sentencia tribunal supremo ejecución hipotecaria
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STS 144/2014, 13 de Marzo de 2014
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. COMUNICACIONES EN EL PROCESO. VALORACIÓN. Los defectos en las comunicaciones no alcanzan la gravedad que exige el Tribunal Constitucional para excluir la indefensión, pues no hay prueba de que la demandante se hubiera colocado al margen del proceso mediante una actitud pasiva con el fin de obtener una ventaja de esa marginación o poseyera un conocimiento extraprocesal de la
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a trece de Marzo de s mil catorce ... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los Magistrados ... actuaciones de todo lo actuado en esta ejecución con posterioridad al mismo, subsidiariamente y ... del procedimiento de ejecución hipotecaria, más concretamente del artículo 686.2 de la LEC ... -
STS 148/2017, 2 de Marzo de 2017
ACCIÓN EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRASO DESLEAL. La aplicación de la doctrina jurisprudencial del retraso desleal, como acto que supone una contravención del principio de la buena fe (artículo 7.1 del Código Civil ), requiere de la concurrencia de diversos presupuestos: su aplicación debe operar necesariamente antes del término del plazo prescriptivo de la acción de que se trate, y su aplicación...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a 2 de marzo de 2017 ... y la consecuente improcedencia de la ejecución verificada en el ámbito del mismo, dejándola ... en el ámbito de la ejecución hipotecaria o, en su defecto, de proceder la reclamación de ... actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 5 de octubre de 2016 , ... -
STS 649/2013, 29 de Octubre de 2013
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. El requerimiento previo lo fue para evitar la iniciación del proceso de ejecución y en consecuencia procedía por el total adeudado, del cual respondía el demandante como deudor solidario, sin perjuicio de que, en el caso de haber consignado la cantidad a la que había quedado limitada la hipoteca constituida sobre su finca, la ejecución no habría podido...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a veintinueve de ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen ... 131 de la Ley Hipotecaria nº 715/1995 seguido en el Juzgado de Primera ... en la cantidad que se determine en ejecución de la sentencia que recaiga, sobre la base del ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... el de es perar a que e l T ribunal Supremo se pronunciase sobre esta materia. Este esperado ... puntos de m ayor rele vancia de la sentencia y sus cons ecuencias en la práctica forense ... de afirmar que la resolución del Tribunal Su- premo de 11 de septiembre de 2019 , es un ... -
STS, 6 de Noviembre de 2015
FUNCIONAMIENTO ANORMAL ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. INCONGRUENCIA. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Se solicita indemnización por supuesto funcionamiento anormal de la Administración de Justicia en la notificación de la diligencia de ordenación de referencia en el marco de un procedimiento de ejecución hipotecaria. El Tribunal, a diferencia del recurrente, no considera incongruente el hecho de que, por un...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a seis de Noviembre de ... por la Sala Tercera, Sección Sexta del Tribunal Supremo constituida por los señores al margen ... , en el curso de un procedimiento de ejecución hipotecaria ... En la tramitación del ... -
STS 594/2009, 16 de Septiembre de 2009
ACCIÓN DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Los principios que alega están vigentes en todo proceso civil, antes y después de la Ley de Enjuiciamiento Civil actual. Y tales principios de justicia rogada, dispositivo pleno y de congruencia, no obstan a que el órgano jurisdiccional aprecie de oficio la existencia de presupuestos procesales que son esenciales para una constitución correcta del proceso,...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen ... por infracción procesal contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección ... liquidación correcta de la deuda y la ejecución con entrega al demandante del saldo resultante a ... Comercio) un préstamo con garantía hipotecaria (31 de diciembre de 1993) por ... 24.000.000 de ... -
Reflexiones de actualidad acerca de desequilibrio contractual y cláusulas abusivas
Este estudio quiere contribuir a la reflexión acerca de hasta qué punto y cómo la lógica de la asimetría contractual y la protección del consumidor, y en general del contratante débil, va y debe ir impregnando diversos espacios de la lógica y el ordenamiento contractual. Esta época de crisis ha revelado también la existencia de abuso contractual, y conviene mirar los pasos que se vienen dando y...
... línea de nuestra reflexión, que fue el Tribunal Supremo alemán, con el impulso previo de la ... @III. En torno a la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de ... ajenas a la trascendencia real hipotecaria y por ello también a la calificación registral ... sin duda, trascendencia real y en la ejecución hipotecaria (cfr. arts 9 y 130 LH) ... Las aguas ... -
STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... D. José María Llorente García ... TRIBUNAL SUPREMO Sala de lo Civil PLENO ... Sentencia ... demanda, »Para el caso de que la ejecución hipotecaria tenga lugar por el procedimiento ... -
STS 34/2018, 24 de Enero de 2018
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. DERECHO DE RECOMPRA. REVISIÓN DE SENTENCIA. La caducidad de la acción para solicitar la revisión se produce por el transcurso de tres meses desde la fecha en que se conoció la causa alegada. Cuando se presenta la demanda de revisión ya había transcurrido dicho plazo establecido en el artículo 512 LEC, sin que afecte a ello la presentación de ciertos documentos por quien no...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 34/2018 ... Fecha de sentencia: 24/01/2018 ... D. José María Llorente García ... TRIBUNAL SUPREMO ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm ... Hospitalet de Llobregat, en proceso de Ejecución Hipotecaria número 1154/2011-R, así como auto ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
SENTENCIA ... En la Villa de Madrid, a cuatro de Abril de ... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los señores al margen ... tuvieron puntual conocimiento de la ejecución que se estaba despachando a través del incidente ... al Procedimiento Ejecución Hipotecaria 378/03 (documento uno de la demanda), y que la ... -
STS 136/2009, 5 de Marzo de 2009
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION HIPOTECARIA (ex antiguo artículo 131 Ley Hipotecaria. NULIDAD (ex artículo 132.)DEFECTOS. Domicilio del deudor hipotecario que consta en la escritura: su modificación. Certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito: posible indeterminación por intereses y pagos parciales. Notificación al titular registral: no, al titular de una concesión administrativa. Notificación...
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STS 217/2009, 13 de Abril de 2009
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Quien en realidad pretende enriquecerse sin causa alguna es precisamente la actora-recurrente, ya que el Banco se limitó a ejecutar en su día la garantía hipotecaria por la total falta de pago de la propia actora-recurrente, quien por ende tampoco hizo lo necesario, deliberadamente o no, para que su demanda de nulidad se anotara preventivamente en el Registro de la...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... de acreedores se equipara a una sentencia de condena firme". Si bien, este mecanismo de ... las habilitaciones para el desarrollo, ejecución y aplicación de la Ley y su entrada en vigor ... ídos los acreedores e, instruido por el tribunal, se puede alcanzar un acuerdo que permita dar por ... La sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, sección 1ª, de 19 de octubre ...
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STS 130/2008, 13 de Febrero de 2008
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. NULIDAD. No procede por haberse admitido la demanda por propuesta de providencia. El requerimiento se practicó en el domicilio señalado en la escritura de préstamo, en la persona de un vecino. No es precisa la notificación al deudor del ofrecimiento en tercera subasta de postura inferior al tipo de la segunda, para poder mejorar la postura. En primera instancia se desestima
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STS 452/2005, 9 de Junio de 2005
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. NULIDAD. Se declara la nulidad de la ejecución hipotecaria practicada, por no haberse efectuado el requerimiento de pago al adquirente de la finca. El rechazo de una de las partidas o conceptos de la indemnización de daños y perjuicios, aunque en el suplico de la demanda venga configurada la petición con carácter global, cuando dicha partida tiene una relevancia...
... Visto por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados al margen ... de casación interpuesto respecto la Sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia ... , cuya cuantía líquida se fijará en ejecución de sentencia. 6º.- Que se impongan a "La Caixa" ... del procedimiento de ejecución hipotecaria nº 527/93 en cuanto afecta a la ejecución de ... -
STS 153/2006, 28 de Febrero de 2006
EJECUCIÓN HIPOTECARIA. TERCERÍA DE DOMINIO. REQUISITOS. Se promueve demanda sobre tercería de dominio. El tercerista deba acompañar inexcusablemente su título de propiedad de la finca objeto de aquel procedimiento (procedimiento judicial sumario del art. 131 LH), con el requisito añadido de haberse inscrito con fecha anterior a la inscripción del crédito del ejecutante. En primera instancia se...
... La Sala Primera del Tribunal Supremo, constituida por los Magistrados ... Amparo, contra la ... sentencia dictada con fecha 23 de marzo de 1999 por la ... un procedimiento judicial sumario de ejecución hipotecaria del ... artículo 131 de la Ley ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... 4. Como expresa la sentencia del TS de 22 de abril de 2015 ... " ... " ( ... ) el Tribunal de Justicia ha declarado que el juez nacional ... ón ha sido la plasmada por el Tribunal Supremo, entre otras, en su sentencia de 14 de julio de ...
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STS 198/2005, 17 de Marzo de 2005
JUICIO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA. REMATE. ACCIÓN REIVINDICATORIA. REQUISITOS. FALTA DE IDENTIFICACIÓN DE FINCAS. No se ha cumplido uno de los requisitos básicos para que la acción reivindicatoria pudiera ser acogida y es la identificación de las fincas, ya que se integró en el "factum" que no coincidían la cabida señalada a las mismas, como tampoco los linderos, presentando contradicción a lo que...
... VISTOS por la Sala Primera del Tribunal Supremo, integrada por los Magistrados ... , el Recurso de Casación contra la Sentencia dictada en grado de apelación por la Audiencia ... del artículo 131 de la Ley Hipotecaria seguido por el "Banco de Crédito Agrícola, ... se determinarán y cuantificarán en ejecución de sentencia, de conformidad con las bases que ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción ... abusivas por la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (STJUE de 14 de ... solución fue aceptada por el Tribunal Supremo considerando que pese a la nulidad de la ... sEntEncia ... dEl tribunal suprEmo (plEno), dE 23 dE ... -
STS, 25 de Marzo de 2009
RECURSO DE CASACIÓN. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. GARANTÍA. El procedimiento de ejecución hipotecaria es válido aún cuando constase en la escritura pública de constitución el derecho reservado al actor a dividir la finca en caso de ejecución de la misma. Se desestima el recurso.
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2014 (RJ 2014, 3526) y ... 2. Como afirma la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de julio de 2017 (RJ ... (b) en contratos de tracto único con ejecución diferida, es decir, contratos donde la ... ón de la construcción con garantía hipotecaria y con subrogación del comprador, si bien se ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de obra o también al director de ejecución. La SAP Madrid (20ª) de 19 septiembre 2006 ... Podemos a…rmar que en el Tribunal Supremo existen dos corrientes, una mayoritaria, ... de forma adecuada, con-…rma la sentencia de primera instancia por la que se condenó a la ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 16 de ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... , si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... Han pasado casi dos años desde que el Tribunal Supremo decidió inadmitir a trámite el recurso ... «precisamente porque dicha sentencia se dictó para un supuesto diferente, al tratarse ... Llegado el momento del vencimiento y ejecución del crédito hipotecario y ante la imposibilidad ... al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de ...