ruina funcional humedades
796 resultados para ruina funcional humedades
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de ruina. De este deber se derivan las potestades ... insalubres por filtraciones de agua y humedades, no hicieron nada para remediarlo. En relación ...
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STS 624/2014, 31 de Octubre de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DE LA EDIFICACIÓN. No estamos ante una situación de daños continuados, sino que la parte actora conocía la existencia de los mismos, pese a lo que interpuso la demanda después de los dos años establecidos en el art. 18 de la LOE. No estamos ante una cuestión jurídica sino ante la declaración de hechos probados reflejada, en la que se constata el perfecto...
... individualmente en la causación de la ruina funcional, igualmente con imposición de las ... relación con la consideración de las humedades como daños objetivamente continuados e ... -
Vicios
... ón: la trascendencia del concepto ruina ... Como supuesto de hecho para la ... funcional que tiene lugar en aquellos ... supuestos en ... ; 536 agrietamientos, zonas de humedades en techos, paredes y esquinas de las habitaciones ...
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Manipulación genética y diagnóstico genético
... resistencia al insecto, lo que llevó a la ruina en la zona. Algo pare-cido ocurrió en la ...
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STS 1031/2002, 31 de Octubre de 2002
RESPONSABILIDAD DECENAL (artículo 1591 del Código civil). Daños morales; incongruencia. Ruina funcional; nexo causal de la constructora demandada. DAÑO MORAL. Se da cuando se lesionan bienes inmateriales; no como consecuencia de un daño patrimonial. E.-
... , si en éste, de diez años, se produce la ruina (en sentido amplísimo) se impone una ... ón, alegó la producción de ruina funcional: filtraciones y humedades causadas por mala ... -
Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... funcional o inútil. En esta línea de trabajo, y con el ... demolición cuando se declara una inca en ruina, o cuando tiene lugar la cesación de una ...
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STS 140/2010, 24 de Marzo de 2010
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. La determinación de la causa productora de los defectos no excluye, pues, la responsabilidad del promotor, cuyo fundamento puede encontrarse tanto en una mala elección de los técnicos que han de dirigir la obra, como en el cumplimiento del contrato de venta que le vincula con los adquirentes de la vivienda y mas en particular en su deber de entregar la...
... érmico para evitar un proceso progresivo de ruina en su caso, en los términos indicados por el ... en la aparición de manchas de moho y humedades en la aparición de manchas y daños en los ... , para determinar si constituyen ruina funcional o defectos que hagan inhábil el objeto vendido, ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... morales derivados de los vicios, defectos y ruina de edificios ... El mismo tono que se ... en él (ruina estructural; ruina funcional y vicios o defectos que afecten a elementos de ... de ruina funcional 40 : filtraciones y humedades causadas por la mala impermeabilización de la ... -
SAP Huelva 208/2003, 22 de Octubre de 2003
VICIOS RUINÓGENOS. No cabe duda de que los vicios constructivos apreciados en el chalet de la actora y que describe el perito que dictaminó a su instancia, integran un conjunto de imperfecciones que revisten la gravedad suficiente para poder ser calificadas como ruina potencial o funcional, al menos en lo que a las humedades y fisuras se refiere, enseñando la citada sentencia de 04.11.02 que en...
... referidos a los siguientes conceptos: humedades por filtración en diversas piezas, oxidación de ... evolución del concepto jurisprudencial de ruina considerar que existe ruina en el piso que Dª ... ser inscritos en la categoría de ruina funcional, o por mejor precisar en la de funcional/ ... -
STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014
ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...
... cita jurisprudencial la existencia de una ruina potencial y la plasmación de concretos daños ... de ejecución material, determinante de humedades, puede tener consecuencias negativas para la ... -
Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... , y contribuido a la existencia de las humedades por condensación que han sido denunciadas. Esta ... la Comunidad de Propietarios por operar la ruina técnica del edificio. De toda la prueba ... de ruina, total o parcial, material o funcional, el arquitecto, constructor, promotor y ... -
STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... , admite la compatibilidad de la acción por ruina funcional del articulo 1591 del Código Civil con ... en su informe que existen importantes humedades, y analizó la red se saneamiento encontrando ... -
STS 238/2012, 19 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA FUNCIONAL. Este particular régimen transitorio de la LOE , ha hecho que en la actualidad subsistan dos regímenes diferenciados de responsabilidad: el que se establece a partir de la aplicación del artículo 1.591 del Código Civil , para las obras cuyos proyectos se había solicitado licencia de edificación con anterioridad al día 5 de mayo de 2000, y el posterior a...
... solidaria, derivada de la declaración de ruina funcional y condena de los demandados, ... ón natural de los sótanos, garaje, humedades en cuarto de extracción, humedades producidas el ... -
STS 376/2010, 14 de Junio de 2010
PRUEBA PERICIAL. CARGA DE LA PRUEBA. Las imprecisiones o defectos en la redacción del suplico no son siempre determinantes de incongruencia. No se advierte que haya existido incongruencia con las pretensiones de la parte actora ni alteración de la causa petendi [causa de pedir] compuesta por los hechos sustanciales que integran la pretensión, puesto que, por encima de la imprecisión en que...
... »4.- Humedades en techo de trasteros y viviendas de planta 4.ª ... conocido el hecho de que la definición de ruina ha sido ampliamente elaborada por el Tribunal ... desde el concepto de ruina funcional, al señalar que el término de ruina que utiliza ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... , y contribuido a la existencia de las humedades por condensación que han sido denunciadas. Esta ... la Comunidad de Propietarios por operar la ruina técnica del edificio. De toda la prueba ... de ruina, total o parcial, material o funcional, el arquitecto, constructor, promotor y ...
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STS 522/2008, 5 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTO DE OBRA. VICIOS RUINOGENOS. Los desperfectos y deficiencias existentes trascienden de meras imperfecciones corrientes, y hacen difícil o penosa la normal utilización y habitabilidad del inmueble, convirtiendo su uso en irritante o molesto, y en tal sentido han de ser reputadas deficiencias graves, constitutivas de vicios ruinógenos a los efectos de la responsabilidad decenal el...
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STS 183/2014, 11 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se discute si es necesaria autorización expresa de todos los propietarios para iniciar iniciar la reclamación judicial por los defectos constructivos observados en el edificio. Tratándose de la reclamación de vicios constructivos del edificio y ejercitándose dicha reclamación en beneficio de la comunidad, es...
... 6.- Que se declare la existencia de ruina funcional sobre el conjunto de deficiencias ... CON MURO DE SÓTANO PARA EVITAR HUMEDADES Y ENTRADA DE AGUA ... * SUSTITUCIÓN DE ... -
STS 827/2010, 17 de Diciembre de 2010
VICIOS RUINÓGENOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. MEMORIA DE CALIDADES. Las viviendas aún no estaban construidas cuando se perfeccionó el contrato, motivo por el cual la entidad inmobiliaria tenía como esencial obligación entregar las viviendas con las características que venían fijadas en el contrato de compraventa. Es cierto que inicialmente se ofertaron las viviendas conforme a un plano y a un...
... , responde de los daños y perjuicios si la ruina tuviera lugar dentro de diez años, contados ... 591 del Código Civil, total, parcial, funcional, la doctrina ha precisado, y la Jurisprudencia ... , horizontales, inclinadas etc ... , humedades generalizadas por defectuosa ejecución del ... -
STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007
Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.
... ejercicio de la acción resarcitoria por ruina, debo absolver y absuelvo a la Mutualidad General ... El concepto de ruina funcional se ha delimitado considerándose como aquella que ... dicen existentes en las zonas comunes -humedades en galerías y pasillos de entrada a viviendas y ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... , que siendo cierto la existencia de las humedades, estas no podían ser por él corregidas, por ... por falta de reparaciones necesarias o por ruina del mismo ( sentencias 21-junio-1995 EDJ ... ón y conservación determinan un par funcional de manera que se exigen recíprocamente: se ... -
SAP Madrid, 28 de Mayo de 2002
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA FUNCIONAL. Evidentemente si todo ello permite la existencia de grandes humedades en el interior de las viviendas es fácil determinar que estamos ante unos vicios que impiden el uso adecuado de las estancias donde se manifiestan con mayor intensidad las mismas y que puede arrastar la ruina de todo el edificio sino se acometen las oportunas reformas, por lo que la...
... apelación los autos sobre Declaración de Ruina, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia nº 1 ... las viviendas por sus moradores, en las humedades bajo cubierta, sobre las fisuras en los ... del término, hacía la ruina funcional y la potencial ... Por otro lado, la existencia ... -
Algunas reflexiones urgentes en la ley de ordenación de la edificación: notas aclaratorias en la protección del consumidor de inmuebles
... Así pues los casos de “ruina" funcional” y/o vicios llamados a la sazón ruin\xC3" ... y ventilación, a la existencia de humedades, de mala impermeabilización, etc ... En fin, su ...
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STS 580/2012, 10 de Octubre de 2012
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Debemos acordar que conforme a la naturaleza del objeto, esto es, del daño moral en sí mismo considerado, no puede establecerse una comprobación ya de su realidad, o de su cuantificación, íntegramente objetiva que vaya más allá o desvirtúe su propia conceptualización jurídica. En efecto, en el presente caso, la parte recurrente realizó una...
... , no obstante, conforme al concepto de ruina funcional, debían ser calificados de ... por los actores en relación a humedades y defectos de reciente aparición, considera que ... -
SAP Guadalajara 174/2012, 11 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTO DE OBRA. INCUMPLIMIENTO. RUINA FUNCIONAL. VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. Se considera defectos graves todos aquellos vicios que impiden el disfrute, la normal utilización y habitabilidad, por representar riesgo potencial de llegar a hacer inútil la edificación, que acrecienta el transcurso del tiempo, si no se adoptan las medidas correctoras necesarias y efectivas. Las humedades que...
... tramos que parqué afectados por dichas humedades, sustituyendo las tablas, además de lijar y ... gastos de alojamiento mientras se sufre la ruina o se hacen las obras, o daños causados a un ... én lo que se viene denominando "ruina funcional", es decir, el defecto que hace la edificación ... -
SAP Pontevedra 110/2016, 1 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La obligación de sostener y reparar los elementos comunes que corresponde a la comunidad no puede limitarse a una mera conservación de aquéllos cuando presenten defectos que afecten a la estructura, estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad del edificio, sino que comporta la realización de las obras pertinentes para superar los expresados defectos con arreglos a
... tanto, se mantiene el problema de las humedades". "Para solucionar el problema, se han de tratar ... , a efectos de la calificación de la ruina como funcional, que la existencia de humedades ...