segunda hipoteca

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• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.

• Formularios Prácticos Procesal Civil

Modelo basado en el RD. 1/2015 de 27 de febrero de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden social por el que se solicita, de conformidad con el código de buenas prácticas un plan de reestructuración sobre la deuda hipotecaria.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura de constitución de hipoteca mobiliaria de automóviles y vehículos a motor, entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable referencia EURIBOR

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Modelo de escritura por la que el titular de una condición resolutoria sobre una finca pospone su derecho a una carga posterior. Rango hipotecario.

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Modelo de escritura de hipoteca mobiliaria a favor del Estado, para garantizar una deuda fiscal.

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La cuantificación de la base imponible debe estar basada en otro criterio jurídico, a saber, la consecuencia económica derivada del pacto de igualación de rango por la preferencia que para el cobro obtiene la segunda hipoteca al situarse en la misma posición que la primera. Se desestima el contencioso administrativo.

"DELITO DE ESTAFA. NOCIÓN DE ENGAÑO BASTANTE. La recurrente no tenía el propósito de cumplir la obligación de cancelar la primera hipoteca, toda vez que pudo hacerlo de inmediato y sin embargo no lo llevó a cabo, ni siquiera durante el trámite de la ejecución de la misma. Es claro, que al celebrar el convenio no puso en conocimiento de la otra parte que carecería, llegado el momento, de la...

CONTRATOS ADMINISTRATIVOS. CONTRATO DEL SECTOR PÚBLICO. Es cierto que la situación de crisis existente con la autorización de esa segunda hipoteca puede poner en riesgo, pese a lo afirmado en los informes técnicos del Ayuntamiento, bienes patrimoniales que son de la titularidad del Ayuntamiento, por ejemplo si en función de la prestación del servicio o de cualquier otra circunstancia, el contrato

CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. La información precontractual que se exige va destinada a que el consumidor pueda conocer de la existencia del límite y cómo incide en la variabilidad del interés. En un caso como este, la reseña del límite en la hoja segunda de la solicitud de préstamo no resulta suficiente para que el consumidor pudiera quedar enterado. Se

PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA: A promotora-constructora para edificación de viviendas, previéndose la subrogación de los compradores y estableciéndose determinadas garantías para que la promotora pudiera ir disponiendo del dinero prestado. Disposición de más dinero del permitido, según tales condiciones, en virtud de acuerdos posteriores entre la promotora y el Banco prestamista. Abandono de...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 19 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La hipoteca con cláusula multidivisa, o multidivisa, ha vuelto a ser objeto de dos sentencias, una del Tribunal Supremo que recoge la doctrina de la segunda, del Tribunal de Justicia Europeo, en relación a los mecanismos de transparencia y deberes de información que deben aplicarse sobre ella, al ser un préstamo de difícil comprensión, para el deudor consumidor común, que puede no alcanzar a...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201