sentencias sobre propiedad terraza atico
709 resultados para sentencias sobre propiedad terraza atico
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SAP Palencia 300/2001, 1 de Octubre de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. TERRAZAS DE NIVEL. La actora reclama que se condene a los demandados a reparar los desperfectos existentes en la terraza propiedad privativa de éstos a fin de que cesen las filtraciones de agua en su vivienda. las terrazas a nivel, cual es el caso, esto es aquellas que se encuentran al mismo nivel del piso, y sean de uso exclusivo del propietario, por...
... , los presentes Autos de Juicio Cognición, sobre reclamación de cantidad, provenientes del ... daños y desperfectos que existen en la terraza propiedad privativa de los codemandados, al ... cubierta, cuando sin embargo al ser un ático y dada la configuración del edificio en que se ... , y a tal efecto se citan Sentencias 25 de Mayo de 1984 y 27 de Febrero de 1987, en la ... -
SAP Murcia 200/2010, 12 de Abril de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. Son hechos no controvertidos la existencia de daños en la vivienda propiedad de la demandante como consecuencia de las filtraciones de agua de lluvias procedente de la cubierta del edificio de la demandada, cuyo uso exclusivo se encuentra atribuido a un ático, y a partir de éstos, siendo la cubierta un elemento común del edificio, no procede excluir la responsabilidad de la...
... de la misma, a que se trata de una terraza comunitaria de uso privativo y a que debido a las ... la existencia de daños en la vivienda propiedad de la demandante como consecuencia de las ... uso exclusivo se encuentra atribuido a un ático, 7ª R),y a partir de éstos, siendo la cubierta ... -
SAP Asturias 135/2001, 22 de Marzo de 2001
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. INSTALACIÓN. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que estima la demanda y declara la nulidad del acuerdo adoptado por la Junta General Extraordinaria de la Comunidad, celebrada el día 13 de julio de 1999, por el que se aprobó la instalación de casetón sobre la cubierta del edificio, antenas y otros elementos...
... que se aprobó la instalación de casetón sobre la cubierta del edificio, antenas y otros ... del arrendamiento de una zona de la terraza o cubierta para la instalación de una estación ... -
SAP Málaga 269/2007, 9 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. La terraza inmediata a un piso es considerada como un elemento común del edifisio. Se desestima el recurso.
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STSJ País Vasco 267/2006, 7 de Abril de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. BALCONES. CERRAMIENTO. Los balcones pueden cerrarse mediante mamparas los cuerpos abiertos hacia calle o espacio libre público. Se desestima el recurso.
... 14. m2 en terraza de ático en el PASEO000 0 nº NUM000 0, NUM001 1 ... la resolución de 20 de julio de 2004 sobre denegación de licencia para legalización de ... orden civil, en relación con la Ley de Propiedad Horizontal, pero nunca determinante de la ... -
SAP Valencia 448/2005, 13 de Julio de 2005
DECLARATIVA DE DOMINIO. La solicitud de concesión del uso de la terraza circundante debe ser rechazada. Según consta de los diversos contratos antes citados y del informe de Tasación de Tinsa (folio 278) y planos aportados, así como reconocimiento judicial, el actor adquirió la terraza sita en la parte posterior de la vivienda, que fue también fue objeto de la rehabilitación, pero no del resto de
... NECESARIAS PARA HACERHABITABLE LA VIVIENDA ATICO SITA EN EL NOVENO PISO DEL INMUEBLE PROPIEDAD DEL ... mayores que las existentes y al uso de la terraza circundante del inmueble, así como en el ... la vivienda ático al situarse directamente sobre la zona de la AVENIDA000 recayente sobre los ... -
SAP Asturias 414/2007, 14 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DERIVADA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La Comunidad de Propietarios Marpi, con domicilio en la c/ CALLE000 nº NUM000 de Oviedo, formuló demanda en juicio ordinario frente a D. Esteban y su esposa Dª Maribel, de cuya llamada al proceso luego desistió la actora, ejercitando la acción derivada del art. 7 de la LPH y, subsidiariamente, la acción reivindicatoria y ello con el...
... a retornar a su estado original la terraza situada en la planta sexta, entendiendo como tal ... cuadrados, con un retranqueo de 70 cm sobre la línea de la fachada, autorizaciones fechadas ... , a la sazón propietario del piso NUM001 (ático) ubicado en la c/ CALLE000 nº NUM000 de Oviedo, ... de la autorización dada a la anterior propiedad y considerándose perjudicado, por lo que tras ... -
SAP Murcia 163/2006, 17 de Abril de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN DE CUOTAS A COMUNERO. NUEVO ADQUIRENTE. APROBACIÓN DE OBRAS ANTERIORES. La deuda existe antes de la compra y se genera y es exigible para el anterior propietario dentro de periodo del que legalmente debe responder todo adquirente de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, bien si se toma como fecha la del acuerdo, o bien si se toma como...
... Garnica Montoro, sobre resolución de contrato ... ANTECEDENTES DE ... que esté ocupada; 3.- Vivienda ático izquierda, que igualmente se encontraba vacía; ... (a quien ahora se le atribuye la propiedad del edificio en el que se encuentra situada la ... cuadrados, cada una, existentes en la terraza del edificio, pues mientras la propiedad ... -
SAP Málaga 847/2005, 7 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. DERECHOS. Al propietario de cada piso o parte privativa le corresponden las facultades de dueño único y exclusivo de esa su vivienda. Se desestima el recurso.
... a retirar el cerramiento instalado en la terraza de su propiedad, restituyéndola a su estado ... alegando que la obra se ha ejecutado sobre un elemento común sin autorización de la ... , lo que hace que se haya incorporado al ático parte de la terraza ... Pues bien con la ... -
SAP Tarragona 106/2008, 20 de Febrero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. La soberanía del juzgador de instancia en la valoración probatoria supone que si bien la apelación transfiere al Tribunal de segunda instancia el conocimiento pleno de la cuestión litigiosa, en materia de valoración la revisión de la sentencia deberá centrarse en comprobar que aquélla aparece suficientemente expresada en la resolución recurrida y que las conclusiones...
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SAP Barcelona 103/2007, 20 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DETERMINACIÓN DEL OBJETO DEL CONTRATO. . Ese objeto ha de ser ""cierto"" o ""determinado"" o determinable conforme a las disposiciones contractuales - al perfeccionarse el contrato (arts. 1261, 1273 CC ). Por tanto, la cuestión se concreta en la interpretación - búsqueda del sentido que las partes quisieron dar a sus voluntades - del contrato de arrendamiento que liga...
... arrendatario, la totalidad de los pisos ATICO PUERTA PRIMERA, (finca registral nº 10.546), y ... acompañado de documento nº 2; D) La terraza destinada antiguamente a frontón, grafiada en ... ser utilizados, al existir una limitación sobre el uso por no disponer de la licencia de ... 1) Son propiedad del demandado, en el inmueble sito en Pº Gracia, ... -
SAP Pontevedra 371/2012, 8 de Mayo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...
... Daniel Royo-Villanova Meñaca, sobre,modificación estructura edificio ... Ha sido ... terraza litigiosa descritas en la demanda no están ... común, que estos elementos no son propiedad privativa de alguno de los comuneros por oponerse ... por unanimidad, su desafectación ( sentencias de 12 de noviembre de 1969, 27 de abril de 1976 y ... -
SAP Asturias 415/2007, 14 de Noviembre de 2007
OBRA NUEVA. SUSPENSIÓN DE OBRA. PRUEBA. Por la actora Dª María Milagros se promovió el presente juicio verbal de suspensión de obra nueva frente a Dº Juan Ramón y Dª Asunción, solicitando se dicte sentencia en la que estimando la demanda se declare haber lugar a la acción ejercitada y se ratifique la suspensión de la obra. Históricamente, el Interdicto de Obra Nueva, es heredero de las...
... - 2.001, los demandados adquirieron la propiedad del 91,89% del edificio sito en la PLAZA000 ... o cincuenta por ciento de la planta del ático, cuya superficie útil se estima en unos 45 ... incluye el uso y disfrute exclusivo de la terraza de dicha planta, y que se contempló en el ... de este procedimiento la controversia sobre las estipulaciones del documento privado y ... antes citada, es el seguido en las Sentencias de la A. Provincial de Huelva de 10-V-82, Cuenca ... -
SAP Valencia 308/2006, 5 de Junio de 2006
DESETIMACIÓN DE LA PRETENSIÓN DE DECLARACIÓN DE USO EXCLUSIVO DE LA TERRAZA. De la prueba practicada, acertadamente valorada, se desprende que sobre dicha terraza no tiene la demanda ese uso exclusivo que pretende, sino que se trata de un elemento común que ha venido utilizándose por todos los vecinos del inmueble desde su construcción en el año 1.925, así manifestado por los testigos, y...
... CALLE000, NUM000 ; sobre derecho de uso exclusivo y excluyente de terraza, ... terraza descrita en la vivienda de su propiedad. Alega la demandante, como base de su pretensión ... planta alta, izquierda mirando a fachada, ático, puerta NUM001, con una superficie construida de ... -
SAP Baleares 319/2006, 4 de Julio de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. Ha de concluirse que la comunidad de propietarios demandante no está legitimada activamente en este pleito, pues ni la causa de las deficiencias constructivas ni estas mismas estaban ubicadas en elementos comunes, razón por la cual la comunidad de propietarios demandante no ostenta la acción prevista en el artículo 1591 del Código Civil, con base en el cual se presentó la...
... filtraciones de agua provenientes de la terraza, por lo que se requirió un informe técnico y ... por el arquitecto técnico don Diego sobre las causas de esas humedades se explicitó que ... la impermeabilización en las terrazas de ático, el causante de los problemas de humedades ... -
SAP Alicante 254/2006, 3 de Julio de 2006
ELEMENTOS COMUNES. Se atribuye carácter de elemento común a las terrazas-cubiertas no por ello debe excluirse el uso privativo de la cuestionada terraza por quien lo había venido disfrutando por originaria atribución del único propietario aunque dicho uso no conste en el título de constitución de la propiedad horizontal si como ha quedado probado resulta probado el mismo, siempre sujeto dicho uso
... , debe procederse en primer lugar a resolver sobre estos ... Se dice, en primer lugar, que el ... para que el comprador pueda cubrir la terraza correspondiente en usufructo del local, así como ... reconoce la parte recurrente, la Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo unánime de todos los ... para otorgar a los dueños del ático el uso que ya venían ostentando de la terraza ... -
SAP Barcelona 399/2008, 16 de Julio de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Carece de virtualidad a los fines pretendidos el invocado acuerdo entre el aquí demandante y el propietario del ático que se menciona en el acta de la junta celebrada en fecha 27 de febrero de 2004. Porque no consta que el Sr. Jesús Ángel aceptara semejante solución ni, por supuesto, que renunciara a reclamar frente a la comunidad de propietarios. Y, en definitiva, puesto...
... obras necesarias para impermeabilizar la terraza superior a la vivienda del demandante, de ... filtraciones que padece el departamento propiedad de D. Jesús Ángel que motivan la presente ... mucho que el propietario del departamento ático tenga atribuido su uso exclusivo, es la ahora ... -
SAP Palencia 241/2005, 6 de Octubre de 2005
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. FILTRACIONES. Se alega por otra parte que el sumidero y conducciones en las que se origina la filtración son comunes, así como las aguas causantes de los daños que procedían de la lluvia, de modo que habiendo indemnizado el daño la aseguradora de la Comunidad de Propietarios por hallarse cubiertos en la póliza los originados por aguas comunes, no puede ahora...
... , los presentes autos de Juicio Verbal, sobre reclamación de cantidad, provenientes del ... filtraciones de agua provenientes de la terraza de aquella ... La entidad demandada, que se ... en cuestión se halle ubicada en el ático del inmueble, recibiendo las aguas pluviales y ... , el propio título constitutivo de la propiedad horizontal lo define como elemento privativo del ... -
SAP Madrid 61/2011, 31 de Enero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. Si bien, como apunta la Juez a quo, la Comunidad cambió en octubre de 2007 el criterio sostenido anteriormente -Juntas de febrero y mayo de 2007 ya citadas-, ello no implica un actuar contra sus propios actos, la Comunidad revela su voluntad soberana a través de los acuerdos adoptados en sus Juntas, cabiendo la abolición de acuerdos dejando sin efecto lo anteriormente...
... D. José Lledo Moreno; sobre impugnación acuerdos comunidad ... SIENDO ... ón actual del canalón sumidero de la terraza, como la del alero ... " (1º adoptado el 19.2.07), ... del pavimento de la terraza del quinto ático, a la nueva impermeabilización de la misma ... " ... -
SAP Baleares 431/2007, 12 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBLIGACIONES COMUNES. Se declara que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio en asuntos que afecten a la comunidad ya para ejecutarlos, ya para defenderlos, pues la comunidad de bienes otorga a cualquiera de sus partícipes la facultad de ejercer los derechos de la misma en provecho de los demás condueños. En primera instancia se estima la demanda. Se estima...
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Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... ón general, el contenido del derecho de propiedad del suelo, así como el uso y las formas de ... ón on-line como sesiones explicativas sobre el contenido de la ordenación futura y de las ...
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Exposición del tema
... lo dispuesto en la legislación aplicable sobre arrendamientos rústicos ... La norma es ... que el inquilino pueda disponer, en propiedad o en arrendamiento, de otra u otras viviendas, ... las demás y podemos encontrarnos con un ático de 80 metros cuadrados, en un edificio sencillo, que por la terraza superior es considerado vivienda suntuaria, una ...
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Breves consideraciones en torno al Derecho de elevación y a las modificaciones introducidas por el Reglamento Hipotecario de 1998. Análisis de la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 (Estudio jurisprudencial del Derecho de elevación)
I. Planteamiento de la cuestión.-II. Algunas notas sobre la naturaleza jurídica del derecho de elevación: A) Primera fase: la reserva actual de la propiedad del volumen edificable no ejercitado para su utilización futura. B) Segunda fase derecho real sobre cosa ajena susceptible de convertirse en propiedad separada al materializarse su contenido. C) Tercera fase: Concurrencia de...
... : el derecho de elevación de nuevas plantas sobre" finca ajena 2 ... Figura que no tiene una regulaci\xC3" ... y la extensión del derecho de propiedad ... El Reglamento Hipotecario, como no ... esa o parecida fórmula: «si vendo el ático del inmueble me reservo el derecho de levantar un ... , y por otro, una de las últimas sentencias que tratan el tema, y contraria a la regulación ... una innovación que altera la cubierta-terraza del edificio. La citada sentencia señala que ... -
Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... Salom Antequera preguntándose sobre ¿qué es edificio? a los efectos del artículo ... del Tribunal Supremo en las sentencias de 19 de febrero de 1959 (A. 486) y de 16 de ... ) (adición y construcción de una planta y ático sobre una edificación antigua sin tener en ... en los caprichos e intromisiones de la propiedad, cuando impliquen abdicación de los principios ... por la defectuosa construcción de la terraza «al no estar debidamente introducida o empotrada ...
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SAP León 224/2005, 19 de Septiembre de 2005
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. DISTRIBUCIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. Es a la Junta de propietarios a quien le compete fijar la contribución de las fincas a los gastos de conservación y mantenimiento, de acuerdo con los Estatutos y con lo que decidan al respecto todos los comuneros. A este respecto ya en el acta fundacional del régimen de propiedad horizontal, y que tuvo lugar como hemos dicho en
... el procedimiento descrito en laLey de Propiedad Horizontal, no acuerde otra distribución serán ... de la planta numero ocho del edificio, o ático ... En anterior motivo del recurso y primero de ... mediante la cubrición de una parte de la terraza. Sostiene la demandante que dichas obras se ... , a quien inicialmente le compete decidir sobre ese asunto, si bien en la contestación a la ...