obra que están acometiendo suponga un perjuicio...
... án llevando a cabo los demandados en el ático o apartamento de su propiedad, integrado en el ... ía el distribuidor de acceso a la terraza comunitaria, así como la puerta de acceso a ... se sobrecargaba el peso de la construcción sobre la antigua estructura, pudiendo causar daños en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... , que no jerárquica o absoluta, que sobre los derechos denominados de la personalidad, del ... de compraventa, así como su derecho de propiedad" sobre las fincas desde el momento de la celebraci\xC3" ... Naturaleza común de una terraza independiente perteneciente a un edificio ... común la construcción realizada en el ático, adquiriendo ésta la condición de parte ... -
SAP Sevilla 260/2011, 2 de Junio de 2011
ROBO CON FUERZA EN LAS COSAS. No se trata de requisitos que hayan de concurrir necesariamente en el caso para que el juzgado o tribunal pueda considerar suficiente la declaración del testigo como prueba de cargo, sino de elementos que han de servir para profundizar en la reflexión que debe hacerse a fin de que el propio órgano que presidió el juicio oral valore la suficiencia de esa prueba,...
... "Sobre las 9.00 horas del día 11 de septiembre de 2010, ... que sobresalen en la misma, desde la terraza de la vivienda en la que estaba residiendo hasta ... y se apoderó de 200 euros y un móvil propiedad de Gines, así como de dos móviles, valorados en ... como está recogido en numerosísimas sentencias del Tribunal Supremo, entre otras la STS de ... habitaba el acusado hasta la terraza de su ático había aproximadamente una altura de un piso y ... -
STS 1707/2000, 10 de Noviembre de 2000
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Las manifestaciones que constan en el atestado no constituyen verdaderos actos de prueba, susceptibles de ser apreciados por los órganos judiciales. En primera instancia se condena. Se desestima casación.
... localidad de Viladecans (Barcelona) y propiedad del acusado Juan Francisco, mayor de edad y sin ... NUM002, ático NUM003, de Viladecans el día 18 de Enero de ... , descolgándose desde el tejado hasta la terraza de la vivienda, siendo el valor total de lo ... el debate abierto en numerosas ocasiones, sobre la conveniencia o no de utilizar las Diligencias ... -
SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
COMPRAVENTA. Habiendo quedado probado, que no se solventó el tema de la terraza, por lo que tanto el derecho de propiedad sobre la misma como el derecho de uso no pertenecía a la vendedora de forma indubitada, sino todo lo contrario, ya que todavía durante el juicio que nos ocupa estaba pendiente de un procedimiento judicial, procede concluir que ésta última no podía, en la fecha límite señalada...
... que se anunciaban así como tampoco la terraza que se incluía como anejo inseparable de la enda, que no era propiedad de la vendedora que, por tanto, nopodía ... constar en un anuncio (folio 6), fue un ático de 120 metros cuadrados, especificándose en ... el problema es más complejo ya que incide sobre su propiedad y sobre los derechos que a su uso ... -
SAP Alicante 62/2013, 18 de Febrero de 2013
Acreedor concursal. Contrato de ejecución de obra. Exceptio non adimpleti contractus. Créditos refaccionarios de los trabajadores
... autos de Incidente Concursal número 79/10, sobre impugnación de Lista de Acreedores, seguidos en ... : superficie cerrada vivienda; sótano; terraza planta primera; cubierta casetones y patios ... norte; 4.-) humedades en las terrazas del ático norte en el encuentro con el forjado por falta de ... doctrina de la Sala, expresada en las Sentencias de 14 de julio de 2003 ( que cita la de 13 de ... -
SAP Tarragona 274/2007, 12 de Julio de 2007
"RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. Teniendo en cuenta que, en el sistema resarcitorio de daños con base en culpa extracontractual, es preciso cualquiera que sea el criterio de imputación que se aplique, que se pruebe tanto la existencia del nexo causal, correspondiendo la carga de la prueba al perjudicado que ejercita la acción, como que se trate de una acción u omisión...
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SAP Cádiz 247/2009, 17 de Septiembre de 2009
Escritura de obra nueva en construcción. Derechos de uso sobre la planta. Propiedad horizontal elementos privativos comunes. División
... escritura de división horizontal (cubierta sobre áticos, uso exclusivo del pasillo) con las ... concretamente a la ejecución de la planta ático y cubierta del Bloque I. Tales hitos son los que ... en la planta de cubierta del edificio una terraza que ocupa la misma superficie que la de la propia ... obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal. En ella, además de legalizar los ... los compradores -fundamentalmente en sentencias, como en la STS de 14/junio/2007, en las que el ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... @ADQUISICIÓN DEL DOMINIO: TITULO Y MODO. SOBRE INMUEBLES A CONSTRUIR. TRADICIÓN INSTRUMENTAL ... ás fue inscrito en el Registro de la Propiedad, lo que refuerza la concurrencia de la traditio, ... entre tanto transmisión dominical (Sentencias de 15 de junio de 1992, 22 de marzo de 1993, 9 de ... ún de la planta baja diáfana ni de la terraza del edificio ... Doctrina de la Sentencia ... una construcción realizada en el ático ... Doctrina de la Sentencia. -Se trata de ...
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SAP Cantabria 238/2008, 8 de Abril de 2008
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. GASTOS DE CONSERVACIÓN. TERRAZA. FILTRACIONES. Las labores de conservación, mantenimiento, reparación de defectos, etcétera, corresponden al titular único de ese elemento; y que, sin perjuicio de que tales labores puedan redundar en beneficio del resto de los vecinos, cada uno de éstos (y quienes se subrogan en sus derechos) carecen de legitimación para obligar, a...
... terraza, que obliga a efectuar una distribución de ... , sino que ostenta un derecho de propiedad exclusivo sobre dicho elemento. Así las cosas, y ... ón de la terraza privativa del ático superior ... TERCERO. Por cuanto antecede, es ... -
SAP Málaga 847/2003, 10 de Octubre de 2003
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Si los Estatutos de la Comunidad demandada no prohiben de una forma expresa la instalación y uso de barbacoas, la comunidad no puede prohibirlas de una forma general, sino tan sólo por la vía del art. 7-2 de la LPH., y solamente la modificación de los Estatutos en el sentido pretendido por la Comunidad podría legitimar la limitación al...
... pisos de una vivienda en régimen de propiedad horizontal les está permitido realizar en él ... " y como se ha puesto de manifiesto, la terraza en la que está instalada la barbacoa es un ... de los propietarios de pisos y locales sobre un espacio limitado y susceptible de ... , destacando además cómo determinadas sentencias de esta Sala son representativas de ese criterio ... -
SAP Barcelona 806/2004, 17 de Noviembre de 2004
CONTRATO DE MANDATO. Es exigible a un mandatario contratado para la gestión de compra de una vivienda, una información exacta acerca de la concreta situación jurídica de la finca, siendo determinante el registro de la propiedad, la discordancia entre los metros que constan registrados y los reales, si tiene trascendencia, haciendo abstracción de que en caso de haber infracción urbanística pudiera
... que facilitó una información errónea sobre la vivienda a adquirir, por lo que solicita la ... L'Hospitalet de Llobregat, CALLE000 NUM000 ático NUM001 cuyas características de superficie y ... de la vivienda y apreciar que en la terraza" había realizado un cerramiento para aprovechar m\xC3" ... en la escritura ni en el Registro de la Propiedad pero que está ahí, y manifiesta que en el ...