ruina funcional garaje
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SAP Navarra 121/2005, 22 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA FUNCIONAL. En materia de vicios ruinógeno del art. 1591 CC , la jurisprudencia distingue, junto a la ""ruina física"" (derrumbamiento total o parcial) y la ""ruina potencial"" (peligro de derrumbamiento), la denominada ""ruina funcional"" que tiene lugar en aquellos casos en que los defectos constructivos afectan a la idoneidad de la cosa para su fin ( SSTS 26 febrero
... o en su caso a alguno de ellos", pero no la ruina funcional, ni la imposibilidad de trabajar en ... -
SAP Pontevedra 435/2005, 7 de Octubre de 2005
RESPONSABILIDAD CIVIL. En este caso la condición de la promotora constructora de la demandada resulta palmaria, reconocida claramente en su contestación y evidenciada en el título de declaración de Obra Nueva y División Horizontal (D.3 de la demanda), en su escritura de apoderamiento donde se viene a recoger también el objeto social de la entidad demandada ""promoción, contratación y ejecución de
... cuanto a las entradas de agua al sótano garaje desde las terrazas superiores y a las humedades ... que encuadra en el concepto de "ruina" no solamente al derrumbamiento total o parcial, ... de la construcción, la llamada "ruina funcional". Encontrándonos en este segundo supuesto entre ... -
SAP Las Palmas 320/2008, 15 de Mayo de 2008
CONTRATOS DE OBRA. RESPONSABILIDAD. RUINA. En el concepto de ruina se incluye a aquellos defectos de construcción que, por exceder de imperfecciones corrientes, configuran una violación del contrato, extendiéndose a vicios o defectos que afecten a elementos esenciales de la construcción. Existe ruina funcional cuando se aprecian defectos que, superando la levedad de las imperfecciones corrientes,
... de humedad en paredes y techo , entrada al garaje" desnivelada ... , son vicios o defectos de ejecuci\xC3" ... del concepto de lo que pueda entenderse por ruina, a efectos de la aplicació n del artículo 1591 ... marzo de 1995 señala que existe ruina funcional cuando se aprecian defectos que, superando la ... -
STS 631/2008, 26 de Junio de 2008
CONTRATO. INCUMPLIMIENTO. CUESTIONES DE HECHO Y DERECHO. Se impugna sentencia. La descripción de la conducta cumplidora o incumplidora de los contratantes son cuestiones de hecho reservadas a los órganos de instancia, cuyas declaraciones deben respetarse en casación a menos que se impugne en debida forma, alegando error de derecho cometido por aquéllos en la valoración de la prueba. La demanda...
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Vigente
Ley de Vivienda. (Ley 3/2015, de 18 de junio)
... de lograr su adecuación energética y funcional ... Se incluye, asimismo, la regulación ... ejecución, o declaración, en su caso, de ruina e incluso expropiación, venta o sustitución ...
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SAP Madrid 374/2004, 20 de Octubre de 2004
RUINA FUNCIONAL. En cuanto a las pretensiones deducidas por la representación de la Comunidad de Propietarios de la CALLE000, número NUM000, referidas a que se le indemnizara por los daños y perjuicios causados o que pudieran causarse como consecuencia de la existencia de los desperfectos en la finca a que nos venimos refiriendo, entendemos que no pueden prosperar las mismas, y ello por...
... ón a excepción de los relativos al garaje, en el plazo de tres meses, apercibiendo a los ... los mismos para integrar el concepto de ruina, al que se refería el Art. 1591 del CCv, en el ... del inmueble, la denominada "ruina funcional" que tiene lugar cuando los defectos ... -
Vigente
Ley del suelo de Galicia. (Ley 2/2016, de 10 de febrero)
... en su articulado la declaración de ruina ... En relación con la intervención en la ... de sus funciones con plena autonomía funcional" ... 2. La resolución del Jurado se adoptar\xC3" ...
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Sentencias
I.- Derecho Civil: 1.- Parte general. 2.- Derecho de la persona. 3.- Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4.- Derechos reales. Derecho hipotecario. 5.- Derecho de familia. 6.- Derecho de sucesiones. H.- Derecho mercantil. IIL- Derecho procesal.
... contribuido a los defectos funcionales o ruina del edificio, cuando no se pueda discernix ... de la construcción de la rampa del garaje del edificio, y a la promotora en cuanto a la ... ruina fisica hasta llegar al de ruina funcional, al senalar que el termino de ruina que utiliza ... -
SAP Murcia 102/2016, 12 de Febrero de 2016
ESTAFA. El delito no requiere que el perjuicio del primer adquirente resulte de una maniobra engañosa que haya determinado su acto de disposición, sino que resulta de una conducta posterior realizada con un tercero, en la que no es imprescindible que ése resulte engañado ni que resulte perjudicado, ya que el precepto admite como elemento típico alternativo el perjuicio de uno u otro. Ni siquiera...
... la misma, se encuentran en la más completa ruina al tener todos sus bienes embargados por la ... , la conditio sine que non, el dominio funcional del hecho o los bienes escasos, aplicadas a la ... -
DECRETO LEY 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda.
... diversos y, por lo tanto, más funcional ... Por otra parte, se amplían los supuestos en ... “a) Cuando el edificio amenace ruina ... “b) Cuando el planeamiento urbanístico ...
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Caso 2º: Valoración del vuelo de los distintos elementos de una parcela: Edificaciones y árboles y plantas ornamentales
1. Informe. - I. Objeto del informe. - II. Consideraciones generales. - III. Planeamiento vigente. - 2. Dictamen. - I. Objeto del dictamen. - II. Normativa aplicable. - III. Criterios valorativos. - IV. Valoración. - V. Conclusiones.
... b) pérdida de utilidad o depreciación funcional; ... c) deterioro o depreciación física ... inhabitables o declaradas legalmente en ruina" ... Por tanto, para un estado de conservaci\xC3" ... contemplar este uso la normativa, al uso garaje, que sí está contemplado, del resto de la ... -
ATSJ Murcia 14/2014, 14 de Julio de 2014
DELITO CONTRA LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Falta la concreción de datos cronológicos, seguros y fehacientes, de los hechos que se narran en el escrito del recurso cuando analiza individualmente cada una de los delitos imputados a los efectos de una posible prescripción. No hay datos claros e indubitados que permitan resolver la concurrencia o no de la prescripción de los...
... PLAYA000 nº NUM008 de DIRECCION000 y garaje , otorgando la escritura pública de venta ante ... ón al Alcalde y Concejales que declaran la ruina de una construcción que estaba en perfecto ... que ostentaba el dominio de hecho funcional de la organización empresarial, y perfecto ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... en documento privado de unas plazas de garaje a una serie de compradores. Ante la falta de ... ; responsabilidad que se produce en caso de ruina, en sentido amplio aclarado jurisprudencialmente ... Ruina funcional.-El concepto de ruina -que no es un supuesto de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.
... (A. G. C) ... 23. Concepto de ruina a los efectos del artículo 1591 CC. La ruina ... determinantes del concepto de ruina funcional, al hacer la edificación inútil para la ... del edificio, incluidas las plazas de garaje)», «se ha utilizado la tercería de dominio ... -
SAP Sevilla 317/2013, 8 de Julio de 2013
Usurpación de funciones públicas. Falsedad en documento oficial. Delito de estafa. Administrador judicial
... ía que la vivienda contaba con plaza de garaje. Aunque los acusados trataron de convencer al ... significados (como el llamado valor funcional de la cosa sustraída, o los daños causados como ... familia haya quedado en una situación de ruina absoluta o que comprometa su subsistencia, ... -
La Ley de Ordenación de la Edificación: el punto de vista del promotor
... en los casos mas graves, los de ruina, por la insolvencia de los culpables ... En ... distinguiendo entre ruina total y ruina funcional, llevando casi toda clase de daños a la ... partes del edificio: viviendas, plazas de garaje, etc. (Ref.) Parece que también en este punto ...
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Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 24/2001, de 27 de diciembre)
... por motivos de seguridad, para evitar la ruina de lo construido, el órgano de contratación ...
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SAP Asturias 292/2005, 26 de Julio de 2005
DEFECTOS DE CONSTRUCCION DE EDIFICIO. RUINA FUNCIONAL. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. El recurso del Arquitecto se encamina a combatir la conclusión que atribuyó las deficiencias con la condena de las Compañías demandas en concepto de sucesoras de la promotora inicial y del Arquitecto a llevar a cabo la reparación. Acreditada la realidad de los daños, constitutivos de ruina funcional en sentido...
... la realidad de los daños, constitutivos de ruina funcional en sentido amplio, correspondía a los ... de las producidas en el foso del ascensor, garaje y plazas números 60 y 61, atribuidas a defectos ... -
SAP Murcia 218/2006, 15 de Mayo de 2006
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. De conformidad con lo previsto en el artículo 398.1 en relación con el artículo 394.1, ambos de la Ley de Enjuiciamiento Civil, al ser desestimado el recurso procedería la imposición de las costas de esta alzada a la parte apelante por aplicación de la teoría del vencimiento objetivo. Sin embargo, dada la remisión genérica que el artículo 398.1 realiza al artículo 394 de...
... de la prueba, al reconocer la existencia de ruina funcional, pero no la responsabilidad de los ... en el sótano de la comunidad destinado a garaje y trasteros, inicialmente coincidentes con la ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... naturaleza -el alojamiento- una unidad funcional: la vivienda amueblada (cfr., arts. 1. 1, 5. 1 ... otro arriendo de cosas, la pérdida, ruina o destrucción de la finca arrendada será causa ... , aviones, sótanos, trasteros, plazas de garaje, buhardillas, amarres y embarcaciones) ... -
SAP Valencia 419/2005, 27 de Junio de 2005
RESPONSABILIDAD DECENAL. VICIOS RUINÓGENOS. CONCEPTO: Desde un criterio amplio del concepto de ruina impuesto por la jurisprudencia, la ruina de un edificio a los efectos del artículo 1.591 del C.C. se configura no sólo por la existencia de vicios que afectan a la estabilidad o consistencia del inmueble, sino también por aquellos que por implicar una ruina potencial hagan temer su pérdida, o lo...
... los presupuestos del concepto de "ruina" funcional\" tiene una directa e inmediata aplicaci\xC3" ... Defectos comunes los que afectan al garaje de ambos edificios y que es compartido entre ... -
Notas en torno a la evolución del régimen de propiedad horizontal
El trabajo tiene por objeto el análisis de la evolución experimentada en la llamada propiedad horizontal, cuya institución, además de gozar de una rabiosa actualidad, se ha visto expuesta, en su corta existencia, a profundos cambios de orientación, los cuales han contribuido, de manera decisiva, en la conformación de su configuración jurídica. Por ello, se ha dedicado una singular atención a las...
... con los trasteros, buhardillas y plazas de garaje, aunque su calificación jurídica depende de la ... í, habida cuenta de la dependencia funcional que los anejos presentan respecto del piso o ... á la declaración de la situación legal de ruina urbanística cuando el coste de las reparaciones ... -
SAP Madrid 541/2004, 7 de Septiembre de 2004
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Solo cabe aplicar la solidaridad en los casos en que no sea posible delimitar las concretas responsabilidades de cada uno de los intervinientes en la construcción. Cabe citar además de las señadas la doctrina reiterada en este aspecto que parte del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar el art. 1591 relativo a la responsabilidad...
... dos dormitorios y buhardilla, humedades en garaje y cerrar el agujero existente en el terreno, ... cada uno de los factores han influido en la ruina ocasionada por la conjunción de causas, de modo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... vende una planta de garaje a don Agustín N.N. y a don Camilo T. R. en ... Concepto moderno de ruina.-La más moderna doctrina de esta Sala sobre el ... lo cual conforma el concepto de ruina funcional tantas veces reiterado por la doctrina ... -
Artículo 1.964
I. La prescripción de la acción hipotecaria: 1. La especial naturaleza de la acción hipotecaria. Referencias históricas. 2. Relación derecho de crédito-hipoteca. 3. El régimen de prescripción de las acciones derivadas del derecho de crédito garantizado con hipoteca. La transmisión del bien hipotecado. La interrupción de las acciones derivadas del crédito hipotecario. 4. El comienzo del cómputo...
... casos en que se produzca una verdadera ruina del edificio, esto es, su destrucción total o ... aquéllos licencia de aparcamiento-garaje privado, el Ayuntamiento la denegó ... aquellos que por su entidad física o funcional, y habida cuenta del contrato, supongan, ...